Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marignane?

Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Marignane era di 3 836 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 361 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 023 e 4 514 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marignane?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Marignane era di 2 458 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 146 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 909 e 3 523 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

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Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Marignane, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Bouches-du-Rhône (13)
Marignane

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Marignane

Case

3 836 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 023 a
4 514 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 458 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 909 a
3 523 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 304 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 62 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 205 a
4 090 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+7.6%

2 anni

-3.8%

3 anni

+2.3%

4 anni

+2.4%

5 anni

+14%

6 anni

+16%

7 anni

+24%

8 anni

+27%

9 anni

+32%

10 anni

+29%

11 anni

+40%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 3.8% da 2 anni, ma è aumentato del 40% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+2.1%

2 anni

-4.6%

3 anni

+0.4%

4 anni

+8.4%

5 anni

+8.1%

6 anni

+14%

7 anni

+17%

8 anni

+11%

9 anni

+11%

10 anni

+12%

11 anni

+8.3%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 4.6% da 2 anni, ma è aumentato del 17% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 908 €

2 338 €

2024

127

3 631 €

214

2 291 €

2023

138

4 064 €

263

2 452 €

2022

173

3 821 €

349

2 329 €

2021

203

3 817 €

334

2 157 €

2020

157

3 430 €

280

2 162 €

2019

178

3 355 €

278

2 058 €

2018

170

3 162 €

260

2 000 €

2017

170

3 082 €

261

2 097 €

2016

172

2 970 €

216

2 097 €

2015

136

3 024 €

194

2 092 €

2014

103

2 794 €

198

2 159 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 590 €

248 K€

1 551 €

89 550 €

20º percentile

3 023 €

299 K€

1 909 €

109 K€

30º percentile

3 295 €

314 K€

2 011 €

121 K€

40º percentile

3 575 €

339 K€

2 218 €

138 K€

50º percentile

3 836 €

361 K€

2 458 €

147 K€

60º percentile

4 055 €

376 K€

2 725 €

153 K€

70º percentile

4 199 €

394 K€

3 056 €

175 K€

80º percentile

4 514 €

422 K€

3 523 €

213 K€

90º percentile

5 532 €

466 K€

3 809 €

259 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 836 €

2 458 €

2025 T1

4 033 €

2 294 €

2024 T4

3 800 €

2 301 €

2024 T3

3 631 €

2 310 €

2024 T2

3 536 €

2 375 €

2024 T1

3 469 €

2 208 €

2023 T4

3 890 €

2 257 €

2023 T3

4 329 €

2 534 €

2023 T2

4 084 €

2 613 €

2023 T1

3 972 €

2 380 €

2022 T4

3 930 €

2 411 €

2022 T3

4 091 €

2 278 €

2022 T2

3 636 €

108

2 331 €

2022 T1

3 559 €

2 340 €

2021 T4

3 686 €

2 180 €

2021 T3

3 934 €

2 264 €

2021 T2

3 750 €

2 112 €

2021 T1

3 444 €

2 068 €

2020 T4

3 751 €

2 172 €

2020 T3

3 373 €

2 252 €

2020 T2

3 287 €

2 174 €

2020 T1

3 388 €

2 043 €

2019 T4

3 626 €

2 120 €

2019 T3

3 438 €

2 030 €

2019 T2

3 354 €

2 061 €

2019 T1

3 195 €

1 992 €

2018 T4

3 368 €

1 948 €

2018 T3

3 163 €

1 958 €

2018 T2

2 941 €

2 004 €

2018 T1

3 288 €

2 019 €

2017 T4

2 998 €

2 212 €

2017 T3

2 986 €

2 044 €

2017 T2

3 167 €

2 050 €

2017 T1

3 081 €

2 123 €

2016 T4

2 934 €

2 196 €

2016 T3

3 113 €

1 940 €

2016 T2

2 919 €

2 075 €

2016 T1

2 900 €

2 136 €

2015 T4

2 927 €

2 104 €

2015 T3

3 071 €

2 142 €

2015 T2

3 017 €

2 071 €

2015 T1

3 101 €

2 021 €

2014 T4

2 954 €

1 977 €

2014 T3

2 750 €

2 232 €

2014 T2

2 951 €

2 181 €

2014 T1

2 670 €

2 145 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

1 800 000 €

2 647 € /m²(680 m²)

Vendita

Locale

470 m2

Locale

210 m2

Terreno

915 m2

-Sols

Terreno

834 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-23

148 700 €

3 540 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-06-20

325 000 €

1 816 € /m²(179 m²)

Vendita

Locale

39 m2

Locale

72 m2

Locale

68 m2

2025-06-19

165 000 €

2 578 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

64 m2

1 dependenza

2025-06-18

75 000 €

3 409 € /m²(22 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

22 m2

2025-06-13

103 000 €

1 873 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

16 m2

Appartamento

2 stanze

39 m2

2025-06-13

380 000 €

3 455 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

110 m2

1 dependenza

Terreno

928 m2

-Sols

2025-06-12

75 000 €

Vendita

Terreno

43 m2

-Sols

2025-06-11

107 000 €

Vendita

Terreno

17727 m2

-Terres

Terreno

8990 m2

-Terres

2025-06-11

85 500 €

1 555 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

55 m2

2 dependenze

2025-06-11

2 655 000 €

Vendita

Terreno

1127 m2

-Vignes

Terreno

1730 m2

-Vignes

Terreno

1760 m2

-Vignes

Terreno

45 m2

-Vignes

Terreno

3648 m2

-Sols

Terreno

139 m2

-Sols

Terreno

3061 m2

-Terres

Terreno

3583 m2

-Terres

Terreno

113 m2

-Terres

Terreno

426 m2

-Terres

Terreno

89 m2

-Terres

Terreno

38 m2

-Terres

Terreno

8 m2

-Vignes

Terreno

1853 m2

-Vignes

Terreno

678 m2

-Vignes

Terreno

2743 m2

-Vignes

Terreno

158 m2

-Vignes

Terreno

34 m2

-Vignes

2025-06-11

16 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-05

468 000 €

5 850 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

897 m2

-Sols

2025-06-05

265 000 €

3 955 € /m²(67 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

67 m2

2 dependenze

2025-06-04

700 000 €

4 023 € /m²(174 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

90 m2

Appartamento

2 stanze

44 m2

Appartamento

2 stanze

40 m2

1 dependenza

Terreno

436 m2

-Sols

Terreno

210 m2

-Sols

Terreno

235 m2

-Sols

Terreno

210 m2

-Sols

Terreno

83 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

239 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

232 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-03

395 000 €

4 031 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

98 m2

1 dependenza

Terreno

543 m2

-Sols

Terreno

286 m2

-Sols

2025-06-03

262 000 €

1 941 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

135 m2

1 dependenza

Terreno

826 m2

-Sols

2025-06-02

167 000 €

3 976 € /m²(42 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

42 m2

Terreno

120 m2

-Sols

Terreno

145 m2

-Sols

2025-05-28

340 000 €

Vendita

Terreno

105 m2

-Landes

/Terrain vague

Terreno

382 m2

-Landes

/Terrain vague

Terreno

137 m2

-Landes

/Terrain vague

Terreno

19 m2

-Landes

/Terrain vague

2025-05-28

424 650 €

3 896 € /m²(109 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

109 m2

Terreno

675 m2

-Sols

6259 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Marignane?
Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Marignane era di 3 836 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 361 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 023 e 4 514 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Marignane?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Marignane era di 2 458 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 146 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 909 e 3 523 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Carry-le-Rouet

6 498 €

5 908 €

Ensuès-la-Redonne

5 235 €

5 427 €

Le Rove

4 688 €

3 865 €

Les Pennes-Mirabeau

4 611 €

2 857 €

Gignac-la-Nerthe

3 999 €

3 214 €

Vitrolles

3 924 €

3 080 €

Marignane

3 836 €

2 458 €

Rognac

3 630 €

3 102 €

Saint-Victoret

3 574 €

2 925 €

Châteauneuf-les-Martigues

3 544 €

3 516 €

Informazioni sulla città

Codice postale

13700 MARIGNANE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab