Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vitry-sur-Seine?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Vitry-sur-Seine era di 4 549 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 400 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 683 e 5 865 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vitry-sur-Seine?

Il prezzo mediano sulle 55 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Vitry-sur-Seine era di 3 861 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 193 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 225 e 4 486 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

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Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vitry-sur-Seine, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Val-de-Marne (94)
Vitry-sur-Seine

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Vitry-sur-Seine

Case

4 549 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 683 a
5 865 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 861 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 55 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 225 a
4 486 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 998 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 82 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 282 a
4 924 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-15%

2 anni

-20%

3 anni

-21%

4 anni

-19%

5 anni

-16%

6 anni

-12%

7 anni

-10%

8 anni

-6.6%

9 anni

-0.6%

10 anni

+0.9%

11 anni

-3.4%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 21% da 3 anni, ma è aumentato del 0.9% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+3.9%

2 anni

-5.6%

3 anni

-7.4%

4 anni

-1%

5 anni

-1.1%

6 anni

+10%

7 anni

+11%

8 anni

+19%

9 anni

+22%

10 anni

+22%

11 anni

+20%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 7.4% da 3 anni, ma è aumentato del 22% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 348 €

154

3 910 €

2024

130

5 135 €

370

3 764 €

2023

147

5 469 €

446

4 140 €

2022

227

5 485 €

559

4 222 €

2021

215

5 400 €

534

3 948 €

2020

186

5 150 €

479

3 953 €

2019

204

4 928 €

561

3 561 €

2018

180

4 810 €

488

3 520 €

2017

177

4 657 €

542

3 299 €

2016

155

4 374 €

496

3 192 €

2015

143

4 310 €

425

3 211 €

2014

137

4 500 €

374

3 248 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 077 €

260 K€

2 964 €

128 K€

20º percentile

3 683 €

324 K€

3 225 €

148 K€

30º percentile

3 931 €

347 K€

3 387 €

171 K€

40º percentile

4 405 €

355 K€

3 653 €

180 K€

50º percentile

4 549 €

400 K€

3 861 €

193 K€

60º percentile

4 655 €

419 K€

4 009 €

214 K€

70º percentile

4 804 €

459 K€

4 263 €

232 K€

80º percentile

5 865 €

527 K€

4 486 €

262 K€

90º percentile

6 887 €

711 K€

5 148 €

347 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 549 €

3 861 €

2025 T1

3 956 €

3 968 €

2024 T4

5 355 €

104

3 639 €

2024 T3

5 148 €

3 623 €

2024 T2

4 946 €

3 929 €

2024 T1

5 122 €

3 942 €

2023 T4

5 014 €

4 082 €

2023 T3

5 933 €

129

4 265 €

2023 T2

5 319 €

126

4 020 €

2023 T1

5 607 €

110

4 140 €

2022 T4

5 584 €

136

4 026 €

2022 T3

5 338 €

148

4 354 €

2022 T2

5 590 €

148

4 188 €

2022 T1

5 315 €

127

4 330 €

2021 T4

5 488 €

136

4 072 €

2021 T3

5 452 €

137

3 795 €

2021 T2

5 016 €

148

3 991 €

2021 T1

5 366 €

113

3 825 €

2020 T4

5 138 €

131

4 068 €

2020 T3

5 306 €

116

3 896 €

2020 T2

4 836 €

102

3 926 €

2020 T1

5 323 €

130

3 909 €

2019 T4

5 316 €

142

3 654 €

2019 T3

4 910 €

129

3 587 €

2019 T2

4 770 €

132

3 492 €

2019 T1

4 768 €

158

3 472 €

2018 T4

4 906 €

132

3 577 €

2018 T3

4 897 €

123

3 559 €

2018 T2

4 853 €

126

3 473 €

2018 T1

4 416 €

107

3 471 €

2017 T4

4 743 €

126

3 386 €

2017 T3

4 518 €

123

3 187 €

2017 T2

4 716 €

147

3 208 €

2017 T1

4 872 €

146

3 314 €

2016 T4

4 374 €

121

3 061 €

2016 T3

4 182 €

142

3 150 €

2016 T2

4 437 €

125

3 300 €

2016 T1

4 354 €

108

3 179 €

2015 T4

4 420 €

118

3 358 €

2015 T3

4 447 €

118

3 072 €

2015 T2

4 250 €

105

3 082 €

2015 T1

4 282 €

3 296 €

2014 T4

4 475 €

3 209 €

2014 T3

4 414 €

3 302 €

2014 T2

5 125 €

3 246 €

2014 T1

4 602 €

115

3 205 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-12

446 780 €

4 606 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

97 m2

1 dependenza

2025-06-06

184 000 €

4 089 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-06-02

394 000 €

4 283 € /m²(92 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

92 m2

1 dependenza

2025-06-02

362 040 €

5 324 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

68 m2

1 dependenza

Terreno

252 m2

-Sols

2025-06-02

175 000 €

2 823 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

62 m2

2 dependenze

2025-05-28

440 650 €

4 407 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

100 m2

Terreno

404 m2

-Sols

2025-05-27

334 000 €

4 771 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

406 m2

-Sols

2025-05-26

174 450 €

3 877 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

45 m2

1 dependenza

2025-05-26

187 750 €

3 995 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

2 dependenze

2025-05-23

167 250 €

2 534 € /m²(66 m²)

Asta

Appartamento

3 stanze

66 m2

2 dependenze

2025-05-23

690 000 €

3 710 € /m²(186 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

70 m2

Appartamento

2 stanze

38 m2

Appartamento

4 stanze

78 m2

3 dependenze

Terreno

496 m2

-Sols

2025-05-23

186 000 €

3 577 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

52 m2

1 dependenza

2025-05-23

418 000 €

4 750 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

205 m2

-Sols

2025-05-22

148 000 €

4 933 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

30 m2

1 dependenza

2025-05-21

140 000 €

7 368 € /m²(19 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

19 m2

2025-05-21

471 800 €

Vendita

2025-05-20

92 000 €

7 667 € /m²(12 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

12 m2

1 dependenza

2025-05-20

220 000 €

4 400 € /m²(50 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

50 m2

1 dependenza

2025-05-20

523 000 €

6 011 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

87 m2

1 dependenza

Terreno

648 m2

-Sols

2025-05-16

350 000 €

3 608 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

72 m2

Casa

1 stanza

25 m2

1 dependenza

Terreno

259 m2

-Sols

10679 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vitry-sur-Seine?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Vitry-sur-Seine era di 4 549 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 400 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 683 e 5 865 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vitry-sur-Seine?
Il prezzo mediano sulle 55 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Vitry-sur-Seine era di 3 861 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 193 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 225 e 4 486 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Charenton-le-Pont

9 982 €

7 160 €

Le Kremlin-Bicêtre

6 500 €

5 484 €

Villejuif

6 070 €

4 550 €

Alfortville

5 729 €

4 831 €

Ivry-sur-Seine

5 364 €

4 722 €

Chevilly-Larue

4 594 €

3 313 €

Choisy-le-Roi

4 554 €

3 382 €

Vitry-sur-Seine

4 549 €

3 861 €

Thiais

4 516 €

3 742 €

Orly

4 153 €

3 427 €

Informazioni sulla città

Codice postale

94400 VITRY SUR SEINE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab