Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fontenay-sous-Bois?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Fontenay-sous-Bois era di 7 896 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 635 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 6 153 e 9 616 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Fontenay-sous-Bois?

Il prezzo mediano sulle 51 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Fontenay-sous-Bois era di 5 651 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 296 e 6 742 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Fontenay-sous-Bois, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-de-Marne (94)
Fontenay-sous-Bois

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Fontenay-sous-Bois

Case

7 896 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 6 153 a
9 616 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

5 651 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 51 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 296 a
6 742 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

6 277 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 72 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 686 a
7 774 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+15%

2 anni

+5.4%

3 anni

-3.9%

4 anni

-3.7%

5 anni

+10%

6 anni

+17%

7 anni

+21%

8 anni

+24%

9 anni

+33%

10 anni

+44%

11 anni

+36%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 3.9% da 3 anni, ma è aumentato del 44% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-1.9%

2 anni

-12%

3 anni

-16%

4 anni

-12%

5 anni

-6.6%

6 anni

+1.1%

7 anni

+3.3%

8 anni

+10%

9 anni

+16%

10 anni

+19%

11 anni

+18%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 16% da 3 anni, ma è aumentato del 19% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

7 544 €

147

5 465 €

2024

120

6 568 €

330

5 570 €

2023

145

7 160 €

377

6 203 €

2022

208

7 853 €

454

6 536 €

2021

210

7 836 €

482

6 235 €

2020

182

6 873 €

434

5 851 €

2019

220

6 429 €

508

5 405 €

2018

183

6 229 €

427

5 288 €

2017

192

6 100 €

497

4 955 €

2016

184

5 656 €

418

4 700 €

2015

179

5 257 €

411

4 599 €

2014

160

5 533 €

369

4 644 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

4 665 €

331 K€

3 720 €

155 K€

20º percentile

6 153 €

377 K€

4 296 €

176 K€

30º percentile

6 985 €

452 K€

5 000 €

208 K€

40º percentile

7 178 €

530 K€

5 231 €

240 K€

50º percentile

7 896 €

635 K€

5 651 €

280 K€

60º percentile

8 625 €

718 K€

6 238 €

305 K€

70º percentile

8 833 €

865 K€

6 420 €

342 K€

80º percentile

9 616 €

923 K€

6 742 €

446 K€

90º percentile

10 813 €

1 031 K€

7 464 €

645 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

7 896 €

5 651 €

2025 T1

7 337 €

5 394 €

2024 T4

5 956 €

4 934 €

2024 T3

7 500 €

5 769 €

2024 T2

7 583 €

5 604 €

2024 T1

6 394 €

5 706 €

2023 T4

7 085 €

6 207 €

2023 T3

7 491 €

101

6 398 €

2023 T2

6 680 €

102

6 005 €

2023 T1

7 534 €

6 178 €

2022 T4

7 954 €

108

6 580 €

2022 T3

8 231 €

123

6 667 €

2022 T2

7 849 €

126

6 431 €

2022 T1

7 140 €

6 286 €

2021 T4

7 596 €

106

6 293 €

2021 T3

8 333 €

139

6 344 €

2021 T2

7 977 €

124

6 212 €

2021 T1

7 375 €

113

6 241 €

2020 T4

7 290 €

140

5 784 €

2020 T3

5 658 €

102

5 870 €

2020 T2

6 397 €

5 896 €

2020 T1

7 365 €

5 910 €

2019 T4

6 132 €

111

5 361 €

2019 T3

6 708 €

139

5 690 €

2019 T2

6 600 €

131

5 457 €

2019 T1

6 364 €

127

4 818 €

2018 T4

6 264 €

104

5 434 €

2018 T3

5 395 €

114

5 252 €

2018 T2

6 907 €

5 243 €

2018 T1

5 974 €

110

5 254 €

2017 T4

6 268 €

5 121 €

2017 T3

6 232 €

148

4 975 €

2017 T2

5 800 €

139

5 067 €

2017 T1

5 876 €

114

4 682 €

2016 T4

5 792 €

4 795 €

2016 T3

5 762 €

117

4 800 €

2016 T2

5 136 €

116

4 684 €

2016 T1

5 510 €

4 294 €

2015 T4

5 700 €

111

4 450 €

2015 T3

5 326 €

120

4 853 €

2015 T2

5 000 €

100

4 304 €

2015 T1

5 000 €

4 628 €

2014 T4

5 726 €

4 686 €

2014 T3

5 628 €

112

4 762 €

2014 T2

5 642 €

4 810 €

2014 T1

5 288 €

107

4 466 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-18

635 000 €

11 545 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

55 m2

Terreno

318 m2

-Sols

2025-06-17

765 000 €

4 665 € /m²(164 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

164 m2

Terreno

517 m2

-Vergers

/Verger exploite en basses tiges

2025-06-17

764 150 €

7 278 € /m²(105 m²)

8 044 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

95 m2

Locale

10 m2

Terreno

253 m2

-Sols

2025-06-16

1 €

Vendita

Terreno

4 m2

-Sols

2025-06-16

530 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

316 m2

-Sols

2025-06-16

393 000 €

6 238 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

63 m2

2 dependenze

2025-06-13

365 399 €

9 616 € /m²(38 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

38 m2

Terreno

49 m2

-Sols

2025-06-11

245 510 €

3 720 € /m²(66 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

66 m2

1 dependenza

2025-06-10

293 000 €

5 635 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

52 m2

1 dependenza

2025-06-06

208 000 €

7 704 € /m²(27 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

27 m2

2025-06-06

240 000 €

6 316 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

1 dependenza

2025-06-05

210 000 €

3 231 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

65 m2

1 dependenza

2025-06-04

5 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-03

376 750 €

8 762 € /m²(43 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

43 m2

1 dependenza

Terreno

190 m2

-Sols

2025-06-02

155 000 €

5 167 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

30 m2

1 dependenza

2025-06-02

475 000 €

6 985 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

68 m2

2 dependenze

2025-05-30

1 500 000 €

2 555 € /m²(587 m²)

10 949 € /m²(137 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

137 m2

Locale

450 m2

Terreno

623 m2

-Sols

2025-05-29

160 000 €

Vendita

Terreno

144 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-28

165 000 €

5 000 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

33 m2

1 dependenza

2025-05-28

464 000 €

4 296 € /m²(108 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

29 m2

Appartamento

4 stanze

79 m2

3 dependenze

9039 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fontenay-sous-Bois?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Fontenay-sous-Bois era di 7 896 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 635 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 6 153 e 9 616 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Fontenay-sous-Bois?
Il prezzo mediano sulle 51 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Fontenay-sous-Bois era di 5 651 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 280 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 296 e 6 742 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Vincennes

11 467 €

8 716 €

Saint-Maurice

8 514 €

5 909 €

Nogent-sur-Marne

8 109 €

5 689 €

Fontenay-sous-Bois

7 896 €

5 651 €

Joinville-le-Pont

7 401 €

5 688 €

Montreuil

6 636 €

5 280 €

Le Perreux-sur-Marne

6 214 €

4 965 €

Rosny-sous-Bois

4 600 €

3 951 €

Neuilly-Plaisance

4 360 €

3 800 €

Noisy-le-Sec

4 304 €

3 376 €

Informazioni sulla città

Codice postale

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab