Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marseille 16e Arrondissement?

Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Marseille 16e Arrondissement era di 3 205 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 200 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 798 e 4 902 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marseille 16e Arrondissement?

Il prezzo mediano sulle 50 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Marseille 16e Arrondissement era di 2 714 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 160 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 889 e 3 903 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Marseille 16e Arrondissement, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 16e Arrondissement

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Marseille 16e Arrondissement

Case

3 205 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 798 a
4 902 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 714 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 50 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 889 a
3 903 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 154 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 402 a
4 044 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-9.2%

2 anni

-10%

3 anni

-6.9%

4 anni

-1.7%

5 anni

+3.4%

6 anni

+4.5%

7 anni

+20%

8 anni

+6.8%

9 anni

+20%

10 anni

+13%

11 anni

+10%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 2 anni, ma è aumentato del 20% in 7 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+1.8%

2 anni

-0.1%

3 anni

-7.4%

4 anni

+4.1%

5 anni

+6%

6 anni

+4.8%

7 anni

+17%

8 anni

+23%

9 anni

+20%

10 anni

+5.2%

11 anni

+19%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 7.4% da 3 anni, ma è aumentato del 23% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 205 €

2 714 €

2024

3 528 €

2 667 €

2023

3 550 €

102

2 718 €

2022

105

3 442 €

123

2 931 €

2021

122

3 260 €

158

2 606 €

2020

3 099 €

120

2 560 €

2019

3 067 €

121

2 589 €

2018

2 662 €

108

2 322 €

2017

3 000 €

103

2 203 €

2016

2 662 €

2 270 €

2015

2 830 €

2 579 €

2014

2 917 €

2 284 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 207 €

137 K€

1 141 €

69 800 €

20º percentile

1 798 €

145 K€

1 889 €

84 800 €

30º percentile

2 723 €

154 K€

2 189 €

110 K€

40º percentile

3 025 €

160 K€

2 470 €

124 K€

50º percentile

3 205 €

200 K€

2 714 €

160 K€

60º percentile

3 597 €

223 K€

3 199 €

202 K€

70º percentile

4 079 €

248 K€

3 577 €

225 K€

80º percentile

4 902 €

353 K€

3 903 €

262 K€

90º percentile

7 332 €

536 K€

4 308 €

312 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 454 €

3 075 €

2025 T1

3 111 €

2 553 €

2024 T4

3 500 €

2 736 €

2024 T3

3 588 €

2 778 €

2024 T2

3 672 €

2 500 €

2024 T1

2 901 €

2 643 €

2023 T4

4 100 €

2 727 €

2023 T3

3 120 €

2 572 €

2023 T2

3 919 €

2 814 €

2023 T1

3 259 €

2 748 €

2022 T4

3 536 €

2 761 €

2022 T3

4 002 €

3 000 €

2022 T2

3 262 €

2 973 €

2022 T1

2 828 €

2 656 €

2021 T4

3 218 €

2 661 €

2021 T3

3 260 €

2 666 €

2021 T2

3 429 €

2 370 €

2021 T1

3 070 €

2 732 €

2020 T4

3 047 €

2 520 €

2020 T3

3 482 €

2 885 €

2020 T2

3 000 €

2 494 €

2020 T1

2 894 €

2 402 €

2019 T4

3 068 €

2 772 €

2019 T3

3 030 €

2 104 €

2019 T2

3 125 €

2 564 €

2019 T1

3 044 €

2 658 €

2018 T4

2 556 €

2 133 €

2018 T3

2 834 €

2 500 €

2018 T2

2 417 €

2 125 €

2018 T1

2 672 €

3 070 €

2017 T4

2 632 €

2 366 €

2017 T3

3 145 €

2 514 €

2017 T2

3 030 €

2 189 €

2017 T1

2 901 €

2 131 €

2016 T4

2 647 €

2 453 €

2016 T3

2 754 €

2 453 €

2016 T2

2 450 €

2 198 €

2016 T1

2 774 €

2 286 €

2015 T4

2 800 €

2 308 €

2015 T3

2 714 €

2 223 €

2015 T2

2 973 €

2 797 €

2015 T1

3 009 €

2 671 €

2014 T4

2 875 €

2 216 €

2014 T3

2 740 €

2 274 €

2014 T2

2 870 €

2 356 €

2014 T1

3 470 €

2 435 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

60 000 €

2 308 € /m²(26 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

26 m2

1 dependenza

2025-06-30

100 000 €

3 846 € /m²(26 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

26 m2

1 dependenza

2025-06-27

142 000 €

Vendita

2 dependenze

2025-06-23

303 850 €

3 533 € /m²(86 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

86 m2

1 dependenza

2025-06-13

77 000 €

2 200 € /m²(35 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

35 m2

1 dependenza

2025-06-13

315 000 €

2 461 € /m²(128 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

64 m2

Appartamento

5 stanze

64 m2

Terreno

311 m2

-Sols

2025-06-12

117 000 €

2 786 € /m²(42 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

42 m2

2025-06-10

10 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-06

205 000 €

3 154 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

65 m2

2 dependenze

2025-06-06

455 000 €

4 174 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

109 m2

Terreno

1001 m2

-Sols

Terreno

1527 m2

-Sols

2025-06-05

150 000 €

248 € /m²(605 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

Appartamento

1 stanza

27 m2

Appartamento

1 stanza

32 m2

Appartamento

3 stanze

45 m2

Appartamento

1 stanza

34 m2

Appartamento

2 stanze

43 m2

Appartamento

3 stanze

50 m2

Appartamento

2 stanze

37 m2

Casa

1 stanza

21 m2

1 dependenza

Terreno

411 m2

-Sols

Appartamento

1 stanza

34 m2

Appartamento

3 stanze

36 m2

Appartamento

2 stanze

41 m2

Appartamento

1 stanza

34 m2

Appartamento

1 stanza

29 m2

Appartamento

2 stanze

32 m2

Appartamento

1 stanza

31 m2

Appartamento

1 stanza

34 m2

Casa

1 stanza

17 m2

1 dependenza

Terreno

375 m2

-Sols

2025-06-03

591 580 €

7 888 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

355 m2

-Sols

Terreno

44 m2

-Sols

Terreno

17 m2

-Sols

2025-06-02

38 000 €

826 € /m²(46 m²)

Vendita

Locale

46 m2

2025-05-28

160 000 €

1 345 € /m²(119 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

119 m2

Terreno

131 m2

-Sols

2025-05-28

40 000 €

1 250 € /m²(32 m²)

2 000 € /m²(20 m²)

Vendita

Locale

12 m2

Casa

1 stanza

20 m2

2025-05-23

285 000 €

3 851 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

37 m2

Appartamento

1 stanza

37 m2

1 dependenza

Terreno

281 m2

-Sols

2025-05-13

143 400 €

3 585 € /m²(40 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

40 m2

Terreno

44 m2

-Sols

2025-05-09

148 000 €

2 313 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

64 m2

3 dependenze

2025-05-06

218 000 €

2 691 € /m²(81 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

81 m2

2025-04-30

464 765 €

4 385 € /m²(106 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

106 m2

1 dependenza

3027 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marseille 16e Arrondissement?
Il prezzo mediano sulle 27 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Marseille 16e Arrondissement era di 3 205 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 200 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 798 e 4 902 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marseille 16e Arrondissement?
Il prezzo mediano sulle 50 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Marseille 16e Arrondissement era di 2 714 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 160 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 889 e 3 903 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Le Rove

4 688 €

3 865 €

Les Pennes-Mirabeau

4 611 €

2 857 €

Gignac-la-Nerthe

3 999 €

3 214 €

Saint-Victoret

3 574 €

2 925 €

Septèmes-les-Vallons

3 500 €

3 250 €

Marseille 14e Arrondissement

3 274 €

1 248 €

Marseille 16e Arrondissement

3 205 €

2 714 €

Marseille 3e Arrondissement

3 000 €

1 494 €

Marseille 15e Arrondissement

2 895 €

1 352 €

Marseille 2e Arrondissement

2 365 €

3 329 €

Informazioni sulla città

Codici postali

13016 MARSEILLE
L ESTAQUE 13016 MARSEILLE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab