Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vendres?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Vendres era di 3 389 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 206 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 000 e 5 853 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vendres?

Il prezzo mediano sulle 15 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Vendres era di 4 214 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 148 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 036 e 4 643 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vendres, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Vendres

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Vendres

Case

3 389 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 000 a
5 853 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 214 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 15 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 036 a
4 643 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 389 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 893 a
5 627 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+20%

2 anni

-2%

3 anni

+3.6%

4 anni

+13%

5 anni

+10%

6 anni

+21%

7 anni

+30%

8 anni

+37%

9 anni

+43%

10 anni

+23%

11 anni

+61%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 2% da 2 anni, ma è aumentato del 61% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-32%

2 anni

-13%

3 anni

-21%

4 anni

-3.5%

5 anni

-5.5%

6 anni

+2.3%

7 anni

+1.2%

8 anni

+21%

9 anni

+17%

10 anni

+14%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 32% da 1 anno, ma è aumentato del 21% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 389 €

3 101 €

2024

2 824 €

4 594 €

2023

3 458 €

3 563 €

2022

3 270 €

3 936 €

2021

2 991 €

3 212 €

2020

3 071 €

3 282 €

2019

2 802 €

3 030 €

2018

2 600 €

3 063 €

2017

2 468 €

2 563 €

2016

2 376 €

2 656 €

2015

2 756 €

2 719 €

2014

2 111 €

2 664 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 516 €

140 K€

1 526 €

129 K€

20º percentile

2 000 €

155 K€

2 036 €

134 K€

30º percentile

2 840 €

196 K€

3 281 €

135 K€

40º percentile

3 063 €

199 K€

4 174 €

143 K€

50º percentile

3 389 €

206 K€

4 214 €

148 K€

60º percentile

3 759 €

211 K€

4 387 €

152 K€

70º percentile

5 351 €

229 K€

4 594 €

159 K€

80º percentile

5 853 €

273 K€

4 643 €

182 K€

90º percentile

6 233 €

287 K€

4 860 €

273 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 063 €

4 592 €

2025 T1

4 555 €

1 470 €

2024 T4

2 567 €

382 €

2024 T3

3 136 €

--- €

2024 T2

2 824 €

4 858 €

2024 T1

3 096 €

4 382 €

2023 T4

3 579 €

4 206 €

2023 T3

3 714 €

4 250 €

2023 T2

3 342 €

2 430 €

2023 T1

3 477 €

4 636 €

2022 T4

3 082 €

1 380 €

2022 T3

3 129 €

3 970 €

2022 T2

3 754 €

3 939 €

2022 T1

3 802 €

3 892 €

2021 T4

3 094 €

4 438 €

2021 T3

2 294 €

2 984 €

2021 T2

3 076 €

3 588 €

2021 T1

2 256 €

2 250 €

2020 T4

3 322 €

--- €

2020 T3

2 535 €

3 531 €

2020 T2

2 879 €

3 398 €

2020 T1

3 205 €

3 125 €

2019 T4

2 934 €

3 031 €

2019 T3

2 667 €

--- €

2019 T2

2 732 €

3 094 €

2019 T1

3 083 €

3 028 €

2018 T4

2 200 €

2 750 €

2018 T3

2 600 €

3 159 €

2018 T2

2 615 €

2 370 €

2018 T1

2 367 €

2 875 €

2017 T4

2 912 €

3 002 €

2017 T3

2 148 €

2 734 €

2017 T2

2 732 €

2 406 €

2017 T1

2 470 €

2 688 €

2016 T4

2 308 €

2 562 €

2016 T3

2 402 €

2 563 €

2016 T2

2 281 €

2 114 €

2016 T1

2 526 €

3 219 €

2015 T4

3 236 €

2 656 €

2015 T3

2 964 €

2 610 €

2015 T2

2 139 €

2 906 €

2015 T1

2 274 €

2 781 €

2014 T4

2 585 €

2 656 €

2014 T3

1 944 €

2 430 €

2014 T2

2 780 €

--- €

2014 T1

1 883 €

2 867 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

140 000 €

2 000 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

70 m2

Terreno

141 m2

-Sols

2025-05-21

560 000 €

22 € /m²(25279 m²)

Vendita

Locale

8520 m2

Terreno

8520 m2

-Sols

Terreno

11830 m2

-Vignes

Terreno

5480 m2

-Terres

Terreno

12500 m2

-Terres

Locale

11400 m2

Terreno

2221 m2

-Sols

Locale

5359 m2

Terreno

5359 m2

-Sols

Terreno

18281 m2

-Vignes

2025-05-15

459 400 €

3 063 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

150 m2

1 dependenza

Terreno

520 m2

-Sols

2025-05-15

206 000 €

4 292 € /m²(48 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

48 m2

1 dependenza

Terreno

231 m2

-Sols

2025-04-29

195 900 €

3 265 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

60 m2

Terreno

201 m2

-Sols

2025-04-28

35 228 €

Vendita

Terreno

17440 m2

-Vignes

Terreno

9296 m2

-Vignes

Terreno

446 m2

-Terres

2025-04-25

133 820 €

1 409 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

95 m2

2 dependenze

Terreno

401 m2

-Sols

2025-04-22

231 850 €

1 610 € /m²(144 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

144 m2

1 dependenza

2025-04-22

159 700 €

4 991 € /m²(32 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

32 m2

1 dependenza

2025-04-14

24 087 €

Vendita

Terreno

2200 m2

-Vignes

Terreno

84 m2

-Terres

Terreno

3976 m2

-Vignes

Terreno

1900 m2

-Vignes

Terreno

69 m2

-Terres

Terreno

2001 m2

-Vignes

Terreno

5580 m2

-Vignes

Terreno

4990 m2

-Vignes

Terreno

1370 m2

-Vignes

2025-04-14

20 494 €

Vendita

Terreno

6250 m2

-Vignes

2025-04-14

17 692 €

Vendita

Terreno

8930 m2

-Vignes

2025-04-10

220 000 €

1 964 € /m²(112 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

112 m2

Terreno

492 m2

-Sols

2025-04-09

151 525 €

4 592 € /m²(33 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

33 m2

1 dependenza

2025-04-07

305 000 €

3 389 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

3 dependenze

Terreno

825 m2

-Sols

2025-04-04

37 230 €

37 € /m²(1000 m²)

Scambio

Locale

1000 m2

Terreno

1197 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

Terreno

1229 m2

-Sols

2025-03-31

126 000 €

Vendita

Terreno

350 m2

-Terres

2025-03-28

122 550 €

1 135 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

Terreno

63 m2

-Sols

2025-03-27

208 600 €

6 953 € /m²(30 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

30 m2

Terreno

232 m2

-Sols

2025-03-27

134 000 €

Vendita

Terreno

360 m2

-Terrains à bâtir

1121 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vendres?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Vendres era di 3 389 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 206 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 000 e 5 853 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vendres?
Il prezzo mediano sulle 15 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Vendres era di 4 214 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 148 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 036 e 4 643 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Fleury

4 000 €

3 398 €

Valras-Plage

3 819 €

3 636 €

Vendres

3 389 €

4 214 €

Sérignan

2 958 €

2 936 €

Sauvian

2 923 €

2 622 €

Colombiers

2 783 €

2 567 €

Cers

2 270 €

2 046 €

Béziers

2 241 €

1 515 €

Lespignan

2 080 €

1 818 €

Villeneuve-lès-Béziers

1 960 €

2 172 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34350 VENDRES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab