Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vert-Saint-Denis?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Vert-Saint-Denis era di 3 019 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 293 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 580 e 3 603 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vert-Saint-Denis?

Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Vert-Saint-Denis era di 3 350 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 174 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 018 e 3 813 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Vert-Saint-Denis, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Vert-Saint-Denis

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Vert-Saint-Denis

Case

3 019 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 580 a
3 603 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 350 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 17 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 018 a
3 813 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 028 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 579 a
3 485 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.1%

2 anni

-5.2%

3 anni

-8.8%

4 anni

-0.6%

5 anni

+6.8%

6 anni

+6.2%

7 anni

+13%

8 anni

+16%

9 anni

+17%

10 anni

+19%

11 anni

+16%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 8.8% da 3 anni, ma è aumentato del 19% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-12%

2 anni

-13%

3 anni

-11%

4 anni

-14%

5 anni

+41%

6 anni

+42%

7 anni

+3.4%

8 anni

+8.5%

9 anni

+16%

10 anni

11 anni

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 14% da 4 anni, ma è aumentato del 42% in 6 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 019 €

3 113 €

2024

2 927 €

3 551 €

2023

3 185 €

3 576 €

2022

3 310 €

3 483 €

2021

3 038 €

3 630 €

2020

107

2 826 €

2 207 €

2019

2 844 €

2 190 €

2018

2 660 €

3 012 €

2017

2 598 €

2 869 €

2016

2 577 €

2 677 €

2015

2 535 €

2 347 €

2014

2 595 €

2 532 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 521 €

210 K€

2 208 €

141 K€

20º percentile

2 580 €

240 K€

3 018 €

152 K€

30º percentile

2 849 €

259 K€

3 097 €

164 K€

40º percentile

2 989 €

276 K€

3 245 €

168 K€

50º percentile

3 019 €

294 K€

3 350 €

174 K€

60º percentile

3 082 €

306 K€

3 546 €

187 K€

70º percentile

3 343 €

325 K€

3 619 €

197 K€

80º percentile

3 603 €

332 K€

3 813 €

213 K€

90º percentile

3 890 €

362 K€

3 880 €

233 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 315 €

2 316 €

2025 T1

2 934 €

3 208 €

2024 T4

2 926 €

3 334 €

2024 T3

2 897 €

3 573 €

2024 T2

3 183 €

3 539 €

2024 T1

2 732 €

3 854 €

2023 T4

3 296 €

3 019 €

2023 T3

3 085 €

3 826 €

2023 T2

3 131 €

3 600 €

2023 T1

3 342 €

3 520 €

2022 T4

3 086 €

3 415 €

2022 T3

3 391 €

4 091 €

2022 T2

3 310 €

3 758 €

2022 T1

3 225 €

3 659 €

2021 T4

3 274 €

3 875 €

2021 T3

2 879 €

4 023 €

2021 T2

2 978 €

3 878 €

2021 T1

2 805 €

3 372 €

2020 T4

2 778 €

1 523 €

2020 T3

2 841 €

2 868 €

2020 T2

2 868 €

1 567 €

2020 T1

2 798 €

3 460 €

2019 T4

2 977 €

2 113 €

2019 T3

2 773 €

1 846 €

2019 T2

2 767 €

3 142 €

2019 T1

2 838 €

2 848 €

2018 T4

2 720 €

3 090 €

2018 T3

2 722 €

--- €

2018 T2

2 667 €

3 024 €

2018 T1

2 532 €

1 159 €

2017 T4

2 467 €

2 869 €

2017 T3

2 728 €

2 462 €

2017 T2

2 430 €

--- €

2017 T1

2 702 €

--- €

2016 T4

2 978 €

2 696 €

2016 T3

2 450 €

2 604 €

2016 T2

2 500 €

3 523 €

2016 T1

2 781 €

--- €

2015 T4

2 290 €

2 897 €

2015 T3

2 485 €

2 347 €

2015 T2

2 612 €

2 008 €

2015 T1

2 703 €

--- €

2014 T4

2 574 €

--- €

2014 T3

2 528 €

--- €

2014 T2

2 678 €

--- €

2014 T1

2 672 €

2 532 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

105 000 €

Vendita

Terreno

580 m2

-Sols

2025-06-25

4 500 €

Vendita

Terreno

2 m2

-Sols

2025-06-24

2 300 000 €

1 402 € /m²(1640 m²)

Vendita

Locale

1640 m2

Terreno

4123 m2

-Sols

Terreno

291 m2

-Sols

2025-06-24

8 000 €

Vendita

2 dependenze

2025-06-19

4 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-16

292 000 €

3 140 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

93 m2

Terreno

262 m2

-Sols

2025-06-13

350 000 €

3 889 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

531 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-06-05

324 850 €

3 315 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

702 m2

-Sols

2025-05-30

362 000 €

2 992 € /m²(121 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

121 m2

Terreno

493 m2

-Sols

2025-05-22

183 000 €

2 316 € /m²(79 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

3 stanze

79 m2

1 dependenza

2025-04-28

280 000 €

3 043 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

92 m2

Terreno

523 m2

-Sols

2025-04-23

295 000 €

3 598 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

300 m2

-Sols

2025-04-23

366 000 €

3 894 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

Terreno

394 m2

-Sols

2025-03-31

166 000 €

3 018 € /m²(55 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

55 m2

3 dependenze

2025-03-28

240 000 €

3 038 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

79 m2

1 dependenza

Terreno

280 m2

-Sols

2025-03-28

325 000 €

3 963 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

250 m2

-Sols

2025-03-27

1 550 000 €

1 242 € /m²(1248 m²)

Vendita

Locale

1003 m2

Locale

245 m2

Terreno

972 m2

-Sols

Terreno

2041 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

Terreno

427 m2

-Sols

2025-03-25

84 990 €

373 € /m²(228 m²)

1 090 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

78 m2

Locale

115 m2

Locale

35 m2

1 dependenza

Terreno

155 m2

-Sols

2025-03-20

314 000 €

2 532 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

124 m2

Terreno

161 m2

-Sols

1 dependenza

2025-03-19

206 000 €

2 575 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

80 m2

Terreno

147 m2

-Sols

1694 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Vert-Saint-Denis?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Vert-Saint-Denis era di 3 019 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 293 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 580 e 3 603 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Vert-Saint-Denis?
Il prezzo mediano sulle 17 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Vert-Saint-Denis era di 3 350 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 174 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 018 e 3 813 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Boissise-la-Bertrand

3 722 €

1 956 €

Réau

3 562 €

3 779 €

Boissettes

3 148 €

--- €

Voisenon

3 104 €

2 217 €

Vert-Saint-Denis

3 019 €

3 350 €

Dammarie-les-Lys

2 949 €

2 724 €

Melun

2 802 €

2 616 €

Montereau-sur-le-Jard

2 768 €

2 427 €

Le Mée-sur-Seine

2 656 €

1 765 €

Cesson

2 655 €

3 471 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77240 VERT ST DENIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab