Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gignac-la-Nerthe?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gignac-la-Nerthe era di 3 999 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 356 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 038 e 4 689 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gignac-la-Nerthe?

Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Gignac-la-Nerthe era di 3 214 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 229 650 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 627 e 3 677 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gignac-la-Nerthe, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Gignac-la-Nerthe

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Gignac-la-Nerthe

Case

3 999 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 038 a
4 689 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 214 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 18 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 627 a
3 677 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 672 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 886 a
4 629 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+11%

2 anni

-5.3%

3 anni

-3.8%

4 anni

+9.1%

5 anni

+13%

6 anni

+21%

7 anni

+23%

8 anni

+26%

9 anni

+35%

10 anni

+32%

11 anni

+28%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5.3% da 2 anni, ma è aumentato del 35% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-7%

2 anni

-4.9%

3 anni

-1.8%

4 anni

-3%

5 anni

+5.6%

6 anni

+16%

7 anni

+15%

8 anni

+32%

9 anni

+29%

10 anni

+38%

11 anni

+19%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 7% da 1 anno, ma è aumentato del 38% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 999 €

3 184 €

2024

3 600 €

3 424 €

2023

4 222 €

3 349 €

2022

4 158 €

3 242 €

2021

3 667 €

3 284 €

2020

3 534 €

3 014 €

2019

3 294 €

2 738 €

2018

3 262 €

2 760 €

2017

3 186 €

2 407 €

2016

2 964 €

2 464 €

2015

3 020 €

2 309 €

2014

3 116 €

2 675 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 644 €

254 K€

2 388 €

139 K€

20º percentile

3 038 €

282 K€

2 627 €

167 K€

30º percentile

3 313 €

309 K€

2 805 €

198 K€

40º percentile

3 940 €

339 K€

3 102 €

228 K€

50º percentile

3 999 €

356 K€

3 214 €

230 K€

60º percentile

4 163 €

402 K€

3 264 €

232 K€

70º percentile

4 610 €

423 K€

3 400 €

239 K€

80º percentile

4 689 €

457 K€

3 677 €

250 K€

90º percentile

5 182 €

476 K€

3 808 €

265 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 986 €

3 002 €

2025 T1

3 999 €

3 270 €

2024 T4

3 165 €

3 220 €

2024 T3

3 700 €

3 207 €

2024 T2

3 600 €

3 634 €

2024 T1

3 686 €

3 424 €

2023 T4

4 240 €

2 868 €

2023 T3

3 968 €

3 264 €

2023 T2

4 540 €

3 242 €

2023 T1

3 911 €

3 515 €

2022 T4

4 553 €

3 680 €

2022 T3

4 157 €

3 500 €

2022 T2

4 067 €

3 388 €

2022 T1

3 728 €

2 907 €

2021 T4

3 670 €

3 516 €

2021 T3

3 723 €

2 519 €

2021 T2

3 791 €

3 570 €

2021 T1

3 554 €

3 224 €

2020 T4

3 838 €

2 500 €

2020 T3

3 218 €

2 810 €

2020 T2

3 493 €

3 331 €

2020 T1

3 409 €

3 014 €

2019 T4

3 314 €

2 674 €

2019 T3

3 301 €

2 845 €

2019 T2

3 366 €

2 477 €

2019 T1

2 840 €

2 991 €

2018 T4

3 490 €

2 545 €

2018 T3

3 258 €

2 866 €

2018 T2

3 612 €

2 386 €

2018 T1

3 072 €

2 778 €

2017 T4

3 136 €

2 650 €

2017 T3

3 299 €

2 328 €

2017 T2

2 978 €

2 314 €

2017 T1

3 210 €

2 786 €

2016 T4

2 934 €

2 090 €

2016 T3

2 910 €

2 758 €

2016 T2

2 716 €

2 606 €

2016 T1

3 293 €

2 836 €

2015 T4

2 924 €

1 670 €

2015 T3

3 061 €

2 484 €

2015 T2

2 362 €

2 572 €

2015 T1

3 128 €

2 000 €

2014 T4

3 123 €

2 708 €

2014 T3

3 019 €

2 472 €

2014 T2

3 040 €

2 506 €

2014 T1

3 016 €

3 359 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

432 000 €

5 538 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

78 m2

2 dependenze

Terreno

436 m2

-Sols

2025-06-18

372 500 €

3 963 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

Terreno

259 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

2025-06-10

299 000 €

3 398 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Terreno

507 m2

-Sols

Terreno

1247 m2

-Landes

2025-05-27

308 000 €

4 597 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

1 dependenza

Terreno

106 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

17 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

21 m2

-Sols

Terreno

13 m2

-Sols

2025-05-26

270 000 €

3 971 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

68 m2

Terreno

950 m2

-Sols

2025-05-15

22 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-14

229 300 €

3 230 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

71 m2

1 dependenza

2025-05-12

8 400 €

Vendita

Terreno

2200 m2

-Vignes

2025-05-12

250 000 €

962 € /m²(260 m²)

Vendita

Locale

260 m2

5 dependenze

Terreno

509 m2

-Sols

2025-04-30

315 100 €

2 973 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

106 m2

1 dependenza

Terreno

128 m2

-Sols

2025-04-29

418 500 €

1 206 € /m²(347 m²)

6 246 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

Locale

280 m2

2025-04-29

130 000 €

2 500 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

52 m2

2025-04-29

559 000 €

1 129 € /m²(495 m²)

15 971 € /m²(35 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

35 m2

Locale

460 m2

Terreno

905 m2

-Sols

2025-04-29

444 000 €

4 723 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

Terreno

358 m2

-Sols

2025-04-23

120 000 €

4 000 € /m²(30 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

30 m2

Terreno

26 m2

-Sols

2025-04-14

238 000 €

3 400 € /m²(70 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

70 m2

2025-04-11

417 500 €

4 744 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

1 dependenza

Terreno

516 m2

-Sols

Terreno

102 m2

-Sols

2025-04-11

465 000 €

3 185 € /m²(146 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Casa

3 stanze

46 m2

1 dependenza

Terreno

861 m2

-Sols

2025-04-02

166 400 €

2 773 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

60 m2

1 dependenza

2025-03-13

470 400 €

2 886 € /m²(163 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

163 m2

1 dependenza

Terreno

574 m2

-Sols

Terreno

152 m2

-Sols

1719 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gignac-la-Nerthe?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Gignac-la-Nerthe era di 3 999 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 356 400 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 038 e 4 689 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Gignac-la-Nerthe?
Il prezzo mediano sulle 18 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Gignac-la-Nerthe era di 3 214 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 229 650 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 627 e 3 677 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Carry-le-Rouet

6 498 €

5 908 €

Ensuès-la-Redonne

5 235 €

5 427 €

Le Rove

4 688 €

3 865 €

Les Pennes-Mirabeau

4 611 €

2 857 €

Gignac-la-Nerthe

3 999 €

3 214 €

Vitrolles

3 924 €

3 080 €

Marignane

3 836 €

2 458 €

Saint-Victoret

3 574 €

2 925 €

Châteauneuf-les-Martigues

3 544 €

3 516 €

Marseille 16e Arrondissement

3 205 €

2 714 €

Informazioni sulla città

Codici postali

13180 GIGNAC LA NERTHE
LAURE 13180 GIGNAC LA NERTHE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab