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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Semblançay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Indre-et-Loire (37)
Semblançay

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Semblançay

MaisonsMaisons
2 392  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 28 transactions des 24 derniers mois.
de 1 851 à
2 789  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
2 111  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 1/10
Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.
HabitationsHabitations
2 392  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 28 transactions des 24 derniers mois.
de 1 851 à
2 789  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-18%
2 ans
-2.4%
3 ans
-6.4%
4 ans
-10%
5 ans
-7.3%
6 ans
+4.9%
7 ans
+8.1%
8 ans
+25%
9 ans
+26%
10 ans
+13%
11 ans
+18%
Le prix au m² des maisons a diminué de 18% depuis 1 an, mais il a augmenté de 26% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
5
2 059 
0
--- 
2024
15
2 500 
0
--- 
2023
15
2 109 
0
--- 
2022
17
2 200 
1
2 111 
2021
18
2 280 
0
--- 
2020
19
2 222 
0
--- 
2019
31
1 962 
0
--- 
2018
21
1 905 
0
--- 
2017
17
1 642 
0
--- 
2016
20
1 634 
0
--- 
2015
21
1 824 
0
--- 
2014
14
1 738 
0
--- 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 541 
147 K
2 111 
152 K
20ᵉ percentile
1 851 
162 K
2 111 
152 K
30ᵉ percentile
2 046 
192 K
2 111 
152 K
40ᵉ percentile
2 175 
215 K
2 111 
152 K
50ᵉ percentile
2 392 
243 K
2 111 
152 K
60ᵉ percentile
2 506 
264 K
2 111 
152 K
70ᵉ percentile
2 691 
289 K
2 111 
152 K
80ᵉ percentile
2 789 
299 K
2 111 
152 K
90ᵉ percentile
2 942 
330 K
2 111 
152 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
3
2 692 
0
--- 
2025 T1
2
1 992 
0
--- 
2024 T4
4
2 614 
0
--- 
2024 T3
2
2 587 
0
--- 
2024 T2
4
2 952 
0
--- 
2024 T1
5
2 340 
0
--- 
2023 T4
3
1 802 
0
--- 
2023 T3
5
2 045 
0
--- 
2023 T2
5
2 491 
0
--- 
2023 T1
2
2 308 
0
--- 
2022 T4
7
2 294 
0
--- 
2022 T3
3
2 200 
0
--- 
2022 T2
2
2 536 
1
2 111 
2022 T1
5
2 149 
0
--- 
2021 T4
4
2 864 
0
--- 
2021 T3
6
2 685 
0
--- 
2021 T2
8
1 824 
0
--- 
2020 T4
9
2 363 
0
--- 
2020 T3
3
2 513 
0
--- 
2020 T2
3
2 045 
0
--- 
2020 T1
4
1 857 
0
--- 
2019 T4
9
1 654 
0
--- 
2019 T3
8
2 092 
0
--- 
2019 T2
9
1 962 
0
--- 
2019 T1
5
1 850 
0
--- 
2018 T4
3
2 576 
0
--- 
2018 T3
8
1 612 
0
--- 
2018 T2
4
1 729 
0
--- 
2018 T1
6
2 180 
0
--- 
2017 T4
2
1 244 
0
--- 
2017 T3
8
1 611 
0
--- 
2017 T2
5
1 654 
0
--- 
2017 T1
2
1 442 
0
--- 
2016 T4
6
1 670 
0
--- 
2016 T3
4
1 668 
0
--- 
2016 T2
9
1 429 
0
--- 
2016 T1
1
2 045 
0
--- 
2015 T4
5
2 083 
0
--- 
2015 T3
6
1 842 
0
--- 
2015 T2
5
1 702 
0
--- 
2015 T1
5
1 601 
0
--- 
2014 T4
4
1 610 
0
--- 
2014 T3
7
1 700 
0
--- 
2014 T2
3
2 284 
0
--- 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27
150 000 
1 402  /m²(107 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
107 m2
Terrain
671 m2
-Sols
Terrain
139 m2
-Sols
Terrain
182 m2
-Sols
Terrain
808 m2
-Sols
2025-06-25
500 000 
Vente
Terrain
14091 m2
-Terres
2025-06-25
10 000 
Vente
Terrain
610 m2
-Terres
2025-05-21
245 000 
2 692  /m²(91 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
91 m2
1 dépendance
Terrain
200 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
800 m2
-Sols
2025-05-07
112 000 
Vente
Terrain
437 m2
-Terrains à bâtir
Terrain
506 m2
-Terrains à bâtir
2025-04-22
310 000 
2 870  /m²(108 m²)
Vente
Maisons
Maison
5 pièces
108 m2
Terrain
500 m2
-Sols
Terrain
712 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2025-04-02
92 000 
Vente
Terrain
912 m2
-Terrains à bâtir
2025-03-26
70 000 
2 059  /m²(34 m²)
Vente
Maisons
Maison
1 pièce
34 m2
1 dépendance
Terrain
198 m2
-Sols
2025-03-25
55 000 
Vente
1 dépendance
Terrain
270 m2
-Sols
2025-02-21
52 500 
transaction.nature.Vente terrain à bâtir
Terrain
410 m2
-Terrains à bâtir
2025-02-19
152 000 
1 924  /m²(79 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
79 m2
2 dépendances
Terrain
300 m2
-Sols
2024-12-30
2 326 
Vente
Terrain
4205 m2
-Terres
Terrain
2570 m2
-Terres
Terrain
2530 m2
-Vignes
2024-12-03
412 253 
2 785  /m²(148 m²)
Vente
Maisons
Maison
6 pièces
148 m2
1 dépendance
Terrain
284 m2
-Sols
Terrain
887 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
83 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
257 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
Terrain
199 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2024-11-15
1 470 
Vente
Terrain
1220 m2
-Vignes
Terrain
700 m2
-Vignes
Terrain
1080 m2
-Vignes
Terrain
1200 m2
-Terres
2024-11-06
297 000 
3 264  /m²(91 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
91 m2
1 dépendance
Terrain
415 m2
-Sols
Terrain
34 m2
-Sols
Terrain
1536 m2
-Terres
Terrain
1985 m2
-Vignes
Terrain
2260 m2
-Vignes
Terrain
5220 m2
-Terres
2024-10-21
450 
Vente
Terrain
1104 m2
-Jardins
/Jardin potager
Terrain
411 m2
-Sols
2024-10-18
48 000 
Vente
1 dépendance
Terrain
21 m2
-Sols
Terrain
439 m2
-Jardins
/Jardin potager
2024-10-16
365 000 
1 682  /m²(217 m²)
Vente
Maisons
Maison
7 pièces
217 m2
Terrain
500 m2
-Sols
Terrain
505 m2
-Terrains d'agrément
/Parc
2024-10-04
3 000 
Vente
Terrain
6355 m2
-Prés
2024-10-03
176 000 
2 444  /m²(72 m²)
Vente
Maisons
Maison
2 pièces
72 m2
Terrain
205 m2
-Sols
Terrain
770 m2
-Sols
448 transactions répertoriées dans la commune

Indre-et-Loire (37)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
3 030 
2 860 
2 826 
2 791 
2 749 
2 730 
2 679 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 176 
2 953 
2 839 
2 791 
2 788 
2 758 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
694 
729 
766 
802 
818 
845 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
98 
209 
299 
452