Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean-d'Illac?

Il prezzo mediano sulle 34 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean-d'Illac era di 3 791 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 414 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 782 e 4 309 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Jean-d'Illac?

Il prezzo mediano sulle 39 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Jean-d'Illac era di 3 652 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 171 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 338 e 3 835 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

emooki

Home Mappa dei prezzi Transazioni

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Jean-d'Illac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Saint-Jean-d'Illac

Home>France>Gironde>Saint-Jean-d'Illac

Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Jean-d'Illac

Case

3 791 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 34 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 782 a
4 309 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 652 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 39 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 338 a
3 835 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 673 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 49 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 113 a
4 309 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+5.8%

2 anni

-4.7%

3 anni

-5.3%

4 anni

+1.1%

5 anni

+3.7%

6 anni

+8.3%

7 anni

+22%

8 anni

+26%

9 anni

+32%

10 anni

+43%

11 anni

+44%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.3% da 3 anni, ma è aumentato del 44% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-1.3%

2 anni

-10%

3 anni

-10%

4 anni

-6%

5 anni

+0.6%

6 anni

+2%

7 anni

+14%

8 anni

+20%

9 anni

+15%

10 anni

+19%

11 anni

+43%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 10% da 2 anni, ma è aumentato del 43% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 791 €

3 610 €

2024

3 582 €

3 659 €

2023

3 978 €

4 000 €

2022

4 004 €

4 000 €

2021

3 750 €

3 839 €

2020

3 656 €

3 590 €

2019

3 500 €

3 540 €

2018

3 119 €

3 170 €

2017

3 014 €

2 999 €

2016

2 873 €

3 130 €

2015

2 647 €

3 034 €

2014

2 634 €

2 533 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 566 €

283 K€

3 212 €

141 K€

20º percentile

2 782 €

312 K€

3 338 €

145 K€

30º percentile

3 192 €

365 K€

3 450 €

150 K€

40º percentile

3 401 €

377 K€

3 537 €

155 K€

50º percentile

3 791 €

414 K€

3 652 €

171 K€

60º percentile

3 824 €

429 K€

3 671 €

188 K€

70º percentile

4 022 €

472 K€

3 718 €

204 K€

80º percentile

4 309 €

515 K€

3 835 €

220 K€

90º percentile

4 599 €

634 K€

4 120 €

229 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 834 €

3 912 €

2025 T1

3 820 €

3 448 €

2024 T4

3 263 €

3 516 €

2024 T3

3 582 €

3 674 €

2024 T2

3 684 €

3 758 €

2024 T1

4 104 €

3 610 €

2023 T4

3 704 €

3 754 €

2023 T3

4 344 €

3 923 €

2023 T2

3 913 €

4 000 €

2023 T1

4 286 €

4 409 €

2022 T4

4 377 €

4 024 €

2022 T3

3 805 €

3 930 €

2022 T2

3 918 €

4 146 €

2022 T1

3 777 €

3 854 €

2021 T4

3 778 €

3 827 €

2021 T3

3 789 €

3 842 €

2021 T2

3 699 €

3 777 €

2021 T1

3 870 €

3 837 €

2020 T4

3 408 €

3 488 €

2020 T3

3 656 €

3 127 €

2020 T2

3 852 €

3 738 €

2020 T1

3 770 €

3 685 €

2019 T4

3 520 €

3 570 €

2019 T3

3 613 €

3 212 €

2019 T2

3 457 €

3 413 €

2019 T1

3 204 €

3 640 €

2018 T4

3 089 €

3 214 €

2018 T3

3 363 €

3 298 €

2018 T2

3 125 €

3 095 €

2018 T1

2 955 €

2 340 €

2017 T4

3 130 €

3 514 €

2017 T3

3 105 €

2 980 €

2017 T2

2 577 €

2 962 €

2017 T1

2 939 €

2 854 €

2016 T4

3 013 €

2 339 €

2016 T3

2 758 €

3 274 €

2016 T2

2 981 €

3 044 €

2016 T1

2 496 €

2 847 €

2015 T4

2 600 €

2 754 €

2015 T3

2 738 €

3 122 €

2015 T2

2 652 €

2 627 €

2015 T1

2 535 €

3 230 €

2014 T4

2 803 €

2 091 €

2014 T3

2 786 €

2 921 €

2014 T2

2 300 €

--- €

2014 T1

2 486 €

2 322 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

215 840 €

3 538 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

3 dependenze

2025-06-12

140 000 €

828 € /m²(169 m²)

Vendita

Locale

84 m2

Locale

85 m2

2025-05-28

470 000 €

4 312 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

109 m2

2 dependenze

Terreno

1001 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-28

72 000 €

1 108 € /m²(65 m²)

Vendita

Locale

65 m2

2025-05-19

15 000 €

Vendita

Terreno

7600 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

700 m2

-Bois

Terreno

1053 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

9472 m2

-Bois

Terreno

9315 m2

-Bois

Terreno

360 m2

-Bois

Terreno

4070 m2

-Bois

Terreno

8140 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terreno

4070 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-15

335 000 €

4 786 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

70 m2

1 dependenza

2025-05-14

35 000 €

795 € /m²(44 m²)

Vendita

Locale

44 m2

2025-05-09

607 400 €

4 049 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

150 m2

2 dependenze

Terreno

1500 m2

-Sols

2025-05-06

497 000 €

2 792 € /m²(178 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

178 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-05-05

73 500 €

1 598 € /m²(46 m²)

Vendita

Locale

46 m2

2025-04-30

260 000 €

2 766 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

94 m2

Terreno

1025 m2

-Sols

2025-04-30

190 000 €

3 115 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

2025-04-30

301 100 €

2 737 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

110 m2

2025-04-30

305 000 €

2 877 € /m²(106 m²)

Vendita

Terreno

152 m2

-Sols

Casa

5 stanze

106 m2

1 dependenza

Terreno

394 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-04-30

700 000 €

5 072 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

138 m2

2 dependenze

Terreno

1074 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-30

320 000 €

5 161 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

62 m2

2 dependenze

2025-04-29

430 272 €

7 171 € /m²(60 m²)

Vendita

Locale

60 m2

1 dependenza

Terreno

1209 m2

-Sols

2025-04-29

750 000 €

1 500 € /m²(500 m²)

Vendita

Locale

500 m2

Terreno

3569 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

330 000 €

1 191 € /m²(277 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

137 m2

Casa

5 stanze

140 m2

1 dependenza

Terreno

818 m2

-Sols

Terreno

53 m2

-Sols

2025-04-24

366 900 €

3 782 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

420 m2

-Sols

2143 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Jean-d'Illac?
Il prezzo mediano sulle 34 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Jean-d'Illac era di 3 791 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 414 100 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 782 e 4 309 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Jean-d'Illac?
Il prezzo mediano sulle 39 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Jean-d'Illac era di 3 652 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 171 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 338 e 3 835 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Martignas-sur-Jalle

3 898 €

3 526 €

Le Haillan

3 816 €

3 500 €

Pessac

3 806 €

3 468 €

Saint-Jean-d'Illac

3 791 €

3 652 €

Mérignac

3 734 €

3 361 €

Cestas

3 604 €

3 917 €

Salaunes

3 554 €

737 €

Saint-Médard-en-Jalles

3 485 €

3 308 €

Saint-Aubin-de-Médoc

3 447 €

3 720 €

Marcheprime

3 333 €

3 499 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33127 ST JEAN D ILLAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab