Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Les Matelles?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Les Matelles era di 4 418 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 473 938 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 013 e 4 901 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Les Matelles, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Les Matelles

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Les Matelles

Case

4 418 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 013 a
4 901 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 933 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 10 transazioni degli ultimi 48 mesi.

Abitazioni

4 068 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 707 a
4 771 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+21%

2 anni

+2.6%

3 anni

+27%

4 anni

+26%

5 anni

+27%

6 anni

+53%

7 anni

+62%

8 anni

+65%

9 anni

+57%

10 anni

+52%

11 anni

+42%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 670 €

2 783 €

2024

3 846 €

3 789 €

2023

4 551 €

4 703 €

2022

3 674 €

4 197 €

2021

3 718 €

3 349 €

2020

3 666 €

2 884 €

2019

3 061 €

2 270 €

2018

2 882 €

2 212 €

2017

2 836 €

3 381 €

2016

2 969 €

1 744 €

2015

3 080 €

2 216 €

2014

3 289 €

1 587 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 704 €

247 K€

1 707 €

140 K€

20º percentile

3 013 €

294 K€

1 950 €

156 K€

30º percentile

3 691 €

373 K€

3 251 €

160 K€

40º percentile

4 165 €

452 K€

3 828 €

174 K€

50º percentile

4 418 €

474 K€

3 933 €

184 K€

60º percentile

4 591 €

498 K€

4 064 €

186 K€

70º percentile

4 691 €

565 K€

4 175 €

190 K€

80º percentile

4 901 €

599 K€

4 292 €

217 K€

90º percentile

5 178 €

693 K€

4 474 €

287 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

5 418 €

1 118 €

2025 T1

4 670 €

4 448 €

2024 T4

2 577 €

--- €

2024 T3

4 880 €

2 892 €

2024 T2

3 472 €

3 822 €

2024 T1

4 671 €

1 995 €

2023 T4

4 551 €

--- €

2023 T3

4 618 €

--- €

2023 T2

4 060 €

4 703 €

2023 T1

5 181 €

--- €

2022 T4

4 466 €

--- €

2022 T3

3 674 €

4 141 €

2022 T2

3 591 €

--- €

2022 T1

3 378 €

4 253 €

2021 T4

4 316 €

--- €

2021 T3

3 291 €

--- €

2021 T2

3 718 €

3 618 €

2021 T1

4 608 €

3 080 €

2020 T4

3 860 €

2 111 €

2020 T3

1 531 €

3 657 €

2020 T2

3 145 €

--- €

2020 T1

4 248 €

--- €

2019 T4

2 723 €

2 705 €

2019 T3

3 361 €

--- €

2019 T2

2 769 €

2 270 €

2019 T1

3 061 €

1 875 €

2018 T4

2 882 €

--- €

2018 T3

3 296 €

3 519 €

2018 T2

2 507 €

--- €

2018 T1

2 260 €

1 972 €

2017 T4

3 573 €

3 381 €

2017 T3

2 440 €

--- €

2017 T2

2 163 €

--- €

2017 T1

3 365 €

--- €

2016 T4

3 432 €

--- €

2016 T3

--- €

3 523 €

2016 T2

3 071 €

1 667 €

2016 T1

2 520 €

1 744 €

2015 T4

3 154 €

1 875 €

2015 T3

3 446 €

--- €

2015 T2

3 119 €

2 557 €

2015 T1

2 993 €

--- €

2014 T4

4 204 €

1 587 €

2014 T3

3 434 €

--- €

2014 T2

2 902 €

--- €

2014 T1

1 512 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

10 000 €

Vendita

Terreno

6850 m2

-Terres

Terreno

6577 m2

-Taillis simples

2025-06-13

577 650 €

4 311 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

134 m2

1 dependenza

Terreno

833 m2

-Sols

2025-05-26

106 250 €

1 118 € /m²(95 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

95 m2

1 dependenza

2025-05-15

620 000 €

6 526 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

1 dependenza

Terreno

712 m2

-Sols

2025-03-31

200 150 €

4 448 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

2 dependenze

2025-03-31

297 140 €

4 435 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

2025-02-21

249 000 €

Vendita

Terreno

500 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-18

701 550 €

4 906 € /m²(143 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

143 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1070 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-03

1 000 €

Vendita

Terreno

2098 m2

-Taillis simples

2025-01-23

40 000 €

Vendita

Terreno

8842 m2

-Vignes

Terreno

3053 m2

-Vignes

2025-01-22

31 500 €

Vendita

Terreno

63 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-13

19 845 €

Vendita

Terreno

7938 m2

-Vignes

2025-01-13

486 000 €

798 € /m²(609 m²)

3 888 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

Locale

484 m2

Terreno

1858 m2

-Sols

2024-11-06

216 280 €

2 704 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

80 m2

Terreno

83 m2

-Sols

2024-10-25

245 000 €

2 450 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

502 m2

-Sols

2024-09-27

445 000 €

3 560 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1268 m2

-Terrains d'agrément

2024-09-25

333 000 €

4 012 € /m²(83 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

83 m2

2 dependenze

2024-09-12

4 200 €

Vendita

Terreno

1460 m2

-Landes

2024-08-28

1 220 000 €

5 571 € /m²(219 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

219 m2

Terreno

2182 m2

-Sols

2 dependenze

Terreno

1646 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

5614 m2

-Taillis simples

Terreno

127 m2

-Taillis simples

Terreno

5964 m2

-Landes

Terreno

2390 m2

-Jardins

Terreno

740 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-08-20

69 502 €

Vendita

Terreno

292508 m2

-Taillis simples

Terreno

1770 m2

-Taillis simples

Terreno

7012 m2

-Taillis simples

Terreno

447363 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

7365 m2

-Taillis simples

Terreno

42917 m2

-Taillis simples

Terreno

81745 m2

-Landes

356 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Les Matelles?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Les Matelles era di 4 418 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 473 938 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 013 e 4 901 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Jean-de-Cuculles

4 587 €

3 230 €

Les Matelles

4 418 €

3 933 €

Saint-Clément-de-Rivière

4 369 €

4 182 €

Saint-Gély-du-Fesc

4 358 €

3 614 €

Combaillaux

4 062 €

2 784 €

Le Triadou

3 625 €

3 348 €

Prades-le-Lez

3 622 €

3 799 €

Mas-de-Londres

3 594 €

2 387 €

Cazevieille

2 978 €

--- €

Murles

2 611 €

1 290 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34270 LES MATELLES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab