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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marseille 3e Arrondissement.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 3e Arrondissement

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marseille 3e Arrondissement

MaisonsMaisons
3 000  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 31 transactions des 24 derniers mois.
de 2 105 à
4 271  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
1 494  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 134 transactions des 3 derniers mois.
de 962 à
2 172  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
1 494  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 134 transactions des 3 derniers mois.
de 962 à
2 172  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
--
2 ans
--
3 ans
--
4 ans
--
5 ans
--
6 ans
--
7 ans
--
8 ans
--
9 ans
--
10 ans
--
11 ans
--
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
-6.2%
2 ans
-12%
3 ans
-10%
4 ans
-4.3%
5 ans
+12%
6 ans
+12%
7 ans
+17%
8 ans
+20%
9 ans
+24%
10 ans
+15%
11 ans
+8.8%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
1
3 778 
267
1 579 
2024
19
2 643 
516
1 684 
2023
20
3 238 
645
1 788 
2022
24
2 912 
847
1 754 
2021
24
2 787 
734
1 650 
2020
12
2 330 
642
1 410 
2019
23
2 240 
667
1 408 
2018
15
2 722 
604
1 347 
2017
13
2 300 
531
1 317 
2016
21
2 657 
486
1 270 
2015
16
2 397 
409
1 370 
2014
14
2 162 
392
1 451 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 429 
89 000 
780 
30 000 
20ᵉ percentile
2 105 
115 K
962 
42 600 
30ᵉ percentile
2 271 
160 K
1 151 
50 000 
40ᵉ percentile
2 455 
185 K
1 301 
59 000 
50ᵉ percentile
3 000 
240 K
1 494 
64 500 
60ᵉ percentile
3 125 
269 K
1 698 
70 000 
70ᵉ percentile
3 786 
277 K
1 877 
85 830 
80ᵉ percentile
4 271 
292 K
2 172 
100 K
90ᵉ percentile
4 684 
338 K
2 682 
132 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
0
--- 
134
1 494 
2025 T1
1
3 778 
133
1 698 
2024 T4
5
2 178 
131
1 586 
2024 T3
5
2 778 
136
1 675 
2024 T2
3
3 069 
126
1 740 
2024 T1
6
2 457 
123
1 855 
2023 T4
6
3 363 
152
1 780 
2023 T3
5
4 091 
160
1 802 
2023 T2
3
2 879 
180
1 833 
2023 T1
6
2 994 
153
1 724 
2022 T4
7
2 100 
193
1 738 
2022 T3
7
3 055 
236
1 761 
2022 T2
4
2 912 
232
1 690 
2022 T1
6
2 534 
186
1 828 
2021 T4
5
1 642 
192
1 741 
2021 T3
9
3 688 
192
1 599 
2021 T2
7
2 657 
173
1 723 
2021 T1
3
3 624 
177
1 632 
2020 T4
3
2 987 
220
1 368 
2020 T3
3
2 600 
208
1 395 
2020 T2
3
3 267 
104
1 484 
2020 T1
3
1 714 
110
1 440 
2019 T4
6
2 584 
156
1 438 
2019 T3
10
2 301 
182
1 418 
2019 T2
2
1 190 
169
1 366 
2019 T1
5
3 771 
160
1 429 
2018 T4
4
2 580 
180
1 347 
2018 T3
3
3 203 
153
1 381 
2018 T2
4
1 614 
143
1 341 
2018 T1
4
2 807 
128
1 346 
2017 T4
4
2 150 
132
1 338 
2017 T3
4
3 071 
134
1 318 
2017 T2
4
1 952 
121
1 339 
2017 T1
1
2 126 
144
1 256 
2016 T4
4
2 689 
118
1 268 
2016 T3
7
2 657 
129
1 308 
2016 T2
5
1 447 
127
1 232 
2016 T1
5
2 900 
112
1 312 
2015 T4
6
2 568 
98
1 300 
2015 T3
4
1 970 
94
1 408 
2015 T2
4
1 264 
117
1 394 
2015 T1
2
1 911 
100
1 354 
2014 T4
6
1 828 
97
1 438 
2014 T3
4
2 162 
71
1 429 
2014 T2
3
2 632 
110
1 436 
2014 T1
1
3 692 
114
1 473 

Bouches-du-Rhône (13)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
9 500 
8 239 
7 336 
6 791 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 274 
7 009 
5 908 
5 274 
5 022 
4 950 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
2 212 
2 338 
2 513 
2 574 
2 692 
2 756 
2 786 
2 865 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
1 500 
1 655 
1 730 
1 806 
1 838