Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Samoreau?

Der Durchschnittspreis auf den 28 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Samoreau betrug 2 865 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 286 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 426 und 3 353 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Samoreau, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Seine-et-Marne (77)
Samoreau

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Samoreau

Häuser

2 865 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 28 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 426 bis
3 353 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 971 € /m²

Zuverlässigkeit 5/10

Durchschnittspreis auf den 12 Transaktionen der letzten 48 Monate.

von 2 309 bis
3 391 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 865 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 28 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 426 bis
3 353 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+0.2%

2 jahre

+2.5%

3 jahre

-20%

4 jahre

-24%

5 jahre

-0.1%

6 jahre

+2.9%

7 jahre

+9.1%

8 jahre

+16%

9 jahre

+17%

10 jahre

+27%

11 jahre

+11%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 4 Jahren um 24% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 27% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 840 €

--- €

2024

2 834 €

--- €

2023

2 772 €

3 063 €

2022

3 538 €

2 289 €

2021

3 732 €

3 121 €

2020

2 844 €

2 936 €

2019

2 760 €

2 062 €

2018

2 604 €

--- €

2017

2 440 €

--- €

2016

2 424 €

2 314 €

2015

2 230 €

--- €

2014

2 560 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

2 307 €

238 K€

2 162 €

154 K€

20. Perzentil

2 426 €

247 K€

2 309 €

160 K€

30. Perzentil

2 610 €

251 K€

2 433 €

166 K€

40. Perzentil

2 781 €

265 K€

2 680 €

177 K€

50. Perzentil

2 865 €

287 K€

2 971 €

183 K€

60. Perzentil

2 963 €

313 K€

3 065 €

187 K€

70. Perzentil

3 139 €

385 K€

3 269 €

230 K€

80. Perzentil

3 353 €

413 K€

3 391 €

261 K€

90. Perzentil

3 555 €

476 K€

3 580 €

292 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 889 €

--- €

2025 Q1

2 792 €

--- €

2024 Q4

2 950 €

--- €

2024 Q3

2 891 €

--- €

2024 Q2

2 777 €

--- €

2024 Q1

2 390 €

--- €

2023 Q4

2 590 €

3 063 €

2023 Q3

2 788 €

--- €

2023 Q2

2 547 €

--- €

2023 Q1

3 150 €

--- €

2022 Q4

2 463 €

--- €

2022 Q3

3 564 €

1 655 €

2022 Q2

3 654 €

2 289 €

2022 Q1

4 199 €

2 540 €

2021 Q4

3 570 €

3 353 €

2021 Q3

3 841 €

2 994 €

2021 Q2

3 250 €

2 416 €

2021 Q1

3 149 €

--- €

2020 Q4

2 911 €

--- €

2020 Q3

2 873 €

--- €

2020 Q2

2 354 €

2 936 €

2020 Q1

2 841 €

--- €

2019 Q4

2 638 €

--- €

2019 Q3

2 793 €

--- €

2019 Q2

2 482 €

--- €

2019 Q1

2 943 €

2 062 €

2018 Q4

2 791 €

--- €

2018 Q3

2 506 €

--- €

2018 Q2

2 000 €

--- €

2018 Q1

3 182 €

--- €

2017 Q4

2 990 €

--- €

2017 Q3

2 410 €

--- €

2017 Q2

2 284 €

--- €

2017 Q1

2 332 €

--- €

2016 Q4

2 157 €

2 051 €

2016 Q3

2 342 €

2 578 €

2016 Q2

2 404 €

--- €

2016 Q1

2 562 €

--- €

2015 Q4

2 356 €

--- €

2015 Q3

2 230 €

--- €

2015 Q2

2 494 €

--- €

2015 Q1

1 900 €

--- €

2014 Q4

1 593 €

--- €

2014 Q3

2 673 €

--- €

2014 Q2

2 350 €

--- €

2014 Q1

2 791 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-13

415 000 €

3 168 € /m²(131 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

131 m2

Grundstück

392 m2

-Sols

Grundstück

398 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

533 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

178 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Sols

Grundstück

1 m2

-Sols

2025-06-13

360 000 €

Verkauf

Grundstück

987 m2

-Sols

2025-06-13

478 000 €

3 677 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

130 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

1000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

973 m2

-Sols

Grundstück

86 m2

-Sols

2025-05-15

260 000 €

2 889 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

90 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

525 m2

-Sols

2025-05-12

245 000 €

2 784 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

88 m2

Grundstück

500 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

189 m2

-Sols

2025-05-05

333 780 €

2 454 € /m²(136 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

136 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

498 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-31

308 000 €

2 369 € /m²(130 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

130 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

892 m2

-Sols

2025-03-17

275 000 €

Verkauf

Grundstück

410 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

833 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

1054 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

2 m2

-Sols

2025-02-18

180 000 €

2 769 € /m²(65 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

65 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

246 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-02-18

460 600 €

2 792 € /m²(165 m²)

Verkauf

Haus

1 Zimmer

165 m2

Grundstück

374 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-02-13

239 000 €

2 951 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

81 m2

2025-02-07

235 000 €

3 013 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

78 m2

Grundstück

287 m2

-Sols

2024-12-30

255 000 €

3 269 € /m²(78 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

78 m2

Grundstück

332 m2

-Sols

2024-12-23

800 000 €

2 312 € /m²(346 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

280 m2

Haus

2 Zimmer

66 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

10653 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-12-17

280 000 €

2 074 € /m²(135 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

135 m2

Grundstück

432 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-11-29

185 000 €

2 056 € /m²(90 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

90 m2

2024-11-28

389 500 €

3 141 € /m²(124 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

124 m2

Grundstück

678 m2

-Sols

2024-11-27

1 175 000 €

1 433 € /m²(820 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

210 m2

Geschäftslokal

440 m2

Geschäftslokal

170 m2

Grundstück

1674 m2

-Sols

Grundstück

852 m2

-Sols

Grundstück

524 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-15

240 000 €

2 759 € /m²(87 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

87 m2

Grundstück

577 m2

-Sols

2024-11-04

195 000 €

2 407 € /m²(81 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

81 m2

Grundstück

45 m2

-Sols

433 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Samoreau?
Der Durchschnittspreis auf den 28 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Samoreau betrug 2 865 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 286 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 426 und 3 353 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Avon

3 621 €

3 000 €

Héricy

3 420 €

2 957 €

Samois-sur-Seine

3 240 €

3 438 €

Thomery

3 194 €

2 938 €

Vulaines-sur-Seine

3 128 €

2 125 €

Féricy

2 890 €

1 001 €

Samoreau

2 865 €

2 971 €

Fontaine-le-Port

2 636 €

2 454 €

Champagne-sur-Seine

2 542 €

2 273 €

Saint-Mammès

2 454 €

1 621 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

77210 SAMOREAU

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab