Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Thomery ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Thomery était de 3 194 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 300 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 779 et 4 482 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Thomery, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Thomery

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Thomery

Maisons

3 194 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 1 779 à
4 482 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 938 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 18 transactions des 36 derniers mois.

de 2 562 à
3 317 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

2 953 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.

de 1 899 à
4 392 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.9%

2 ans

-8.7%

3 ans

-13%

4 ans

-3.8%

5 ans

+15%

6 ans

+15%

7 ans

+11%

8 ans

+19%

9 ans

+18%

10 ans

+22%

11 ans

+28%

Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 28% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

2 ans

-7.6%

3 ans

-10%

4 ans

+26%

5 ans

+14%

6 ans

+22%

7 ans

+83%

8 ans

+39%

9 ans

-3.5%

10 ans

11 ans

+0.3%

Le prix au m² des appartements a diminué de 10% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 83% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 989 €

2 692 €

2024

2 877 €

2 810 €

2023

3 275 €

2 912 €

2022

3 423 €

3 006 €

2021

3 108 €

2 141 €

2020

2 595 €

2 359 €

2019

2 600 €

2 213 €

2018

2 692 €

1 468 €

2017

2 504 €

1 943 €

2016

2 538 €

2 789 €

2015

2 444 €

2 327 €

2014

2 329 €

2 684 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 645 €

182 K€

2 238 €

110 K€

20ᵉ percentile

1 779 €

190 K€

2 562 €

123 K€

30ᵉ percentile

2 196 €

238 K€

2 734 €

145 K€

40ᵉ percentile

2 383 €

268 K€

2 797 €

149 K€

50ᵉ percentile

3 194 €

300 K€

2 938 €

159 K€

60ᵉ percentile

3 825 €

353 K€

3 040 €

179 K€

70ᵉ percentile

4 117 €

380 K€

3 105 €

190 K€

80ᵉ percentile

4 482 €

397 K€

3 317 €

222 K€

90ᵉ percentile

4 741 €

439 K€

3 399 €

255 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 337 €

3 372 €

2025 T1

3 408 €

2 247 €

2024 T4

3 608 €

--- €

2024 T3

2 569 €

--- €

2024 T2

2 679 €

2 810 €

2024 T1

2 845 €

2 868 €

2023 T4

3 436 €

2 328 €

2023 T3

3 567 €

3 081 €

2023 T2

3 100 €

3 364 €

2023 T1

2 899 €

2 184 €

2022 T4

3 173 €

2 846 €

2022 T3

3 522 €

3 263 €

2022 T2

3 421 €

2 084 €

2022 T1

3 750 €

2 727 €

2021 T4

2 806 €

3 215 €

2021 T3

3 167 €

635 €

2021 T2

2 778 €

1 617 €

2021 T1

2 896 €

2 665 €

2020 T4

2 332 €

2 810 €

2020 T3

2 933 €

2 343 €

2020 T2

1 646 €

--- €

2020 T1

2 764 €

2 079 €

2019 T4

2 484 €

--- €

2019 T3

2 600 €

1 370 €

2019 T2

2 910 €

2 368 €

2019 T1

2 500 €

3 270 €

2018 T4

2 564 €

1 946 €

2018 T3

3 113 €

1 467 €

2018 T2

2 550 €

1 468 €

2018 T1

2 849 €

--- €

2017 T4

3 420 €

2 632 €

2017 T3

2 772 €

759 €

2017 T2

2 262 €

1 943 €

2017 T1

2 216 €

--- €

2016 T4

2 786 €

1 460 €

2016 T3

2 631 €

2 789 €

2016 T2

2 266 €

2 947 €

2016 T1

2 321 €

--- €

2015 T4

2 500 €

1 719 €

2015 T3

2 485 €

--- €

2015 T2

2 219 €

2 938 €

2015 T1

2 324 €

--- €

2014 T4

2 158 €

3 841 €

2014 T3

3 083 €

2 772 €

2014 T2

2 478 €

1 800 €

2014 T1

2 296 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-28

245 000 €

2 917 € /m²(84 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

84 m2

2 dépendances

2025-06-26

111 000 €

3 828 € /m²(29 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

29 m2

2 dépendances

Terrain

19 m2

-Sols

2025-06-19

215 000 €

2 337 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

217 m2

-Sols

2025-05-05

135 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

700 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

151 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

2025-03-31

13 000 €

Vente

Terrain

1095 m2

-Landes

/Friche

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

660 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-24

185 000 €

2 467 € /m²(75 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

75 m2

2 dépendances

2025-03-20

310 000 €

3 827 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

412 m2

-Jardins

2025-03-14

266 000 €

1 727 € /m²(154 m²)

Vente

Maison

5 pièces

154 m2

Terrain

2213 m2

-Prés

2025-03-12

26 000 €

Vente

Terrain

35 m2

-Sols

Terrain

65 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

34 m2

-Sols

Terrain

400 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-03

275 000 €

2 989 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

1 dépendance

Terrain

312 m2

-Sols

Terrain

323 m2

-Sols

2025-02-27

409 000 €

4 090 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

845 m2

-Jardins

Terrain

240 m2

-Sols

2025-02-21

190 000 €

2 209 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

468 m2

-Sols

2025-02-20

484 800 €

3 941 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

5 pièces

123 m2

Terrain

1412 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

106 m2

-Taillis simples

2025-02-14

152 000 €

2 027 € /m²(75 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

75 m2

1 dépendance

2025-02-14

120 000 €

Vente

Terrain

32 m2

-Sols

Terrain

532 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

818 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

48 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

119 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-02-11

150 000 €

Vente

Terrain

284 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

883 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

528 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-03

190 000 €

1 638 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

5 pièces

116 m2

Terrain

520 m2

-Sols

Terrain

1044 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

4 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Sols

Terrain

7 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

2025-01-31

185 000 €

1 814 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

1 dépendance

Terrain

151 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

286 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-25

379 780 €

4 416 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

Terrain

900 m2

-Jardins

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

750 m2

-Jardins

2025-01-03

750 000 €

4 808 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

6 pièces

156 m2

1 dépendance

Terrain

589 m2

-Sols

Terrain

669 m2

-Vignes

Terrain

244 m2

-Jardins

/Jardin potager

817 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Thomery ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Thomery était de 3 194 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 300 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 779 et 4 482 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Avon

3 621 €

3 000 €

Héricy

3 420 €

2 957 €

Samois-sur-Seine

3 240 €

3 438 €

Thomery

3 194 €

2 938 €

Vulaines-sur-Seine

3 128 €

2 125 €

Moret-Loing-et-Orvanne

3 054 €

3 043 €

Féricy

2 890 €

1 001 €

Samoreau

2 865 €

2 971 €

Champagne-sur-Seine

2 542 €

2 273 €

Saint-Mammès

2 454 €

1 621 €

Informations commune

Code postal

77810 THOMERY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab