Mapa de precios de la vivienda
Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Marseille 12e Arrondissement, elija una sección para ver las transacciones por parcela.
Bouches-du-Rhône (13)
Precio por m² en Marseille 12e Arrondissement
Precio medio de la vivienda
en la comuna de Marseille 12e Arrondissement
Casas
5 590 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 51 transacciones de los últimos 3 meses.
de 4 545 a
6 714 € /m²
6 714 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Apartamentos
3 576 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 160 transacciones de los últimos 3 meses.
de 2 642 a
4 317 € /m²
4 317 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Viviendas
3 824 € /m²
Fiabilidad 10/10
Precio mediano en las 211 transacciones de los últimos 3 meses.
de 2 819 a
5 130 € /m²
5 130 € /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
Evolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
-4.5%
2 años
+0.2%
3 años
+0.8%
4 años
+6.9%
5 años
+14%
6 años
+22%
7 años
+29%
8 años
+39%
9 años
+35%
10 años
+45%
11 años
+38%
El precio por m² de las casas ha disminuido un 4.5% desde 1 año, pero ha aumentado un 45% en 10 años.
Evolución del precio por m² de apartamentos desde...
1 año
+4.7%
2 años
-0.7%
3 años
-0.8%
4 años
+12%
5 años
+19%
6 años
+25%
7 años
+36%
8 años
+32%
9 años
+38%
10 años
+37%
11 años
+33%
El precio por m² de los apartamentos ha disminuido un 0.8% desde 3 años, pero ha aumentado un 38% en 9 años.
15610 transacciones listadas en el municipio
Datos anuales
Evolución anual del precio medio por m²
Evolución anual del número de transacciones
Tabla anual
Año
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025
221
5 556 €
705
3 362 €
2024
160
5 817 €
589
3 212 €
2023
173
5 545 €
663
3 385 €
2022
225
5 511 €
932
3 388 €
2021
249
5 198 €
862
3 002 €
2020
219
4 878 €
751
2 826 €
2019
249
4 555 €
796
2 680 €
2018
234
4 304 €
687
2 467 €
2017
245
3 989 €
718
2 550 €
2016
220
4 120 €
623
2 431 €
2015
182
3 831 €
495
2 457 €
2014
167
4 017 €
457
2 531 €
Análisis
Estructura de precios por m²
Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Estructura de los montos de las transacciones
Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.
Montos de transacciones y precios por m² por percentil
Percentil
casa
Precio por m²
Precio por m²
casa
Valor catastral
Valor catastral
apto.
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Valor catastral
Valor catastral
10º percentil
4 036 €
300 K€
2 345 €
129 K€
20º percentil
4 545 €
403 K€
2 642 €
155 K€
30º percentil
4 831 €
470 K€
3 010 €
174 K€
40º percentil
5 328 €
500 K€
3 204 €
199 K€
50º percentil
5 590 €
520 K€
3 576 €
217 K€
60º percentil
5 820 €
569 K€
3 772 €
236 K€
70º percentil
6 176 €
640 K€
3 976 €
251 K€
80º percentil
6 714 €
685 K€
4 317 €
280 K€
90º percentil
8 013 €
796 K€
4 918 €
330 K€
Comparación nacional y departamental
Evolución del precio medio por m² de las casas
Evolución del precio medio por m² de los apartamentos
Datos trimestrales
Evolución trimestral del precio medio por m²
Evolución trimestral del número de transacciones
Tabla trimestral
Trimestre
casa
transacciones
transacciones
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
transacciones
transacciones
apto.
Precio por m²
Precio por m²
2025 T4
51
5 590 €
160
3 576 €
2025 T3
67
5 677 €
205
3 294 €
2025 T2
64
5 366 €
176
3 285 €
2025 T1
39
5 372 €
164
3 420 €
2024 T4
34
6 316 €
158
3 460 €
2024 T3
48
5 834 €
146
3 217 €
2024 T2
33
5 118 €
163
3 148 €
2024 T1
45
5 867 €
122
3 030 €
2023 T4
36
5 274 €
153
3 224 €
2023 T3
37
5 526 €
171
3 455 €
2023 T2
53
5 426 €
156
3 572 €
2023 T1
47
5 764 €
183
3 340 €
2022 T4
49
5 933 €
208
3 296 €
2022 T3
59
5 659 €
240
3 442 €
2022 T2
64
5 380 €
296
3 622 €
2022 T1
53
5 158 €
188
3 206 €
2021 T4
46
5 430 €
204
3 010 €
2021 T3
75
5 385 €
255
3 077 €
2021 T2
70
5 224 €
243
2 962 €
2021 T1
58
4 664 €
160
3 025 €
2020 T4
92
5 056 €
244
2 792 €
2020 T3
50
4 824 €
171
2 927 €
2020 T2
35
4 565 €
165
2 619 €
2020 T1
42
4 576 €
171
2 943 €
2019 T4
44
4 465 €
193
2 706 €
2019 T3
84
4 830 €
223
2 800 €
2019 T2
60
4 520 €
209
2 708 €
2019 T1
61
4 203 €
171
2 578 €
2018 T4
65
4 375 €
183
2 442 €
2018 T3
61
4 344 €
191
2 638 €
2018 T2
58
4 044 €
163
2 306 €
2018 T1
50
4 305 €
150
2 579 €
2017 T4
51
4 100 €
139
2 725 €
2017 T3
69
4 113 €
200
2 462 €
2017 T2
57
3 878 €
207
2 490 €
2017 T1
68
3 954 €
172
2 558 €
2016 T4
46
4 210 €
152
2 423 €
2016 T3
64
4 068 €
170
2 490 €
2016 T2
61
4 100 €
157
2 429 €
2016 T1
49
4 138 €
144
2 366 €
2015 T4
52
3 942 €
125
2 460 €
2015 T3
63
4 174 €
142
2 491 €
2015 T2
33
3 466 €
114
2 423 €
2015 T1
34
3 667 €
114
2 440 €
2014 T4
33
3 509 €
87
2 523 €
2014 T3
50
3 868 €
121
2 505 €
2014 T2
49
4 364 €
138
2 524 €
2014 T1
35
4 012 €
111
2 600 €
Puntos clave
¿Cuál es el precio por m2 de las casas en Marseille 12e Arrondissement?
El precio mediano en las 51 transacciones de casas de los últimos 3 meses en la comuna de Marseille 12e Arrondissement fue de 5 590 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 520 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 4 545 y 6 714 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
¿Cuál es el precio por m2 de los apartamentos en Marseille 12e Arrondissement?
El precio mediano en las 160 transacciones de apartamentos de los últimos 3 meses en la comuna de Marseille 12e Arrondissement fue de 3 576 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 216 855 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 2 642 y 4 317 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).
Comparar con las comunas vecinas
Nombre de
la comuna
la comuna
casa
Precio por m²
Precio por m²
apto.
Precio por m²
Precio por m²
Información de la comuna
Código postal
- 13012 MARSEILLE