Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vert-Saint-Denis ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Vert-Saint-Denis était de 3 019 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 293 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 580 et 3 603 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Vert-Saint-Denis ?

Le prix médian sur les 17 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Vert-Saint-Denis était de 3 350 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 174 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 018 et 3 813 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

emooki

Accueil Carte des prix Transactions

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vert-Saint-Denis, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Vert-Saint-Denis

Accueil>France>Seine-et-Marne>Vert-Saint-Denis

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vert-Saint-Denis

Maisons

3 019 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 20 transactions des 6 derniers mois.

de 2 580 à
3 603 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 350 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 3 018 à
3 813 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 028 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.

de 2 579 à
3 485 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.1%

2 ans

-5.2%

3 ans

-8.8%

4 ans

-0.6%

5 ans

+6.8%

6 ans

+6.2%

7 ans

+13%

8 ans

+16%

9 ans

+17%

10 ans

+19%

11 ans

+16%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.8% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 19% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-12%

2 ans

-13%

3 ans

-11%

4 ans

-14%

5 ans

+41%

6 ans

+42%

7 ans

+3.4%

8 ans

+8.5%

9 ans

+16%

10 ans

11 ans

Le prix au m² des appartements a diminué de 14% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 42% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 019 €

3 113 €

2024

2 927 €

3 551 €

2023

3 185 €

3 576 €

2022

3 310 €

3 483 €

2021

3 038 €

3 630 €

2020

107

2 826 €

2 207 €

2019

2 844 €

2 190 €

2018

2 660 €

3 012 €

2017

2 598 €

2 869 €

2016

2 577 €

2 677 €

2015

2 535 €

2 347 €

2014

2 595 €

2 532 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 521 €

210 K€

2 208 €

141 K€

20ᵉ percentile

2 580 €

240 K€

3 018 €

152 K€

30ᵉ percentile

2 849 €

259 K€

3 097 €

164 K€

40ᵉ percentile

2 989 €

276 K€

3 245 €

168 K€

50ᵉ percentile

3 019 €

294 K€

3 350 €

174 K€

60ᵉ percentile

3 082 €

306 K€

3 546 €

187 K€

70ᵉ percentile

3 343 €

325 K€

3 619 €

197 K€

80ᵉ percentile

3 603 €

332 K€

3 813 €

213 K€

90ᵉ percentile

3 890 €

362 K€

3 880 €

233 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 315 €

2 316 €

2025 T1

2 934 €

3 208 €

2024 T4

2 926 €

3 334 €

2024 T3

2 897 €

3 573 €

2024 T2

3 183 €

3 539 €

2024 T1

2 732 €

3 854 €

2023 T4

3 296 €

3 019 €

2023 T3

3 085 €

3 826 €

2023 T2

3 131 €

3 600 €

2023 T1

3 342 €

3 520 €

2022 T4

3 086 €

3 415 €

2022 T3

3 391 €

4 091 €

2022 T2

3 310 €

3 758 €

2022 T1

3 225 €

3 659 €

2021 T4

3 274 €

3 875 €

2021 T3

2 879 €

4 023 €

2021 T2

2 978 €

3 878 €

2021 T1

2 805 €

3 372 €

2020 T4

2 778 €

1 523 €

2020 T3

2 841 €

2 868 €

2020 T2

2 868 €

1 567 €

2020 T1

2 798 €

3 460 €

2019 T4

2 977 €

2 113 €

2019 T3

2 773 €

1 846 €

2019 T2

2 767 €

3 142 €

2019 T1

2 838 €

2 848 €

2018 T4

2 720 €

3 090 €

2018 T3

2 722 €

--- €

2018 T2

2 667 €

3 024 €

2018 T1

2 532 €

1 159 €

2017 T4

2 467 €

2 869 €

2017 T3

2 728 €

2 462 €

2017 T2

2 430 €

--- €

2017 T1

2 702 €

--- €

2016 T4

2 978 €

2 696 €

2016 T3

2 450 €

2 604 €

2016 T2

2 500 €

3 523 €

2016 T1

2 781 €

--- €

2015 T4

2 290 €

2 897 €

2015 T3

2 485 €

2 347 €

2015 T2

2 612 €

2 008 €

2015 T1

2 703 €

--- €

2014 T4

2 574 €

--- €

2014 T3

2 528 €

--- €

2014 T2

2 678 €

--- €

2014 T1

2 672 €

2 532 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

105 000 €

Vente

Terrain

580 m2

-Sols

2025-06-25

4 500 €

Vente

Terrain

2 m2

-Sols

2025-06-24

2 300 000 €

1 402 € /m²(1640 m²)

Vente

Local

1640 m2

Terrain

4123 m2

-Sols

Terrain

291 m2

-Sols

2025-06-24

8 000 €

Vente

2 dépendances

2025-06-19

4 500 €

Vente

1 dépendance

2025-06-16

292 000 €

3 140 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

5 pièces

93 m2

Terrain

262 m2

-Sols

2025-06-13

350 000 €

3 889 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

531 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-06-05

324 850 €

3 315 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

702 m2

-Sols

2025-05-30

362 000 €

2 992 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

5 pièces

121 m2

Terrain

493 m2

-Sols

2025-05-22

183 000 €

2 316 € /m²(79 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

3 pièces

79 m2

1 dépendance

2025-04-28

280 000 €

3 043 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

6 pièces

92 m2

Terrain

523 m2

-Sols

2025-04-23

295 000 €

3 598 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

300 m2

-Sols

2025-04-23

366 000 €

3 894 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

4 pièces

94 m2

Terrain

394 m2

-Sols

2025-03-31

166 000 €

3 018 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

55 m2

3 dépendances

2025-03-28

240 000 €

3 038 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

5 pièces

79 m2

1 dépendance

Terrain

280 m2

-Sols

2025-03-28

325 000 €

3 963 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

250 m2

-Sols

2025-03-27

1 550 000 €

1 242 € /m²(1248 m²)

Vente

Local

1003 m2

Local

245 m2

Terrain

972 m2

-Sols

Terrain

2041 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

Terrain

427 m2

-Sols

2025-03-25

84 990 €

373 € /m²(228 m²)

1 090 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

5 pièces

78 m2

Local

115 m2

Local

35 m2

1 dépendance

Terrain

155 m2

-Sols

2025-03-20

314 000 €

2 532 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

6 pièces

124 m2

Terrain

161 m2

-Sols

1 dépendance

2025-03-19

206 000 €

2 575 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

Terrain

147 m2

-Sols

1694 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vert-Saint-Denis ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Vert-Saint-Denis était de 3 019 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 293 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 580 et 3 603 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Vert-Saint-Denis ?
Le prix médian sur les 17 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Vert-Saint-Denis était de 3 350 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 174 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 018 et 3 813 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Boissise-la-Bertrand

3 722 €

1 956 €

Réau

3 562 €

3 779 €

Boissettes

3 148 €

--- €

Voisenon

3 104 €

2 217 €

Vert-Saint-Denis

3 019 €

3 350 €

Dammarie-les-Lys

2 949 €

2 724 €

Melun

2 802 €

2 616 €

Montereau-sur-le-Jard

2 768 €

2 427 €

Le Mée-sur-Seine

2 656 €

1 765 €

Cesson

2 655 €

3 471 €

Informations commune

Code postal

77240 VERT ST DENIS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab