Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Mandres-les-Roses?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Mandres-les-Roses era di 3 743 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 408 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 812 e 3 961 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Mandres-les-Roses?

Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Mandres-les-Roses era di 3 328 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 146 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 100 e 3 760 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Mandres-les-Roses, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-de-Marne (94)
Mandres-les-Roses

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Mandres-les-Roses

Case

3 743 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 812 a
3 961 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 328 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 100 a
3 760 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 469 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 34 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 785 a
3 921 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.5%

2 anni

-11%

3 anni

-7%

4 anni

+1.1%

5 anni

+2.1%

6 anni

+4.1%

7 anni

+13%

8 anni

+15%

9 anni

+17%

10 anni

+15%

11 anni

+18%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 2 anni, ma è aumentato del 18% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 390 €

2 833 €

2024

3 476 €

3 474 €

2023

3 794 €

3 500 €

2022

3 646 €

3 662 €

2021

3 354 €

3 235 €

2020

3 320 €

3 212 €

2019

3 258 €

3 435 €

2018

2 988 €

3 156 €

2017

2 938 €

3 013 €

2016

2 886 €

3 382 €

2015

2 948 €

3 167 €

2014

2 883 €

2 891 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 273 €

270 K€

2 773 €

101 K€

20º percentile

2 812 €

294 K€

3 100 €

105 K€

30º percentile

3 187 €

342 K€

3 138 €

128 K€

40º percentile

3 378 €

371 K€

3 250 €

144 K€

50º percentile

3 743 €

408 K€

3 328 €

146 K€

60º percentile

3 767 €

424 K€

3 500 €

155 K€

70º percentile

3 790 €

453 K€

3 582 €

167 K€

80º percentile

3 961 €

482 K€

3 760 €

180 K€

90º percentile

4 636 €

534 K€

3 880 €

200 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 652 €

3 250 €

2025 T1

3 548 €

2 726 €

2024 T4

3 777 €

3 701 €

2024 T3

3 762 €

3 562 €

2024 T2

3 331 €

3 570 €

2024 T1

3 770 €

3 100 €

2023 T4

3 730 €

3 500 €

2023 T3

3 756 €

3 385 €

2023 T2

3 894 €

3 522 €

2023 T1

4 167 €

3 546 €

2022 T4

3 544 €

3 609 €

2022 T3

3 646 €

3 773 €

2022 T2

4 583 €

4 107 €

2022 T1

3 325 €

2 282 €

2021 T4

3 368 €

4 333 €

2021 T3

3 627 €

2 714 €

2021 T2

3 110 €

3 235 €

2021 T1

3 256 €

3 118 €

2020 T4

3 731 €

3 280 €

2020 T3

3 461 €

3 969 €

2020 T2

3 031 €

3 129 €

2020 T1

2 902 €

2 862 €

2019 T4

3 116 €

3 320 €

2019 T3

3 496 €

3 523 €

2019 T2

3 123 €

3 435 €

2019 T1

3 305 €

3 846 €

2018 T4

2 734 €

2 854 €

2018 T3

3 111 €

2 761 €

2018 T2

2 864 €

3 240 €

2018 T1

2 809 €

3 170 €

2017 T4

2 585 €

3 512 €

2017 T3

2 804 €

3 511 €

2017 T2

3 240 €

--- €

2017 T1

3 100 €

2 913 €

2016 T4

2 934 €

2 362 €

2016 T3

3 080 €

3 524 €

2016 T2

2 817 €

3 452 €

2016 T1

2 500 €

3 100 €

2015 T4

2 858 €

2 483 €

2015 T3

3 318 €

3 167 €

2015 T2

2 842 €

2 612 €

2015 T1

2 982 €

3 461 €

2014 T4

2 478 €

2 572 €

2014 T3

3 322 €

2 825 €

2014 T2

2 945 €

3 407 €

2014 T1

2 783 €

2 916 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-06

95 000 €

5 000 € /m²(19 m²)

Vendita

Locale

19 m2

2025-05-28

318 000 €

2 013 € /m²(158 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

158 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-28

260 000 €

3 768 € /m²(69 m²)

Vendita

Terreno

8 m2

-Sols

Casa

3 stanze

69 m2

Terreno

117 m2

-Sols

2025-05-21

340 000 €

1 627 € /m²(209 m²)

Vendita

Locale

209 m2

Terreno

388 m2

-Sols

2025-05-15

503 700 €

3 148 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

160 m2

1 dependenza

Terreno

815 m2

-Sols

2025-04-29

130 000 €

3 250 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

3 dependenze

2025-04-04

151 000 €

2 157 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

70 m2

1 dependenza

Terreno

30 m2

-Sols

Terreno

312 m2

-Sols

2025-03-27

35 000 €

Vendita

Terreno

1718 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-21

185 000 €

2 284 € /m²(81 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

81 m2

Terreno

225 m2

-Sols

2025-03-11

350 200 €

3 766 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

93 m2

Terreno

318 m2

-Sols

2025-02-12

135 000 €

2 813 € /m²(48 m²)

Vendita

Locale

48 m2

2025-02-11

410 200 €

3 390 € /m²(121 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

121 m2

1 dependenza

Terreno

464 m2

-Sols

2025-01-30

144 000 €

2 618 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

55 m2

1 dependenza

2025-01-28

454 150 €

3 548 € /m²(128 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

128 m2

Terreno

710 m2

-Sols

Terreno

447 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-23

25 500 €

Vendita

2 dependenze

Terreno

31 m2

-Sols

2025-01-23

102 000 €

2 833 € /m²(36 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

36 m2

2025-01-16

589 500 €

4 679 € /m²(126 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

126 m2

Terreno

506 m2

-Sols

Terreno

247 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

533 m2

-Sols

Terreno

300 m2

-Sols

2024-12-10

380 000 €

3 762 € /m²(101 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

101 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

110 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-03

294 000 €

4 594 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

64 m2

1 dependenza

Terreno

444 m2

-Sols

2024-11-12

165 000 €

4 024 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

3 dependenze

823 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Mandres-les-Roses?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Mandres-les-Roses era di 3 743 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 408 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 812 e 3 961 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Mandres-les-Roses?
Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Mandres-les-Roses era di 3 328 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 146 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 100 e 3 760 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Villecresnes

3 774 €

3 333 €

Mandres-les-Roses

3 743 €

3 328 €

Brunoy

3 664 €

3 014 €

Marolles-en-Brie

3 358 €

4 301 €

Périgny

3 308 €

3 054 €

Santeny

3 305 €

3 914 €

Varennes-Jarcy

3 247 €

2 878 €

Boussy-Saint-Antoine

3 111 €

2 262 €

Quincy-sous-Sénart

3 099 €

3 296 €

Épinay-sous-Sénart

2 800 €

1 852 €

Informazioni sulla città

Codice postale

94520 MANDRES LES ROSES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab