emooki
AccueilCarte des prixTransactions
🇬🇧 English🇫🇷 Français🇩🇪 Deutsch🇪🇸 Español🇮🇹 Italiano

Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gémenos, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)
Gémenos

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gémenos

MaisonsMaisons
4 744  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.
de 4 289 à
6 344  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 951  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.
de 3 209 à
5 034  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
4 636  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.
de 3 999 à
6 281  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-13%
2 ans
-15%
3 ans
-16%
4 ans
-4.7%
5 ans
+3.9%
6 ans
+10%
7 ans
+7.8%
8 ans
+16%
9 ans
+16%
10 ans
+19%
11 ans
+23%
Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 23% en 11 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+2.6%
2 ans
+0.3%
3 ans
-6.2%
4 ans
+13%
5 ans
+22%
6 ans
+15%
7 ans
+24%
8 ans
+25%
9 ans
+8.9%
10 ans
+23%
11 ans
+23%
Le prix au m² des appartements a diminué de 6.2% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 25% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
18
4 744 
6
4 052 
2024
38
5 461 
12
3 951 
2023
40
5 604 
12
4 039 
2022
41
5 654 
11
4 318 
2021
41
4 978 
24
3 582 
2020
42
4 564 
12
3 320 
2019
51
4 296 
20
3 533 
2018
39
4 401 
37
3 280 
2017
45
4 079 
12
3 244 
2016
43
4 106 
10
3 720 
2015
40
3 994 
9
3 303 
2014
33
3 868 
14
3 296 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 534 
249 K
2 379 
160 K
20ᵉ percentile
4 289 
334 K
3 209 
193 K
30ᵉ percentile
4 493 
522 K
3 416 
205 K
40ᵉ percentile
4 595 
548 K
3 824 
234 K
50ᵉ percentile
4 744 
579 K
3 951 
278 K
60ᵉ percentile
5 554 
630 K
4 169 
329 K
70ᵉ percentile
6 016 
784 K
4 967 
369 K
80ᵉ percentile
6 344 
849 K
5 034 
411 K
90ᵉ percentile
6 516 
977 K
6 907 
475 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
5
4 833 
3
3 747 
2025 T1
13
4 655 
3
4 357 
2024 T4
7
5 651 
0
--- 
2024 T3
18
5 461 
5
3 418 
2024 T2
4
5 260 
5
5 000 
2024 T1
9
5 257 
2
4 028 
2023 T4
10
5 685 
2
5 554 
2023 T3
7
6 581 
4
2 966 
2023 T2
12
4 788 
2
5 027 
2023 T1
11
6 308 
4
3 848 
2022 T4
8
5 054 
5
4 529 
2022 T3
11
5 678 
1
5 061 
2022 T2
17
5 878 
3
4 028 
2022 T1
5
3 748 
2
2 424 
2021 T4
13
4 978 
1
3 585 
2021 T3
11
4 534 
3
3 521 
2021 T2
13
5 769 
10
4 135 
2021 T1
4
3 902 
10
3 494 
2020 T4
15
5 510 
2
4 038 
2020 T3
13
5 023 
3
3 402 
2020 T2
6
4 137 
4
3 064 
2020 T1
8
4 025 
3
3 673 
2019 T4
14
4 187 
2
4 352 
2019 T3
19
4 910 
7
3 491 
2019 T2
12
4 376 
4
3 064 
2019 T1
6
3 610 
7
3 628 
2018 T4
8
4 816 
9
3 429 
2018 T3
12
4 324 
6
3 199 
2018 T2
9
4 853 
13
3 158 
2018 T1
10
4 184 
9
3 353 
2017 T4
8
4 032 
5
2 128 
2017 T3
16
3 898 
3
3 031 
2017 T2
12
5 098 
2
4 430 
2017 T1
9
4 000 
2
4 006 
2016 T4
10
4 480 
2
3 568 
2016 T3
14
4 116 
1
3 929 
2016 T2
12
3 928 
4
3 381 
2016 T1
7
4 662 
3
4 049 
2015 T4
10
3 508 
2
5 773 
2015 T3
13
4 673 
3
3 235 
2015 T2
10
3 722 
2
3 428 
2015 T1
7
4 253 
2
2 927 
2014 T4
11
3 762 
3
3 175 
2014 T3
9
3 750 
5
3 299 
2014 T2
6
3 884 
2
3 665 
2014 T1
7
3 941 
4
3 372 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12
1 010 327 
1 200  /m²(842 m²)
Vente
Local
342 m2
Local
500 m2
2025-06-03
232 300 
3 747  /m²(62 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
62 m2
2025-06-02
785 000 
4 618  /m²(170 m²)
Vente
Maisons
Maison
2 pièces
40 m2
Maisons
Maison
5 pièces
130 m2
1 dépendance
Terrain
866 m2
-Sols
2025-05-27
1 800 000 
628  /m²(2867 m²)
Vente
Local
2867 m2
Terrain
1231 m2
-Sols
Terrain
708 m2
-Sols
Terrain
1028 m2
-Sols
2025-05-22
820 000 
3 254  /m²(252 m²)
Vente
Local
145 m2
Local
107 m2
2025-05-20
200 000 
4 167  /m²(48 m²)
Vente
Maisons
Maison
2 pièces
48 m2
Terrain
26 m2
-Sols
2025-04-30
566 000 
3 349  /m²(169 m²)
Vente
Appartements
Appartement
8 pièces
133 m2
Appartements
Appartement
2 pièces
36 m2
3 dépendances
2025-04-29
798 000 
6 045  /m²(132 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
132 m2
2 dépendances
Terrain
2224 m2
-Landes
2025-04-25
1 213 000 
4 833  /m²(251 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
251 m2
1 dépendance
Terrain
1000 m2
-Sols
2025-04-15
570 000 
7 917  /m²(72 m²)
Vente
Maisons
Maison
2 pièces
72 m2
Terrain
1055 m2
-Sols
2025-04-15
22 000 
Vente
1 dépendance
2025-04-10
12 500 
Vente
Terrain
3642 m2
-Terres
2025-04-09
390 650 
5 008  /m²(78 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
78 m2
1 dépendance
2025-04-03
3 500 000 
7 592  /m²(461 m²)
Vente
Terrain
4533 m2
-Sols
Local
Local
461 m2
Terrain
2743 m2
-Sols
Terrain
1343 m2
-Sols
Terrain
414 m2
-Sols
2025-04-03
4 200 000 
9 111  /m²(461 m²)
Vente
Terrain
4533 m2
-Sols
Local
Local
461 m2
Terrain
2743 m2
-Sols
Terrain
1343 m2
-Sols
Terrain
414 m2
-Sols
2025-04-01
83 200 
3 782  /m²(22 m²)
Vente
Local
11 m2
Local
11 m2
2025-03-31
1 150 776 
6 154  /m²(187 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
187 m2
1 dépendance
Terrain
1000 m2
-Sols
2025-03-28
882 970 
6 541  /m²(135 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
135 m2
3 dépendances
Terrain
4634 m2
-Sols
2025-03-28
270 000 
4 655  /m²(58 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
58 m2
1 dépendance
Terrain
141 m2
-Sols
2025-03-27
75 000 
500  /m²(150 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
150 m2
1 dépendance
Terrain
8000 m2
-Sols
989 transactions répertoriées dans la commune

Bouches-du-Rhône (13)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
9 500 
8 239 
7 336 
6 791 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 274 
7 009 
5 908 
5 274 
5 022 
4 950 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
2 212 
2 338 
2 513 
2 574 
2 692 
2 756 
2 786 
2 865 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
1 500 
1 655 
1 730 
1 806 
1 838