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Mapa de precios de la vivienda

 
 

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de Gémenos, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Bouches-du-Rhône (13)

Precio por m² en Gémenos

Precio medio de la vivienda
en la comuna de Gémenos

CasasCasas
4 744  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 9/10
Precio mediano en las 18 transacciones de los últimos 6 meses.
de 4 289 a
6 344  /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
ApartamentosApartamentos
3 951  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 7/10
Precio mediano en las 24 transacciones de los últimos 24 meses.
de 3 209 a
5 034  /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
ViviendasViviendas
4 636  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilidad 9/10
Precio mediano en las 24 transacciones de los últimos 6 meses.
de 3 999 a
6 281  /m²
60% de las transacciones del 2º al 8º decil.
CasasEvolución del precio por m² de las casas desde...
1 año
-13%
2 años
-15%
3 años
-16%
4 años
-4.7%
5 años
+3.9%
6 años
+10%
7 años
+7.8%
8 años
+16%
9 años
+16%
10 años
+19%
11 años
+23%
El precio por m² de las casas ha disminuido un 16% desde 3 años, pero ha aumentado un 23% en 11 años.
ApartamentosEvolución del precio por m² de apartamentos desde...
1 año
+2.6%
2 años
+0.3%
3 años
-6.2%
4 años
+13%
5 años
+22%
6 años
+15%
7 años
+24%
8 años
+25%
9 años
+8.9%
10 años
+23%
11 años
+23%
El precio por m² de los apartamentos ha disminuido un 6.2% desde 3 años, pero ha aumentado un 25% en 8 años.

989 transacciones listadas en el municipio

Datos anuales

Evolución anual del precio medio por m²

Evolución anual del precio medio por m² - 13 - Gémenos

Evolución anual del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Evolución anual del número de transacciones - 13 - Gémenos

Tabla anual

Orden descendente
Año
Casas
casa
transacciones
Casas
casa
Precio por m²
Apartamentos
apto.
transacciones
Apartamentos
apto.
Precio por m²
2025
18
4 744 
6
4 052 
2024
38
5 461 
12
3 951 
2023
40
5 604 
12
4 039 
2022
41
5 654 
11
4 318 
2021
41
4 978 
24
3 582 
2020
42
4 564 
12
3 320 
2019
51
4 296 
20
3 533 
2018
39
4 401 
37
3 280 
2017
45
4 079 
12
3 244 
2016
43
4 106 
10
3 720 
2015
40
3 994 
9
3 303 
2014
33
3 868 
14
3 296 

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Orden ascendente
Percentil
Casas
casa
Precio por m²
Casas
casa
Valor catastral
Apartamentos
apto.
Precio por m²
Apartamentos
apto.
Valor catastral
10º percentil
3 534 
249 K
2 379 
160 K
20º percentil
4 289 
334 K
3 209 
193 K
30º percentil
4 493 
522 K
3 416 
205 K
40º percentil
4 595 
548 K
3 824 
234 K
50º percentil
4 744 
579 K
3 951 
278 K
60º percentil
5 554 
630 K
4 169 
329 K
70º percentil
6 016 
784 K
4 967 
369 K
80º percentil
6 344 
849 K
5 034 
411 K
90º percentil
6 516 
977 K
6 907 
475 K

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Datos trimestrales

Evolución trimestral del precio medio por m²

Evolución trimestral del número de transacciones

Tabla trimestral

Orden descendente
Trimestre
Casas
casa
transacciones
Casas
casa
Precio por m²
Apartamentos
apto.
transacciones
Apartamentos
apto.
Precio por m²
2025 T2
5
4 833 
3
3 747 
2025 T1
13
4 655 
3
4 357 
2024 T4
7
5 651 
0
--- 
2024 T3
18
5 461 
5
3 418 
2024 T2
4
5 260 
5
5 000 
2024 T1
9
5 257 
2
4 028 
2023 T4
10
5 685 
2
5 554 
2023 T3
7
6 581 
4
2 966 
2023 T2
12
4 788 
2
5 027 
2023 T1
11
6 308 
4
3 848 
2022 T4
8
5 054 
5
4 529 
2022 T3
11
5 678 
1
5 061 
2022 T2
17
5 878 
3
4 028 
2022 T1
5
3 748 
2
2 424 
2021 T4
13
4 978 
1
3 585 
2021 T3
11
4 534 
3
3 521 
2021 T2
13
5 769 
10
4 135 
2021 T1
4
3 902 
10
3 494 
2020 T4
15
5 510 
2
4 038 
2020 T3
13
5 023 
3
3 402 
2020 T2
6
4 137 
4
3 064 
2020 T1
8
4 025 
3
3 673 
2019 T4
14
4 187 
2
4 352 
2019 T3
19
4 910 
7
3 491 
2019 T2
12
4 376 
4
3 064 
2019 T1
6
3 610 
7
3 628 
2018 T4
8
4 816 
9
3 429 
2018 T3
12
4 324 
6
3 199 
2018 T2
9
4 853 
13
3 158 
2018 T1
10
4 184 
9
3 353 
2017 T4
8
4 032 
5
2 128 
2017 T3
16
3 898 
3
3 031 
2017 T2
12
5 098 
2
4 430 
2017 T1
9
4 000 
2
4 006 
2016 T4
10
4 480 
2
3 568 
2016 T3
14
4 116 
1
3 929 
2016 T2
12
3 928 
4
3 381 
2016 T1
7
4 662 
3
4 049 
2015 T4
10
3 508 
2
5 773 
2015 T3
13
4 673 
3
3 235 
2015 T2
10
3 722 
2
3 428 
2015 T1
7
4 253 
2
2 927 
2014 T4
11
3 762 
3
3 175 
2014 T3
9
3 750 
5
3 299 
2014 T2
6
3 884 
2
3 665 
2014 T1
7
3 941 
4
3 372 

Puntos clave

  • Pregunta¿Cuál es el precio por m2 de las casas en Gémenos?

    El precio mediano en las 18 transacciones de casas de los últimos 6 meses en la comuna de Gémenos fue de 4 744 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 579 250 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 4 289 y 6 344 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

  • Pregunta¿Cuál es el precio por m2 de los apartamentos en Gémenos?

    El precio mediano en las 24 transacciones de apartamentos de los últimos 24 meses en la comuna de Gémenos fue de 3 951 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 278 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 3 209 y 5 034 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Comparar con las comunas vecinas

Nombre de
la comuna
Orden descendenteCasas
casa
Precio por m²
Apartamentos
apto.
Precio por m²
5 482 
2 778 
5 267 
2 776 
4 889 
3 158 
4 875 
3 778 
4 744 
3 951 
4 715 
3 365 
4 500 
3 692 
4 355 
2 667 
4 241 
3 610 
4 170 
2 428 

Información de la comuna

Código postal

  • 13420 GEMENOS