Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Victoret?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Victoret era di 3 574 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 297 125 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 717 e 4 664 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Victoret?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Victoret era di 2 925 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 257 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 170 e 4 052 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Victoret, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Saint-Victoret

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Victoret

Case

3 574 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 717 a
4 664 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 925 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 2 170 a
4 052 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 574 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 40 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 631 a
4 679 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-19%

2 anni

-13%

3 anni

-10%

4 anni

-14%

5 anni

+1.3%

6 anni

+2.5%

7 anni

+8.8%

8 anni

+6.5%

9 anni

+0.2%

10 anni

+10%

11 anni

+14%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 19% da 1 anno, ma è aumentato del 14% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 293 €

4 190 €

2024

4 080 €

3 285 €

2023

3 768 €

3 259 €

2022

3 642 €

2 908 €

2021

3 812 €

3 175 €

2020

3 250 €

2 598 €

2019

3 214 €

2 414 €

2018

3 026 €

2 523 €

2017

3 093 €

2 517 €

2016

3 286 €

2 769 €

2015

2 982 €

2 500 €

2014

2 898 €

2 597 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 399 €

202 K€

1 815 €

136 K€

20º percentile

2 717 €

236 K€

2 170 €

192 K€

30º percentile

3 187 €

251 K€

2 437 €

229 K€

40º percentile

3 324 €

287 K€

2 734 €

239 K€

50º percentile

3 574 €

297 K€

2 925 €

257 K€

60º percentile

3 906 €

331 K€

3 291 €

282 K€

70º percentile

4 364 €

350 K€

3 636 €

297 K€

80º percentile

4 664 €

434 K€

4 052 €

333 K€

90º percentile

4 911 €

467 K€

4 681 €

468 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 887 €

--- €

2025 T1

3 253 €

4 190 €

2024 T4

4 036 €

3 427 €

2024 T3

3 349 €

4 259 €

2024 T2

4 080 €

2 348 €

2024 T1

4 293 €

3 500 €

2023 T4

3 865 €

1 534 €

2023 T3

4 313 €

2 871 €

2023 T2

3 741 €

2 808 €

2023 T1

2 847 €

3 887 €

2022 T4

3 842 €

3 014 €

2022 T3

3 820 €

2 738 €

2022 T2

4 000 €

2 885 €

2022 T1

3 370 €

3 023 €

2021 T4

4 266 €

3 862 €

2021 T3

3 456 €

2 860 €

2021 T2

4 052 €

3 483 €

2021 T1

3 423 €

3 118 €

2020 T4

3 537 €

2 798 €

2020 T3

3 180 €

2 893 €

2020 T2

2 171 €

2 562 €

2020 T1

3 371 €

--- €

2019 T4

3 200 €

3 088 €

2019 T3

3 066 €

2 170 €

2019 T2

3 607 €

2 438 €

2019 T1

3 247 €

2 426 €

2018 T4

2 918 €

2 476 €

2018 T3

3 108 €

2 304 €

2018 T2

3 760 €

2 832 €

2018 T1

3 014 €

4 192 €

2017 T4

3 062 €

2 570 €

2017 T3

3 198 €

2 521 €

2017 T2

3 358 €

2 053 €

2017 T1

3 011 €

2 889 €

2016 T4

3 676 €

2 718 €

2016 T3

3 107 €

2 716 €

2016 T2

3 068 €

3 323 €

2016 T1

3 636 €

3 215 €

2015 T4

2 577 €

2 522 €

2015 T3

2 990 €

1 846 €

2015 T2

2 919 €

2 500 €

2015 T1

3 326 €

--- €

2014 T4

2 744 €

3 306 €

2014 T3

2 368 €

2 764 €

2014 T2

2 867 €

2 375 €

2014 T1

2 927 €

1 222 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-19

260 400 €

3 887 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

Terreno

160 m2

-Sols

2025-04-09

456 800 €

3 150 € /m²(145 m²)

4 568 € /m²(100 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

60 m2

Appartamento

2 stanze

40 m2

Locale

45 m2

1 dependenza

Terreno

288 m2

-Sols

2025-04-01

15 000 €

Vendita

Terreno

921 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

64 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-25

322 900 €

3 588 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

556 m2

-Sols

Terreno

12889 m2

-Sols

2025-03-20

150 000 €

7 143 € /m²(21 m²)

Vendita

Locale

21 m2

2025-03-20

350 000 €

5 556 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

3 dependenze

Terreno

119 m2

-Sols

Terreno

210 m2

-Sols

2025-03-18

2 380 000 €

2 019 € /m²(1179 m²)

Vendita

Locale

380 m2

Locale

411 m2

Locale

200 m2

Locale

188 m2

Terreno

2608 m2

-Sols

2025-03-11

166 000 €

3 860 € /m²(43 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

43 m2

Terreno

59 m2

-Sols

2025-02-28

747 240 €

3 180 € /m²(235 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

235 m2

Terreno

2386 m2

-Sols

2025-02-21

250 000 €

3 333 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

443 m2

-Sols

2025-02-11

244 000 €

3 253 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

110 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

56 m2

-Sols

2025-02-07

479 900 €

2 823 € /m²(170 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

Appartamento

4 stanze

104 m2

1 dependenza

Terreno

737 m2

-Sols

Terreno

23 m2

-Sols

Terreno

881 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-22

10 000 €

Vendita

Terreno

282 m2

-Sols

2025-01-16

285 000 €

2 639 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

108 m2

2025-01-14

350 000 €

2 448 € /m²(143 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

143 m2

Terreno

570 m2

-Sols

2024-12-27

453 000 €

5 148 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

88 m2

1 dependenza

Terreno

531 m2

-Sols

2024-12-20

247 600 €

4 502 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

55 m2

1 dependenza

Terreno

632 m2

-Sols

2024-12-18

240 000 €

4 000 € /m²(60 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

60 m2

2024-12-16

257 000 €

3 427 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

75 m2

2024-12-11

170 000 €

2 833 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

60 m2

Terreno

50 m2

-Sols

876 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Victoret?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Victoret era di 3 574 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 297 125 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 717 e 4 664 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Victoret?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Victoret era di 2 925 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 257 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 170 e 4 052 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Cabriès

5 416 €

5 274 €

Ensuès-la-Redonne

5 235 €

5 427 €

Le Rove

4 688 €

3 865 €

Les Pennes-Mirabeau

4 611 €

2 857 €

Gignac-la-Nerthe

3 999 €

3 214 €

Vitrolles

3 924 €

3 080 €

Marignane

3 836 €

2 458 €

Rognac

3 630 €

3 102 €

Saint-Victoret

3 574 €

2 925 €

Marseille 16e Arrondissement

3 205 €

2 714 €

Informazioni sulla città

Codice postale

13730 ST VICTORET

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab