Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marseille 8e Arrondissement?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Marseille 8e Arrondissement era di 6 857 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 697 725 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 361 e 9 456 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marseille 8e Arrondissement?

Il prezzo mediano sulle 240 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Marseille 8e Arrondissement era di 4 270 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 260 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 271 e 5 482 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Marseille 8e Arrondissement, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 8e Arrondissement

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Marseille 8e Arrondissement

Case

6 857 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 5 361 a
9 456 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 270 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 240 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 271 a
5 482 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 388 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 268 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 303 a
5 802 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-5.7%

2 anni

-8%

3 anni

-11%

4 anni

-1.4%

5 anni

+7%

6 anni

+10%

7 anni

+23%

8 anni

+18%

9 anni

+34%

10 anni

+29%

11 anni

+28%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 3 anni, ma è aumentato del 34% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-1.5%

2 anni

-3.4%

3 anni

+0.7%

4 anni

+10%

5 anni

+17%

6 anni

+26%

7 anni

+32%

8 anni

+34%

9 anni

+37%

10 anni

+39%

11 anni

+39%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 3.4% da 2 anni, ma è aumentato del 39% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

6 811 €

520

4 220 €

2024

117

7 226 €

1 095

4 286 €

2023

113

7 400 €

1 146

4 368 €

2022

120

7 632 €

1 416

4 192 €

2021

152

6 908 €

1 478

3 833 €

2020

135

6 368 €

1 300

3 608 €

2019

131

6 169 €

1 377

3 346 €

2018

144

5 524 €

1 260

3 209 €

2017

128

5 772 €

1 262

3 148 €

2016

100

5 086 €

1 093

3 073 €

2015

107

5 283 €

1 013

3 035 €

2014

5 333 €

913

3 044 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

4 114 €

270 K€

2 786 €

138 K€

20º percentile

5 361 €

367 K€

3 271 €

173 K€

30º percentile

5 805 €

443 K€

3 630 €

195 K€

40º percentile

6 570 €

625 K€

4 076 €

229 K€

50º percentile

6 857 €

698 K€

4 270 €

260 K€

60º percentile

7 296 €

780 K€

4 529 €

302 K€

70º percentile

8 099 €

915 K€

4 962 €

377 K€

80º percentile

9 456 €

1 121 K€

5 482 €

461 K€

90º percentile

10 842 €

1 804 K€

6 123 €

634 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

6 857 €

240

4 270 €

2025 T1

6 750 €

280

4 144 €

2024 T4

7 815 €

263

4 209 €

2024 T3

6 836 €

292

4 319 €

2024 T2

7 053 €

307

4 300 €

2024 T1

6 802 €

233

4 332 €

2023 T4

7 818 €

265

4 215 €

2023 T3

7 266 €

276

4 352 €

2023 T2

6 827 €

298

4 451 €

2023 T1

8 027 €

307

4 464 €

2022 T4

6 738 €

328

4 216 €

2022 T3

8 500 €

356

4 303 €

2022 T2

7 755 €

375

4 247 €

2022 T1

7 032 €

357

4 000 €

2021 T4

7 255 €

338

3 946 €

2021 T3

7 455 €

401

4 000 €

2021 T2

6 450 €

419

3 779 €

2021 T1

6 700 €

320

3 638 €

2020 T4

6 294 €

387

3 750 €

2020 T3

7 225 €

348

3 598 €

2020 T2

6 318 €

260

3 518 €

2020 T1

6 116 €

305

3 505 €

2019 T4

6 750 €

343

3 375 €

2019 T3

6 516 €

379

3 403 €

2019 T2

5 770 €

319

3 295 €

2019 T1

5 414 €

336

3 307 €

2018 T4

6 370 €

307

3 155 €

2018 T3

5 480 €

317

3 203 €

2018 T2

5 310 €

333

3 258 €

2018 T1

5 274 €

303

3 179 €

2017 T4

5 378 €

259

3 159 €

2017 T3

6 597 €

326

3 171 €

2017 T2

5 722 €

341

3 142 €

2017 T1

5 917 €

336

3 106 €

2016 T4

4 986 €

280

3 132 €

2016 T3

5 138 €

275

3 111 €

2016 T2

5 700 €

299

3 055 €

2016 T1

4 992 €

239

3 000 €

2015 T4

4 822 €

268

2 970 €

2015 T3

5 494 €

317

3 056 €

2015 T2

5 156 €

231

2 947 €

2015 T1

6 449 €

197

3 103 €

2014 T4

5 000 €

186

3 029 €

2014 T3

5 754 €

222

3 106 €

2014 T2

5 333 €

259

3 039 €

2014 T1

5 510 €

246

3 028 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

131 600 €

2 531 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

52 m2

1 dependenza

2025-06-30

370 700 €

4 413 € /m²(84 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

5 stanze

84 m2

1 dependenza

2025-06-30

1 905 800 €

8 110 € /m²(235 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

235 m2

1 dependenza

Terreno

661 m2

-Sols

2025-06-30

142 200 €

4 740 € /m²(30 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

1 stanza

30 m2

2025-06-30

815 000 €

6 792 € /m²(120 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

120 m2

3 dependenze

2025-06-30

80 000 €

Vendita

2 dependenze

2025-06-30

100 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-30

12 405 997 €

Vendita

2025-06-30

900 000 €

5 625 € /m²(160 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

160 m2

2025-06-27

325 000 €

5 508 € /m²(59 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

59 m2

2 dependenze

2025-06-27

816 000 €

9 169 € /m²(89 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

89 m2

2 dependenze

2025-06-26

139 000 €

2 482 € /m²(56 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

56 m2

1 dependenza

2025-06-26

832 700 €

4 501 € /m²(185 m²)

Vendita

Appartamento

6 stanze

185 m2

2 dependenze

2025-06-25

37 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-25

180 000 €

3 273 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

55 m2

2 dependenze

2025-06-25

32 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-25

392 750 €

7 553 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

52 m2

2 dependenze

Terreno

395 m2

-Sols

2025-06-25

30 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-24

1 205 560 €

6 811 € /m²(177 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

177 m2

2 dependenze

Terreno

447 m2

-Sols

2025-06-24

750 000 €

6 410 € /m²(117 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

117 m2

4 dependenze

23675 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marseille 8e Arrondissement?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Marseille 8e Arrondissement era di 6 857 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 697 725 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 5 361 e 9 456 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marseille 8e Arrondissement?
Il prezzo mediano sulle 240 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Marseille 8e Arrondissement era di 4 270 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 260 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 271 e 5 482 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Marseille 7e Arrondissement

8 071 €

4 590 €

Marseille 6e Arrondissement

7 481 €

3 646 €

Marseille 8e Arrondissement

6 857 €

4 270 €

Marseille 5e Arrondissement

5 405 €

3 376 €

Marseille 9e Arrondissement

5 398 €

2 969 €

Marseille 1er Arrondissement

4 608 €

2 821 €

Marseille 10e Arrondissement

4 436 €

2 522 €

Marseille 4e Arrondissement

3 816 €

2 966 €

Marseille 3e Arrondissement

3 000 €

1 494 €

Marseille 2e Arrondissement

2 365 €

3 329 €

Informazioni sulla città

Codici postali

13008 MARSEILLE
CALLELONGUE 13008 MARSEILLE
LES GOUDES 13008 MARSEILLE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab