Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vaires-sur-Marne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Seine-et-Marne (77)
Prix du m² à Vaires-sur-Marne
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vaires-sur-Marne
Maisons
4 108 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 21 transactions des 3 derniers mois.
de 2 840 à
5 602 € /m²
5 602 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 207 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 22 transactions des 3 derniers mois.
de 2 204 à
4 148 € /m²
4 148 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
3 644 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 43 transactions des 3 derniers mois.
de 2 526 à
4 608 € /m²
4 608 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-2.7%
2 ans
-6.2%
3 ans
-13%
4 ans
-3%
5 ans
-1.1%
6 ans
+13%
7 ans
+1.9%
8 ans
+17%
9 ans
+19%
10 ans
+18%
11 ans
+22%
Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 22% en 11 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+0.4%
2 ans
-0.1%
3 ans
-7.6%
4 ans
-5.6%
5 ans
+12%
6 ans
+14%
7 ans
+9%
8 ans
+20%
9 ans
+25%
10 ans
+23%
11 ans
+24%
Le prix au m² des appartements a diminué de 7.6% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 25% en 9 ans.
2349 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
69
4 033 €
81
3 598 €
2024
68
4 145 €
43
3 585 €
2023
45
4 298 €
55
3 600 €
2022
73
4 656 €
84
3 892 €
2021
77
4 157 €
63
3 810 €
2020
66
4 078 €
76
3 226 €
2019
89
3 583 €
87
3 159 €
2018
58
3 958 €
61
3 302 €
2017
63
3 454 €
67
2 989 €
2016
79
3 387 €
52
2 876 €
2015
76
3 418 €
72
2 924 €
2014
56
3 308 €
61
2 905 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 450 €
220 K€
2 029 €
95 500 €
20ᵉ percentile
2 840 €
267 K€
2 204 €
116 K€
30ᵉ percentile
3 267 €
285 K€
2 686 €
143 K€
40ᵉ percentile
3 800 €
320 K€
3 050 €
161 K€
50ᵉ percentile
4 108 €
355 K€
3 207 €
172 K€
60ᵉ percentile
4 538 €
370 K€
3 510 €
180 K€
70ᵉ percentile
4 616 €
460 K€
3 998 €
198 K€
80ᵉ percentile
5 602 €
465 K€
4 148 €
230 K€
90ᵉ percentile
6 667 €
660 K€
4 531 €
262 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
21
4 108 €
22
3 207 €
2025 T3
25
4 033 €
22
3 872 €
2025 T2
9
3 924 €
23
3 636 €
2025 T1
14
4 058 €
14
3 384 €
2024 T4
20
4 027 €
15
3 643 €
2024 T3
18
4 043 €
16
3 218 €
2024 T2
10
4 486 €
7
3 942 €
2024 T1
20
4 174 €
5
4 250 €
2023 T4
8
4 090 €
10
3 960 €
2023 T3
19
4 298 €
17
3 591 €
2023 T2
8
4 161 €
15
3 600 €
2023 T1
10
4 513 €
13
3 554 €
2022 T4
14
5 060 €
21
4 024 €
2022 T3
25
4 656 €
17
4 000 €
2022 T2
18
4 414 €
28
3 684 €
2022 T1
16
4 246 €
18
3 810 €
2021 T4
16
4 616 €
17
3 755 €
2021 T3
26
4 304 €
11
4 047 €
2021 T2
19
3 333 €
22
3 714 €
2021 T1
16
3 798 €
13
3 922 €
2020 T4
20
3 915 €
18
3 690 €
2020 T3
12
3 572 €
16
3 108 €
2020 T2
15
4 310 €
21
3 328 €
2020 T1
19
4 069 €
21
2 930 €
2019 T4
22
3 661 €
33
3 214 €
2019 T3
25
3 670 €
19
3 531 €
2019 T2
27
3 500 €
16
2 904 €
2019 T1
15
3 445 €
19
3 200 €
2018 T4
15
3 777 €
14
3 324 €
2018 T3
18
3 958 €
15
3 583 €
2018 T2
14
4 210 €
16
2 970 €
2018 T1
11
4 119 €
16
3 246 €
2017 T4
14
3 501 €
13
3 253 €
2017 T3
15
3 711 €
15
2 989 €
2017 T2
21
3 333 €
21
2 842 €
2017 T1
13
3 301 €
18
2 804 €
2016 T4
14
3 339 €
9
2 698 €
2016 T3
21
3 421 €
12
3 003 €
2016 T2
23
3 256 €
20
2 845 €
2016 T1
21
3 278 €
11
3 043 €
2015 T4
17
3 533 €
18
2 860 €
2015 T3
24
3 409 €
23
3 027 €
2015 T2
16
3 592 €
17
2 577 €
2015 T1
19
3 108 €
14
3 116 €
2014 T4
12
3 236 €
17
3 000 €
2014 T3
21
2 987 €
18
2 571 €
2014 T2
16
3 450 €
13
2 643 €
2014 T1
7
3 378 €
13
3 048 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Vaires-sur-Marne ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Vaires-sur-Marne était de 4 108 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 355 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 840 et 5 602 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Vaires-sur-Marne ?
Le prix médian sur les 22 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Vaires-sur-Marne était de 3 207 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 172 150 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 204 et 4 148 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 77360 VAIRES SUR MARNE