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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marseille 8e Arrondissement.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 8e Arrondissement

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marseille 8e Arrondissement

MaisonsMaisons
6 857  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 28 transactions des 3 derniers mois.
de 5 361 à
9 456  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
4 270  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 240 transactions des 3 derniers mois.
de 3 271 à
5 482  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
4 388  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 268 transactions des 3 derniers mois.
de 3 303 à
5 802  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-5.7%
2 ans
-8%
3 ans
-11%
4 ans
-1.4%
5 ans
+7%
6 ans
+10%
7 ans
+23%
8 ans
+18%
9 ans
+34%
10 ans
+29%
11 ans
+28%
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
-1.5%
2 ans
-3.4%
3 ans
+0.7%
4 ans
+10%
5 ans
+17%
6 ans
+26%
7 ans
+32%
8 ans
+34%
9 ans
+37%
10 ans
+39%
11 ans
+39%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
49
6 811 
520
4 220 
2024
117
7 226 
1 095
4 286 
2023
113
7 400 
1 146
4 368 
2022
120
7 632 
1 416
4 192 
2021
152
6 908 
1 478
3 833 
2020
135
6 368 
1 300
3 608 
2019
131
6 169 
1 377
3 346 
2018
144
5 524 
1 260
3 209 
2017
128
5 772 
1 262
3 148 
2016
100
5 086 
1 093
3 073 
2015
107
5 283 
1 013
3 035 
2014
95
5 333 
913
3 044 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
4 114 
270 K
2 786 
138 K
20ᵉ percentile
5 361 
367 K
3 271 
173 K
30ᵉ percentile
5 805 
443 K
3 630 
195 K
40ᵉ percentile
6 570 
625 K
4 076 
229 K
50ᵉ percentile
6 857 
698 K
4 270 
260 K
60ᵉ percentile
7 296 
780 K
4 529 
302 K
70ᵉ percentile
8 099 
915 K
4 962 
377 K
80ᵉ percentile
9 456 
1 121 K
5 482 
461 K
90ᵉ percentile
10 842 
1 804 K
6 123 
634 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
28
6 857 
240
4 270 
2025 T1
21
6 750 
280
4 144 
2024 T4
36
7 815 
263
4 209 
2024 T3
24
6 836 
292
4 319 
2024 T2
29
7 053 
307
4 300 
2024 T1
28
6 802 
233
4 332 
2023 T4
26
7 818 
265
4 215 
2023 T3
30
7 266 
276
4 352 
2023 T2
29
6 827 
298
4 451 
2023 T1
28
8 027 
307
4 464 
2022 T4
29
6 738 
328
4 216 
2022 T3
33
8 500 
356
4 303 
2022 T2
30
7 755 
375
4 247 
2022 T1
28
7 032 
357
4 000 
2021 T4
37
7 255 
338
3 946 
2021 T3
41
7 455 
401
4 000 
2021 T2
47
6 450 
419
3 779 
2021 T1
27
6 700 
320
3 638 
2020 T4
58
6 294 
387
3 750 
2020 T3
32
7 225 
348
3 598 
2020 T2
21
6 318 
260
3 518 
2020 T1
24
6 116 
305
3 505 
2019 T4
35
6 750 
343
3 375 
2019 T3
38
6 516 
379
3 403 
2019 T2
24
5 770 
319
3 295 
2019 T1
34
5 414 
336
3 307 
2018 T4
41
6 370 
307
3 155 
2018 T3
38
5 480 
317
3 203 
2018 T2
26
5 310 
333
3 258 
2018 T1
39
5 274 
303
3 179 
2017 T4
38
5 378 
259
3 159 
2017 T3
29
6 597 
326
3 171 
2017 T2
27
5 722 
341
3 142 
2017 T1
34
5 917 
336
3 106 
2016 T4
24
4 986 
280
3 132 
2016 T3
33
5 138 
275
3 111 
2016 T2
23
5 700 
299
3 055 
2016 T1
20
4 992 
239
3 000 
2015 T4
26
4 822 
268
2 970 
2015 T3
38
5 494 
317
3 056 
2015 T2
26
5 156 
231
2 947 
2015 T1
17
6 449 
197
3 103 
2014 T4
25
5 000 
186
3 029 
2014 T3
26
5 754 
222
3 106 
2014 T2
25
5 333 
259
3 039 
2014 T1
19
5 510 
246
3 028 

Bouches-du-Rhône (13)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
9 500 
8 239 
7 336 
6 791 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 274 
7 009 
5 908 
5 274 
5 022 
4 950 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
2 212 
2 338 
2 513 
2 574 
2 692 
2 756 
2 786 
2 865 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
1 500 
1 655 
1 730 
1 806 
1 838