Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Villeneuve-le-Roi?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Villeneuve-le-Roi era di 3 638 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 272 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 546 e 4 669 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Villeneuve-le-Roi?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Villeneuve-le-Roi era di 3 000 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 127 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 484 e 3 619 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Villeneuve-le-Roi, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-de-Marne (94)
Villeneuve-le-Roi

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Villeneuve-le-Roi

Case

3 638 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 546 a
4 669 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 000 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 484 a
3 619 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 280 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 47 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 478 a
4 110 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-3%

2 anni

-8.2%

3 anni

-10%

4 anni

-8.7%

5 anni

-5.4%

6 anni

+0.3%

7 anni

+1.2%

8 anni

+5.4%

9 anni

+8.7%

10 anni

+13%

11 anni

+4.2%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 3 anni, ma è aumentato del 13% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-14%

2 anni

-15%

3 anni

-20%

4 anni

-17%

5 anni

-11%

6 anni

-7.2%

7 anni

-2%

8 anni

-3.2%

9 anni

-2.9%

10 anni

-3.5%

11 anni

-2.9%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 638 €

3 000 €

2024

3 750 €

3 496 €

2023

3 961 €

3 512 €

2022

136

4 026 €

116

3 771 €

2021

166

3 984 €

124

3 606 €

2020

110

3 844 €

3 374 €

2019

155

3 628 €

3 232 €

2018

128

3 594 €

3 062 €

2017

140

3 452 €

3 098 €

2016

118

3 348 €

3 090 €

2015

110

3 230 €

3 110 €

2014

3 493 €

3 091 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 793 €

198 K€

2 173 €

91 740 €

20º percentile

2 546 €

209 K€

2 484 €

102 K€

30º percentile

3 093 €

229 K€

2 573 €

107 K€

40º percentile

3 423 €

241 K€

2 960 €

110 K€

50º percentile

3 638 €

273 K€

3 000 €

127 K€

60º percentile

3 834 €

309 K€

3 185 €

137 K€

70º percentile

4 014 €

322 K€

3 318 €

158 K€

80º percentile

4 669 €

330 K€

3 619 €

183 K€

90º percentile

5 407 €

335 K€

4 060 €

198 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 349 €

2 500 €

2025 T1

3 738 €

3 102 €

2024 T4

3 629 €

3 707 €

2024 T3

3 864 €

3 447 €

2024 T2

3 389 €

3 789 €

2024 T1

3 986 €

3 436 €

2023 T4

3 795 €

3 244 €

2023 T3

3 826 €

3 667 €

2023 T2

3 967 €

3 532 €

2023 T1

4 267 €

3 357 €

2022 T4

4 492 €

3 594 €

2022 T3

4 130 €

3 876 €

2022 T2

3 967 €

3 890 €

2022 T1

3 816 €

3 498 €

2021 T4

4 100 €

3 546 €

2021 T3

3 983 €

3 578 €

2021 T2

3 844 €

3 676 €

2021 T1

3 990 €

3 742 €

2020 T4

4 038 €

3 384 €

2020 T3

3 911 €

3 400 €

2020 T2

3 778 €

3 429 €

2020 T1

3 234 €

3 175 €

2019 T4

3 553 €

3 442 €

2019 T3

3 730 €

3 390 €

2019 T2

3 714 €

2 988 €

2019 T1

3 363 €

3 253 €

2018 T4

3 561 €

3 200 €

2018 T3

3 690 €

2 936 €

2018 T2

3 852 €

3 006 €

2018 T1

3 293 €

3 176 €

2017 T4

3 625 €

2 600 €

2017 T3

3 396 €

3 208 €

2017 T2

3 125 €

3 368 €

2017 T1

3 462 €

2 263 €

2016 T4

3 246 €

2 737 €

2016 T3

3 402 €

3 129 €

2016 T2

3 134 €

3 186 €

2016 T1

3 568 €

2 942 €

2015 T4

3 231 €

3 125 €

2015 T3

3 674 €

3 333 €

2015 T2

3 165 €

3 224 €

2015 T1

3 050 €

2 907 €

2014 T4

3 097 €

3 254 €

2014 T3

3 098 €

3 250 €

2014 T2

3 558 €

2 721 €

2014 T1

3 626 €

3 020 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-28

310 000 €

2 650 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

117 m2

Terreno

246 m2

-Sols

2025-05-20

330 000 €

5 893 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

56 m2

1 dependenza

Terreno

486 m2

-Sols

2025-05-16

8 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-02

323 000 €

1 545 € /m²(209 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

30 m2

Casa

4 stanze

179 m2

Terreno

603 m2

-Sols

2025-04-30

1 500 000 €

1 027 € /m²(1461 m²)

22 727 € /m²(66 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

66 m2

Locale

595 m2

Locale

800 m2

Terreno

2387 m2

-Sols

2025-04-29

136 000 €

2 473 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

55 m2

1 dependenza

2025-04-28

330 000 €

4 783 € /m²(69 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

69 m2

Terreno

408 m2

-Sols

2025-04-28

108 190 €

4 328 € /m²(25 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

25 m2

1 dependenza

2025-04-22

127 000 €

2 396 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

53 m2

1 dependenza

2025-04-17

152 720 €

2 504 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-04-11

246 000 €

3 280 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

327 m2

-Sols

2025-04-10

270 000 €

3 418 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

2 dependenze

Terreno

667 m2

-Sols

2025-04-09

100 000 €

2 500 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

1 dependenza

2025-04-01

142 000 €

Vendita

9 dependenze

Terreno

252 m2

-Sols

2025-03-31

125 000 €

2 976 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-03-27

204 587 €

897 € /m²(228 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

228 m2

2 dependenze

Terreno

190 m2

-Sols

Terreno

570 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-26

142 000 €

3 550 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

40 m2

Terreno

183 m2

-Sols

2025-03-26

205 000 €

3 361 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-03-26

320 000 €

2 370 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

135 m2

Terreno

216 m2

-Sols

2025-03-25

133 000 €

3 023 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

44 m2

1 dependenza

Terreno

18 m2

-Sols

Terreno

37 m2

-Sols

3227 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Villeneuve-le-Roi?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Villeneuve-le-Roi era di 3 638 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 272 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 546 e 4 669 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Villeneuve-le-Roi?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Villeneuve-le-Roi era di 3 000 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 127 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 484 e 3 619 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Choisy-le-Roi

4 554 €

3 382 €

Thiais

4 516 €

3 742 €

Orly

4 153 €

3 427 €

Athis-Mons

4 135 €

3 212 €

Ablon-sur-Seine

4 032 €

2 916 €

Paray-Vieille-Poste

3 970 €

3 830 €

Crosne

3 962 €

2 537 €

Villeneuve-le-Roi

3 638 €

3 000 €

Vigneux-sur-Seine

3 417 €

2 973 €

Villeneuve-Saint-Georges

3 192 €

2 182 €

Informazioni sulla città

Codice postale

94290 VILLENEUVE LE ROI

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab