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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marseille 2e Arrondissement.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 2e Arrondissement

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marseille 2e Arrondissement

MaisonsMaisons
2 365  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 14 transactions des 24 derniers mois.
de 1 716 à
3 412  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 329  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 103 transactions des 3 derniers mois.
de 2 368 à
4 525  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 284  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 107 transactions des 3 derniers mois.
de 2 280 à
4 483  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
--
2 ans
+32%
3 ans
-21%
4 ans
-5.9%
5 ans
--
6 ans
+16%
7 ans
--
8 ans
--
9 ans
--
10 ans
+29%
11 ans
--
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+7.1%
2 ans
-1.2%
3 ans
+5.5%
4 ans
+8.8%
5 ans
+30%
6 ans
+37%
7 ans
+43%
8 ans
+47%
9 ans
+53%
10 ans
+53%
11 ans
+64%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
5
3 033 
201
3 257 
2024
3
2 934 
331
3 041 
2023
7
2 297 
419
3 295 
2022
7
3 824 
593
3 088 
2021
9
3 224 
568
2 994 
2020
2
2 866 
439
2 515 
2019
6
2 606 
413
2 383 
2018
3
4 000 
419
2 281 
2017
2
2 488 
414
2 215 
2016
3
3 333 
361
2 133 
2015
5
2 344 
301
2 125 
2014
1
1 923 
269
1 983 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 169 
61 500 
1 870 
81 800 
20ᵉ percentile
1 716 
69 800 
2 368 
108 K
30ᵉ percentile
1 821 
84 700 
2 714 
124 K
40ᵉ percentile
2 193 
101 K
2 987 
134 K
50ᵉ percentile
2 365 
142 K
3 329 
142 K
60ᵉ percentile
2 834 
167 K
3 561 
158 K
70ᵉ percentile
3 068 
200 K
3 946 
186 K
80ᵉ percentile
3 412 
400 K
4 525 
219 K
90ᵉ percentile
4 303 
644 K
5 674 
284 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
4
2 600 
103
3 329 
2025 T1
1
3 455 
98
3 120 
2024 T4
1
1 749 
86
3 042 
2024 T3
1
4 667 
77
3 418 
2024 T2
1
2 934 
93
2 653 
2024 T1
0
--- 
75
3 042 
2023 T4
1
759 
82
3 278 
2023 T3
5
2 297 
103
3 007 
2023 T2
0
--- 
108
3 222 
2023 T1
1
2 882 
126
3 498 
2022 T4
1
3 789 
121
3 333 
2022 T3
5
3 824 
161
3 213 
2022 T2
1
4 000 
156
3 205 
2022 T1
0
--- 
155
2 779 
2021 T4
1
3 000 
141
2 985 
2021 T3
2
3 364 
176
3 006 
2021 T2
4
3 560 
141
2 959 
2021 T1
2
3 918 
110
2 906 
2020 T4
0
--- 
143
2 705 
2020 T3
1
2 875 
116
2 206 
2020 T2
1
2 857 
89
2 906 
2020 T1
0
--- 
91
2 356 
2019 T4
0
--- 
118
2 530 
2019 T3
1
2 000 
114
2 227 
2019 T2
3
3 011 
100
2 382 
2019 T1
2
2 771 
81
2 441 
2018 T4
0
--- 
86
2 258 
2018 T3
1
4 000 
103
2 340 
2018 T2
1
3 481 
121
2 286 
2018 T1
1
4 833 
109
2 254 
2017 T4
0
--- 
95
2 182 
2017 T3
0
--- 
106
2 328 
2017 T2
2
2 488 
121
2 178 
2017 T1
0
--- 
92
2 184 
2016 T4
1
3 038 
89
2 480 
2016 T3
2
3 416 
98
2 169 
2016 T2
0
--- 
82
2 182 
2016 T1
0
--- 
92
1 968 
2015 T4
0
--- 
78
2 238 
2015 T3
1
2 344 
87
2 077 
2015 T2
1
2 653 
68
2 086 
2015 T1
3
2 185 
68
2 143 
2014 T4
1
1 923 
58
2 092 
2014 T3
0
--- 
59
2 071 
2014 T2
0
--- 
78
1 950 
2014 T1
0
--- 
74
1 917 

Bouches-du-Rhône (13)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
9 500 
8 239 
7 336 
6 791 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 274 
7 009 
5 908 
5 274 
5 022 
4 950 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
2 212 
2 338 
2 513 
2 574 
2 692 
2 756 
2 786 
2 865 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
1 500 
1 655 
1 730 
1 806 
1 838