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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marseille 13e Arrondissement.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 13e Arrondissement

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marseille 13e Arrondissement

MaisonsMaisons
4 165  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 36 transactions des 3 derniers mois.
de 3 077 à
5 015  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
2 473  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 122 transactions des 3 derniers mois.
de 1 860 à
3 486  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
2 966  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 158 transactions des 3 derniers mois.
de 1 997 à
3 914  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-2.7%
2 ans
-4.6%
3 ans
-10%
4 ans
+6.7%
5 ans
+12%
6 ans
+15%
7 ans
+18%
8 ans
+21%
9 ans
+28%
10 ans
+23%
11 ans
+26%
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+0.4%
2 ans
-2.4%
3 ans
+2.1%
4 ans
+5.4%
5 ans
+16%
6 ans
+18%
7 ans
+23%
8 ans
+23%
9 ans
+19%
10 ans
+24%
11 ans
+20%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
83
4 006 
296
2 454 
2024
217
4 118 
556
2 444 
2023
212
4 200 
736
2 515 
2022
284
4 428 
983
2 403 
2021
298
3 756 
1 000
2 328 
2020
265
3 577 
803
2 109 
2019
295
3 489 
773
2 078 
2018
324
3 383 
694
2 000 
2017
242
3 304 
623
2 000 
2016
226
3 122 
541
2 063 
2015
197
3 257 
470
1 984 
2014
196
3 191 
415
2 043 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 522 
186 K
1 594 
85 300 
20ᵉ percentile
3 077 
235 K
1 860 
108 K
30ᵉ percentile
3 476 
270 K
2 115 
125 K
40ᵉ percentile
3 889 
280 K
2 329 
135 K
50ᵉ percentile
4 165 
303 K
2 473 
150 K
60ᵉ percentile
4 388 
360 K
2 988 
169 K
70ᵉ percentile
4 792 
390 K
3 267 
187 K
80ᵉ percentile
5 015 
449 K
3 486 
205 K
90ᵉ percentile
5 575 
528 K
3 861 
249 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
36
4 165 
122
2 473 
2025 T1
47
3 952 
174
2 446 
2024 T4
59
4 021 
159
2 534 
2024 T3
62
4 316 
146
2 546 
2024 T2
58
4 262 
142
2 486 
2024 T1
38
3 874 
109
2 171 
2023 T4
49
3 916 
142
2 372 
2023 T3
46
3 868 
193
2 373 
2023 T2
59
4 081 
219
2 556 
2023 T1
58
4 608 
182
2 744 
2022 T4
67
4 647 
217
2 465 
2022 T3
89
4 341 
254
2 534 
2022 T2
70
4 715 
273
2 367 
2022 T1
58
3 981 
239
2 288 
2021 T4
66
3 976 
238
2 284 
2021 T3
89
3 875 
265
2 515 
2021 T2
76
3 514 
285
2 292 
2021 T1
67
3 309 
212
2 230 
2020 T4
72
3 794 
260
2 227 
2020 T3
75
3 562 
219
2 119 
2020 T2
52
3 560 
157
1 866 
2020 T1
66
3 542 
167
2 021 
2019 T4
90
3 488 
191
2 191 
2019 T3
85
3 641 
217
2 131 
2019 T2
52
3 334 
199
2 000 
2019 T1
68
3 309 
166
1 989 
2018 T4
94
3 304 
179
2 058 
2018 T3
84
3 476 
197
2 132 
2018 T2
77
3 391 
154
1 916 
2018 T1
69
3 368 
164
1 818 
2017 T4
70
3 263 
162
1 836 
2017 T3
75
3 402 
163
2 147 
2017 T2
57
3 442 
143
2 313 
2017 T1
40
3 039 
155
1 864 
2016 T4
58
3 120 
153
2 183 
2016 T3
68
3 146 
152
2 110 
2016 T2
56
3 214 
131
1 944 
2016 T1
44
2 916 
105
1 838 
2015 T4
62
3 438 
130
1 946 
2015 T3
53
3 237 
145
1 900 
2015 T2
41
3 311 
105
1 952 
2015 T1
41
2 817 
90
2 121 
2014 T4
42
3 165 
93
2 207 
2014 T3
57
3 140 
112
2 020 
2014 T2
51
3 330 
113
2 000 
2014 T1
46
3 173 
97
2 072 

Bouches-du-Rhône (13)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
9 500 
8 239 
7 336 
6 791 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 274 
7 009 
5 908 
5 274 
5 022 
4 950 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
2 212 
2 338 
2 513 
2 574 
2 692 
2 756 
2 786 
2 865 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
1 500 
1 655 
1 730 
1 806 
1 838