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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Samoreau, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Samoreau

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Samoreau

MaisonsMaisons
2 865  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.
de 2 426 à
3 353  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
2 971  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 5/10
Prix médian sur les 12 transactions des 48 derniers mois.
de 2 309 à
3 391  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
2 865  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.
de 2 426 à
3 353  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+0.2%
2 ans
+2.5%
3 ans
-20%
4 ans
-24%
5 ans
-0.1%
6 ans
+2.9%
7 ans
+9.1%
8 ans
+16%
9 ans
+17%
10 ans
+27%
11 ans
+11%
Le prix au m² des maisons a diminué de 24% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 27% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
10
2 840 
0
--- 
2024
26
2 834 
0
--- 
2023
16
2 772 
2
3 063 
2022
20
3 538 
3
2 289 
2021
22
3 732 
8
3 121 
2020
30
2 844 
1
2 936 
2019
29
2 760 
2
2 062 
2018
25
2 604 
0
--- 
2017
33
2 440 
0
--- 
2016
28
2 424 
2
2 314 
2015
19
2 230 
0
--- 
2014
18
2 560 
0
--- 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 307 
238 K
2 162 
154 K
20ᵉ percentile
2 426 
247 K
2 309 
160 K
30ᵉ percentile
2 610 
251 K
2 433 
166 K
40ᵉ percentile
2 781 
265 K
2 680 
177 K
50ᵉ percentile
2 865 
287 K
2 971 
183 K
60ᵉ percentile
2 963 
313 K
3 065 
187 K
70ᵉ percentile
3 139 
385 K
3 269 
230 K
80ᵉ percentile
3 353 
413 K
3 391 
261 K
90ᵉ percentile
3 555 
476 K
3 580 
292 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
5
2 889 
0
--- 
2025 T1
5
2 792 
0
--- 
2024 T4
12
2 950 
0
--- 
2024 T3
6
2 891 
0
--- 
2024 T2
4
2 777 
0
--- 
2024 T1
4
2 390 
0
--- 
2023 T4
2
2 590 
2
3 063 
2023 T3
8
2 788 
0
--- 
2023 T2
3
2 547 
0
--- 
2023 T1
3
3 150 
0
--- 
2022 T4
4
2 463 
0
--- 
2022 T3
10
3 564 
1
1 655 
2022 T2
5
3 654 
1
2 289 
2022 T1
1
4 199 
1
2 540 
2021 T4
5
3 570 
5
3 353 
2021 T3
9
3 841 
2
2 994 
2021 T2
3
3 250 
1
2 416 
2021 T1
5
3 149 
0
--- 
2020 T4
11
2 911 
0
--- 
2020 T3
8
2 873 
0
--- 
2020 T2
6
2 354 
1
2 936 
2020 T1
5
2 841 
0
--- 
2019 T4
8
2 638 
0
--- 
2019 T3
12
2 793 
0
--- 
2019 T2
6
2 482 
0
--- 
2019 T1
3
2 943 
2
2 062 
2018 T4
10
2 791 
0
--- 
2018 T3
8
2 506 
0
--- 
2018 T2
3
2 000 
0
--- 
2018 T1
4
3 182 
0
--- 
2017 T4
8
2 990 
0
--- 
2017 T3
11
2 410 
0
--- 
2017 T2
8
2 284 
0
--- 
2017 T1
6
2 332 
0
--- 
2016 T4
7
2 157 
1
2 051 
2016 T3
10
2 342 
1
2 578 
2016 T2
5
2 404 
0
--- 
2016 T1
6
2 562 
0
--- 
2015 T4
6
2 356 
0
--- 
2015 T3
3
2 230 
0
--- 
2015 T2
6
2 494 
0
--- 
2015 T1
4
1 900 
0
--- 
2014 T4
1
1 593 
0
--- 
2014 T3
7
2 673 
0
--- 
2014 T2
6
2 350 
0
--- 
2014 T1
4
2 791 
0
--- 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-13
415 000 
3 168  /m²(131 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
131 m2
Terrain
392 m2
-Sols
Terrain
398 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
533 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
178 m2
-Sols
Terrain
1 m2
-Sols
Terrain
1 m2
-Sols
2025-06-13
360 000 
Vente
Terrain
987 m2
-Sols
2025-06-13
478 000 
3 677  /m²(130 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
130 m2
1 dépendance
Terrain
1000 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
973 m2
-Sols
Terrain
86 m2
-Sols
2025-05-15
260 000 
2 889  /m²(90 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
90 m2
1 dépendance
Terrain
525 m2
-Sols
2025-05-12
245 000 
2 784  /m²(88 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
88 m2
Terrain
500 m2
-Jardins
/Jardin potager
Terrain
189 m2
-Sols
2025-05-05
333 780 
2 454  /m²(136 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
136 m2
1 dépendance
Terrain
500 m2
-Sols
Terrain
498 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2025-03-31
308 000 
2 369  /m²(130 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
130 m2
1 dépendance
Terrain
892 m2
-Sols
2025-03-17
275 000 
Vente
Terrain
410 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
833 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
1054 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
2 m2
-Sols
2025-02-18
180 000 
2 769  /m²(65 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
65 m2
1 dépendance
Terrain
500 m2
-Sols
Terrain
246 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2025-02-18
460 600 
2 792  /m²(165 m²)
Vente
Maisons
Maison
1 pièce
165 m2
Terrain
374 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2025-02-13
239 000 
2 951  /m²(81 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
81 m2
2025-02-07
235 000 
3 013  /m²(78 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
78 m2
Terrain
287 m2
-Sols
2024-12-30
255 000 
3 269  /m²(78 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
78 m2
Terrain
332 m2
-Sols
2024-12-23
800 000 
2 312  /m²(346 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
280 m2
Maisons
Maison
2 pièces
66 m2
2 dépendances
Terrain
10653 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
500 m2
-Sols
2024-12-17
280 000 
2 074  /m²(135 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
135 m2
Terrain
432 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
500 m2
-Sols
2024-11-29
185 000 
2 056  /m²(90 m²)
Vente
Local
90 m2
2024-11-28
389 500 
3 141  /m²(124 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
124 m2
Terrain
678 m2
-Sols
2024-11-27
1 175 000 
1 433  /m²(820 m²)
Vente
Local
210 m2
Local
440 m2
Local
170 m2
Terrain
1674 m2
-Sols
Terrain
852 m2
-Sols
Terrain
524 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2024-11-15
240 000 
2 759  /m²(87 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
87 m2
Terrain
577 m2
-Sols
2024-11-04
195 000 
2 407  /m²(81 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
81 m2
Terrain
45 m2
-Sols
433 transactions répertoriées dans la commune

Seine-et-Marne (77)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
5 573 
4 928 
4 680 
4 436 
4 277 
4 214 
4 098 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
64 397 
10 818 
4 800 
4 625 
4 584 
4 574 
4 430 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
1 052 
1 280 
1 330 
1 338 
1 341 
1 406 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
580 
675 
682