Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cesson ?

Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Cesson était de 2 655 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 270 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 257 et 3 384 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Cesson ?

Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Cesson était de 3 471 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 149 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 838 et 3 816 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Cesson, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Cesson

Accueil>France>Seine-et-Marne>Cesson

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Cesson

Maisons

2 655 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 35 transactions des 6 derniers mois.

de 2 257 à
3 384 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 471 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 2 838 à
3 816 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

2 582 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 22 transactions des 3 derniers mois.

de 2 126 à
3 514 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-10%

2 ans

-13%

3 ans

-13%

4 ans

-13%

5 ans

-5.9%

6 ans

-4.6%

7 ans

-0.7%

8 ans

+5.2%

9 ans

+2.5%

10 ans

+4.7%

11 ans

+5.3%

Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 5.3% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+18%

2 ans

-3.7%

3 ans

+2.6%

4 ans

+8.1%

5 ans

+10%

6 ans

+9%

7 ans

+22%

8 ans

+15%

9 ans

+14%

10 ans

+35%

11 ans

+17%

Le prix au m² des appartements a diminué de 3.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 35% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 655 €

3 632 €

2024

2 941 €

3 066 €

2023

3 051 €

3 773 €

2022

3 057 €

3 541 €

2021

123

3 047 €

3 360 €

2020

112

2 820 €

3 308 €

2019

123

2 783 €

3 331 €

2018

124

2 674 €

2 965 €

2017

134

2 524 €

3 147 €

2016

128

2 591 €

3 179 €

2015

2 535 €

2 689 €

2014

2 522 €

3 105 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 059 €

180 K€

2 555 €

92 500 €

20ᵉ percentile

2 257 €

221 K€

2 838 €

103 K€

30ᵉ percentile

2 471 €

236 K€

3 004 €

123 K€

40ᵉ percentile

2 527 €

251 K€

3 273 €

139 K€

50ᵉ percentile

2 655 €

270 K€

3 471 €

149 K€

60ᵉ percentile

2 972 €

281 K€

3 632 €

156 K€

70ᵉ percentile

3 106 €

297 K€

3 693 €

175 K€

80ᵉ percentile

3 384 €

318 K€

3 816 €

208 K€

90ᵉ percentile

3 659 €

369 K€

3 988 €

215 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 492 €

3 816 €

2025 T1

3 025 €

3 511 €

2024 T4

2 857 €

2 870 €

2024 T3

3 148 €

1 274 €

2024 T2

2 590 €

3 152 €

2024 T1

3 098 €

3 383 €

2023 T4

3 024 €

3 714 €

2023 T3

2 986 €

3 644 €

2023 T2

3 042 €

3 730 €

2023 T1

3 076 €

3 894 €

2022 T4

3 071 €

3 522 €

2022 T3

3 181 €

3 555 €

2022 T2

3 087 €

3 572 €

2022 T1

2 585 €

3 188 €

2021 T4

3 042 €

3 426 €

2021 T3

3 239 €

3 448 €

2021 T2

2 721 €

3 159 €

2021 T1

2 952 €

3 262 €

2020 T4

2 890 €

3 249 €

2020 T3

2 987 €

3 485 €

2020 T2

2 778 €

3 165 €

2020 T1

2 657 €

3 270 €

2019 T4

2 876 €

3 572 €

2019 T3

2 902 €

3 260 €

2019 T2

2 754 €

3 301 €

2019 T1

2 692 €

3 010 €

2018 T4

2 950 €

1 646 €

2018 T3

2 718 €

3 105 €

2018 T2

2 327 €

3 066 €

2018 T1

2 492 €

2 748 €

2017 T4

2 701 €

2 583 €

2017 T3

2 536 €

2 662 €

2017 T2

2 350 €

3 286 €

2017 T1

2 524 €

2 922 €

2016 T4

2 724 €

3 083 €

2016 T3

2 550 €

2 998 €

2016 T2

2 440 €

3 356 €

2016 T1

2 619 €

811 €

2015 T4

2 635 €

2 609 €

2015 T3

2 642 €

2 374 €

2015 T2

2 387 €

2 772 €

2015 T1

2 384 €

2 769 €

2014 T4

2 740 €

2 848 €

2014 T3

2 810 €

2 843 €

2014 T2

2 406 €

3 269 €

2014 T1

2 262 €

3 492 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

15 200 €

Vente

Terrain

311 m2

-Sols

2025-06-24

113 000 €

1 345 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

5 pièces

84 m2

1 dépendance

Terrain

472 m2

-Sols

2025-06-23

21 000 000 €

933 € /m²(22512 m²)

Vente

Local

16658 m2

Terrain

45503 m2

-Sols

Local

5854 m2

Terrain

32475 m2

-Sols

2025-06-11

217 000 €

2 466 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

663 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

14 m2

-Sols

2025-06-10

156 000 €

3 900 € /m²(40 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

40 m2

2025-06-10

241 039 €

2 387 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

2025-06-06

234 700 €

3 667 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

3 pièces

64 m2

Terrain

289 m2

-Sols

2025-06-05

285 000 €

3 353 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

432 m2

-Sols

2025-06-04

81 500 €

4 075 € /m²(20 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

20 m2

1 dépendance

2025-06-02

402 000 €

2 594 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

6 pièces

155 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

110 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-27

185 500 €

2 132 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

2025-05-23

316 500 €

2 492 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

6 pièces

127 m2

Terrain

273 m2

-Sols

2025-05-20

95 000 €

1 439 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

113 m2

-Sols

2025-05-19

278 000 €

2 505 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

6 pièces

111 m2

1 dépendance

Terrain

465 m2

-Sols

2025-05-15

287 000 €

2 990 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

5 pièces

96 m2

1 dépendance

Terrain

249 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

14 m2

-Sols

2025-05-14

335 000 €

2 965 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

4 pièces

113 m2

2 dépendances

Terrain

400 m2

-Sols

2025-05-13

270 000 €

2 571 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

7 pièces

105 m2

Terrain

283 m2

-Sols

2025-05-09

145 000 €

3 816 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

38 m2

2 dépendances

2025-05-05

103 000 €

3 552 € /m²(29 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

29 m2

1 dépendance

2025-04-29

175 500 €

2 017 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

1846 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cesson ?
Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Cesson était de 2 655 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 270 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 257 et 3 384 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Cesson ?
Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Cesson était de 3 471 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 149 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 838 et 3 816 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Boissise-la-Bertrand

3 722 €

1 956 €

Seine-Port

3 614 €

2 917 €

Réau

3 562 €

3 779 €

Boissettes

3 148 €

--- €

Vert-Saint-Denis

3 019 €

3 350 €

Boissise-le-Roi

2 898 €

2 354 €

Nandy

2 894 €

3 226 €

Savigny-le-Temple

2 756 €

2 650 €

Le Mée-sur-Seine

2 656 €

1 765 €

Cesson

2 655 €

3 471 €

Informations commune

Code postal

77240 CESSON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab