Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marseille 7e Arrondissement?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Marseille 7e Arrondissement era di 8 071 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 690 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 6 511 e 10 884 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marseille 7e Arrondissement?

Il prezzo mediano sulle 131 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Marseille 7e Arrondissement era di 4 590 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 269 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 826 e 6 339 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

emooki

Home Mappa dei prezzi Transazioni

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Marseille 7e Arrondissement, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 7e Arrondissement

Home>France>Bouches-du-Rhône>Marseille 7e Arrondissement

Prezzo mediano della casa
nel comune di Marseille 7e Arrondissement

Case

8 071 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 6 511 a
10 884 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 590 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 131 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 826 a
6 339 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

5 013 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 152 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 895 a
7 291 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+0.3%

2 anni

-10%

3 anni

-7.5%

4 anni

+12%

5 anni

+17%

6 anni

+25%

7 anni

+35%

8 anni

+36%

9 anni

+52%

10 anni

+54%

11 anni

+71%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 10% da 2 anni, ma è aumentato del 71% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+5.7%

2 anni

+4.3%

3 anni

+6.9%

4 anni

+20%

5 anni

+31%

6 anni

+47%

7 anni

+55%

8 anni

+61%

9 anni

+80%

10 anni

+72%

11 anni

+69%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

8 318 €

288

4 991 €

2024

8 291 €

596

4 724 €

2023

106

9 276 €

647

4 786 €

2022

125

8 990 €

753

4 667 €

2021

115

7 403 €

830

4 165 €

2020

101

7 110 €

698

3 802 €

2019

107

6 667 €

706

3 394 €

2018

124

6 178 €

674

3 222 €

2017

6 104 €

699

3 107 €

2016

5 476 €

603

2 769 €

2015

5 391 €

590

2 902 €

2014

4 860 €

520

2 956 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

6 325 €

400 K€

3 073 €

120 K€

20º percentile

6 511 €

482 K€

3 826 €

155 K€

30º percentile

6 879 €

532 K€

4 052 €

199 K€

40º percentile

7 585 €

588 K€

4 297 €

222 K€

50º percentile

8 071 €

690 K€

4 590 €

270 K€

60º percentile

8 522 €

755 K€

5 119 €

325 K€

70º percentile

8 818 €

791 K€

5 465 €

370 K€

80º percentile

10 884 €

930 K€

6 339 €

490 K€

90º percentile

11 083 €

1 330 K€

7 710 €

642 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

8 071 €

131

4 590 €

2025 T1

8 448 €

157

5 148 €

2024 T4

7 067 €

163

4 889 €

2024 T3

8 488 €

159

4 861 €

2024 T2

8 750 €

146

4 670 €

2024 T1

8 586 €

128

4 647 €

2023 T4

8 489 €

130

4 604 €

2023 T3

8 370 €

160

4 878 €

2023 T2

10 424 €

197

4 841 €

2023 T1

8 888 €

160

4 810 €

2022 T4

9 333 €

152

4 660 €

2022 T3

9 276 €

203

4 931 €

2022 T2

9 000 €

207

4 682 €

2022 T1

8 583 €

191

4 394 €

2021 T4

7 403 €

198

4 263 €

2021 T3

6 867 €

224

4 354 €

2021 T2

8 333 €

212

3 998 €

2021 T1

7 372 €

196

4 000 €

2020 T4

7 174 €

197

3 846 €

2020 T3

7 138 €

189

3 974 €

2020 T2

7 228 €

157

3 816 €

2020 T1

6 739 €

155

3 625 €

2019 T4

6 667 €

165

3 551 €

2019 T3

6 818 €

200

3 486 €

2019 T2

5 900 €

180

3 416 €

2019 T1

6 360 €

161

3 278 €

2018 T4

6 611 €

183

3 375 €

2018 T3

5 914 €

170

3 316 €

2018 T2

6 397 €

147

3 028 €

2018 T1

5 250 €

174

3 080 €

2017 T4

6 944 €

175

3 043 €

2017 T3

6 415 €

172

3 122 €

2017 T2

5 413 €

187

3 088 €

2017 T1

5 508 €

165

3 150 €

2016 T4

5 466 €

151

2 714 €

2016 T3

5 636 €

162

2 860 €

2016 T2

5 333 €

161

2 688 €

2016 T1

5 185 €

129

2 777 €

2015 T4

5 400 €

170

2 978 €

2015 T3

5 448 €

160

2 912 €

2015 T2

5 337 €

137

2 889 €

2015 T1

5 361 €

123

2 825 €

2014 T4

5 220 €

134

2 896 €

2014 T3

4 572 €

123

3 000 €

2014 T2

4 930 €

125

2 948 €

2014 T1

4 756 €

138

2 956 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

128 000 €

4 267 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

30 m2

2025-06-26

160 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-23

280 000 €

4 516 € /m²(62 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

62 m2

1 dependenza

2025-06-20

728 468 €

8 570 € /m²(85 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

4 stanze

85 m2

2025-06-20

300 000 €

5 882 € /m²(51 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

51 m2

1 dependenza

2025-06-20

380 000 €

3 800 € /m²(100 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

100 m2

1 dependenza

2025-06-19

245 000 €

4 224 € /m²(58 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

58 m2

2025-06-19

791 085 €

6 879 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

115 m2

Terreno

108 m2

-Sols

2025-06-19

150 000 €

3 333 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

2025-06-18

347 850 €

6 563 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

53 m2

2025-06-18

532 000 €

7 710 € /m²(69 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

69 m2

2 dependenze

2025-06-18

355 000 €

5 145 € /m²(69 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

69 m2

1 dependenza

2025-06-17

48 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-17

65 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-17

77 000 €

592 € /m²(130 m²)

Vendita

Locale

130 m2

1 dependenza

2025-06-17

210 000 €

3 088 € /m²(68 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

35 m2

Appartamento

2 stanze

33 m2

2025-06-16

95 000 €

1 900 € /m²(50 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

50 m2

1 dependenza

2025-06-13

573 600 €

6 038 € /m²(95 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

56 m2

Appartamento

2 stanze

39 m2

2025-06-12

90 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-12

34 500 €

1 816 € /m²(19 m²)

Vendita

Locale

19 m2

11361 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marseille 7e Arrondissement?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Marseille 7e Arrondissement era di 8 071 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 690 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 6 511 e 10 884 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marseille 7e Arrondissement?
Il prezzo mediano sulle 131 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Marseille 7e Arrondissement era di 4 590 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 269 850 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 826 e 6 339 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Marseille 7e Arrondissement

8 071 €

4 590 €

Marseille 6e Arrondissement

7 481 €

3 646 €

Marseille 8e Arrondissement

6 857 €

4 270 €

Marseille 5e Arrondissement

5 405 €

3 376 €

Marseille 9e Arrondissement

5 398 €

2 969 €

Marseille 1er Arrondissement

4 608 €

2 821 €

Marseille 10e Arrondissement

4 436 €

2 522 €

Marseille 4e Arrondissement

3 816 €

2 966 €

Marseille 3e Arrondissement

3 000 €

1 494 €

Marseille 2e Arrondissement

2 365 €

3 329 €

Informazioni sulla città

Codice postale

13007 MARSEILLE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab