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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vaires-sur-Marne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Vaires-sur-Marne

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vaires-sur-Marne

MaisonsMaisons
3 972  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 20 transactions des 6 derniers mois.
de 3 240 à
4 674  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 377  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 29 transactions des 6 derniers mois.
de 2 621 à
4 199  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 576  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 21 transactions des 3 derniers mois.
de 2 143 à
4 256  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-4.2%
2 ans
-7.6%
3 ans
-15%
4 ans
-4.5%
5 ans
-2.6%
6 ans
+11%
7 ans
+0.4%
8 ans
+15%
9 ans
+17%
10 ans
+16%
11 ans
+20%
Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 20% en 11 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
-5.8%
2 ans
-6.2%
3 ans
-13%
4 ans
-11%
5 ans
+4.7%
6 ans
+6.9%
7 ans
+2.3%
8 ans
+13%
9 ans
+17%
10 ans
+15%
11 ans
+16%
Le prix au m² des appartements a diminué de 13% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 17% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
20
3 972 
29
3 377 
2024
68
4 145 
43
3 585 
2023
45
4 298 
55
3 600 
2022
73
4 656 
84
3 892 
2021
77
4 157 
63
3 810 
2020
66
4 078 
76
3 226 
2019
89
3 583 
87
3 159 
2018
58
3 958 
61
3 302 
2017
63
3 454 
67
2 989 
2016
79
3 387 
52
2 876 
2015
76
3 418 
72
2 924 
2014
56
3 308 
61
2 905 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 800 
229 K
2 121 
129 K
20ᵉ percentile
3 240 
250 K
2 621 
143 K
30ᵉ percentile
3 566 
310 K
2 918 
157 K
40ᵉ percentile
3 857 
320 K
3 159 
170 K
50ᵉ percentile
3 972 
328 K
3 377 
177 K
60ᵉ percentile
4 103 
358 K
3 628 
195 K
70ᵉ percentile
4 357 
421 K
3 863 
240 K
80ᵉ percentile
4 674 
434 K
4 199 
253 K
90ᵉ percentile
5 608 
473 K
4 398 
276 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
6
3 750 
15
3 377 
2025 T1
14
4 058 
14
3 384 
2024 T4
20
4 027 
15
3 643 
2024 T3
18
4 043 
16
3 218 
2024 T2
10
4 486 
7
3 942 
2024 T1
20
4 174 
5
4 250 
2023 T4
8
4 090 
10
3 960 
2023 T3
19
4 298 
17
3 591 
2023 T2
8
4 161 
15
3 600 
2023 T1
10
4 513 
13
3 554 
2022 T4
14
5 060 
21
4 024 
2022 T3
25
4 656 
17
4 000 
2022 T2
18
4 414 
28
3 684 
2022 T1
16
4 246 
18
3 810 
2021 T4
16
4 616 
17
3 755 
2021 T3
26
4 304 
11
4 047 
2021 T2
19
3 333 
22
3 714 
2021 T1
16
3 798 
13
3 922 
2020 T4
20
3 915 
18
3 690 
2020 T3
12
3 572 
16
3 108 
2020 T2
15
4 310 
21
3 328 
2020 T1
19
4 069 
21
2 930 
2019 T4
22
3 661 
33
3 214 
2019 T3
25
3 670 
19
3 531 
2019 T2
27
3 500 
16
2 904 
2019 T1
15
3 445 
19
3 200 
2018 T4
15
3 777 
14
3 324 
2018 T3
18
3 958 
15
3 583 
2018 T2
14
4 210 
16
2 970 
2018 T1
11
4 119 
16
3 246 
2017 T4
14
3 501 
13
3 253 
2017 T3
15
3 711 
15
2 989 
2017 T2
21
3 333 
21
2 842 
2017 T1
13
3 301 
18
2 804 
2016 T4
14
3 339 
9
2 698 
2016 T3
21
3 421 
12
3 003 
2016 T2
23
3 256 
20
2 845 
2016 T1
21
3 278 
11
3 043 
2015 T4
17
3 533 
18
2 860 
2015 T3
24
3 409 
23
3 027 
2015 T2
16
3 592 
17
2 577 
2015 T1
19
3 108 
14
3 116 
2014 T4
12
3 236 
17
3 000 
2014 T3
21
2 987 
18
2 571 
2014 T2
16
3 450 
13
2 643 
2014 T1
7
3 378 
13
3 048 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26
67 464 
572  /m²(118 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
118 m2
Terrain
420 m2
-Sols
2025-06-17
8 000 
Vente
1 dépendance
2025-06-13
310 000 
3 924  /m²(79 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
79 m2
Terrain
392 m2
-Sols
2025-06-13
326 500 
2 612  /m²(125 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
125 m2
2 dépendances
Terrain
603 m2
-Sols
2025-06-13
243 000 
2 928  /m²(83 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
83 m2
1 dépendance
1 dépendance
2025-06-13
422 000 
3 576  /m²(118 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
118 m2
Terrain
480 m2
-Sols
2025-05-27
280 000 
Vente
20 dépendances
Terrain
594 m2
-Sols
2025-05-20
105 000 
3 889  /m²(27 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
27 m2
2025-05-14
129 580 
5 183  /m²(25 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
25 m2
1 dépendance
2025-05-13
250 813 
4 045  /m²(62 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
62 m2
1 dépendance
2025-05-13
155 280 
1 785  /m²(87 m²)
Vente
2 dépendances
Appartements
Appartement
4 pièces
87 m2
1 dépendance
2025-05-09
183 000 
4 256  /m²(43 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
43 m2
1 dépendance
2025-05-07
198 000 
2 912  /m²(68 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
68 m2
1 dépendance
1 dépendance
2025-05-07
135 000 
2 143  /m²(63 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
63 m2
1 dépendance
2025-05-06
155 100 
4 308  /m²(36 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
36 m2
1 dépendance
2025-05-06
260 000 
3 377  /m²(77 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
77 m2
2 dépendances
2025-05-05
295 000 
3 598  /m²(82 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
82 m2
1 dépendance
2025-05-02
141 000 
5 640  /m²(25 m²)
Vente
Maisons
Maison
1 pièce
25 m2
2025-04-30
325 000 
4 643  /m²(70 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
70 m2
2 dépendances
Terrain
313 m2
-Sols
2025-04-30
170 770 
2 033  /m²(84 m²)
Vente
1 dépendance
Appartements
Appartement
4 pièces
84 m2
1 dépendance
2240 transactions répertoriées dans la commune

Seine-et-Marne (77)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
5 573 
4 928 
4 680 
4 436 
4 277 
4 214 
4 098 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
64 397 
10 818 
4 800 
4 625 
4 584 
4 574 
4 430 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
1 052 
1 280 
1 330 
1 338 
1 341 
1 406 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
580 
675 
682