Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sonzay ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sonzay était de 1 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 157 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 087 et 2 320 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Sonzay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Indre-et-Loire (37)
Sonzay

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Sonzay

Maisons

1 579 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 1 087 à
2 320 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 304 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 579 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 1 087 à
2 320 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-25%

2 ans

-26%

3 ans

-29%

4 ans

-33%

5 ans

-16%

6 ans

+9.1%

7 ans

-16%

8 ans

-7%

9 ans

-15%

10 ans

-3.1%

11 ans

+50%

Le prix au m² des maisons a diminué de 33% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 50% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 324 €

--- €

2024

1 754 €

1 543 €

2023

1 786 €

--- €

2022

1 863 €

--- €

2021

1 972 €

--- €

2020

1 578 €

--- €

2019

1 214 €

1 304 €

2018

1 568 €

1 277 €

2017

1 424 €

--- €

2016

1 554 €

--- €

2015

1 367 €

--- €

2014

884 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

658 €

58 000 €

1 282 €

156 K€

20ᵉ percentile

1 087 €

79 000 €

1 288 €

192 K€

30ᵉ percentile

1 318 €

115 K€

1 293 €

228 K€

40ᵉ percentile

1 386 €

133 K€

1 299 €

264 K€

50ᵉ percentile

1 579 €

157 K€

1 304 €

300 K€

60ᵉ percentile

1 700 €

187 K€

1 352 €

311 K€

70ᵉ percentile

2 227 €

193 K€

1 400 €

322 K€

80ᵉ percentile

2 320 €

210 K€

1 447 €

333 K€

90ᵉ percentile

2 405 €

240 K€

1 495 €

344 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 087 €

--- €

2025 T1

1 533 €

--- €

2024 T4

1 287 €

--- €

2024 T3

1 964 €

--- €

2024 T2

1 809 €

1 543 €

2024 T1

2 060 €

--- €

2023 T4

1 479 €

--- €

2023 T3

4 128 €

--- €

2023 T2

2 229 €

--- €

2023 T1

1 923 €

--- €

2022 T4

2 342 €

--- €

2022 T3

2 143 €

--- €

2022 T2

1 406 €

--- €

2022 T1

1 250 €

--- €

2021 T4

2 044 €

--- €

2021 T3

1 999 €

--- €

2021 T2

1 038 €

--- €

2021 T1

1 918 €

--- €

2020 T4

1 485 €

--- €

2020 T3

1 666 €

--- €

2020 T2

813 €

--- €

2020 T1

1 593 €

--- €

2019 T4

2 125 €

--- €

2019 T3

1 292 €

--- €

2019 T2

1 084 €

1 304 €

2019 T1

1 053 €

--- €

2018 T4

1 387 €

--- €

2018 T3

1 672 €

--- €

2018 T2

1 146 €

1 277 €

2018 T1

1 574 €

--- €

2017 T4

1 428 €

--- €

2017 T3

1 788 €

--- €

2017 T2

1 420 €

--- €

2017 T1

1 313 €

--- €

2016 T4

1 554 €

--- €

2016 T3

1 708 €

--- €

2016 T2

1 758 €

--- €

2016 T1

1 096 €

--- €

2015 T4

1 184 €

--- €

2015 T3

1 544 €

--- €

2015 T2

1 017 €

--- €

2015 T1

2 230 €

--- €

2014 T4

898 €

--- €

2014 T3

1 471 €

--- €

2014 T2

548 €

--- €

2014 T1

813 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

3 000 €

Vente

Terrain

2636 m2

-Prés

Terrain

865 m2

-Terres

Terrain

2505 m2

-Terres

2025-05-16

133 000 €

1 330 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

938 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-29

24 667 €

329 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

2 pièces

75 m2

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

227 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

54 333 €

1 087 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

1 pièce

50 m2

Terrain

230 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

227 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

142 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-28

12 721 €

Vente

Terrain

19804 m2

-Prés

Terrain

9608 m2

-Terres

Terrain

1911 m2

-Terres

Terrain

4591 m2

-Terres

Terrain

3565 m2

-Prés

Terrain

2924 m2

-Terres

2025-04-10

70 000 €

Vente

Terrain

2916 m2

-Taillis simples

Terrain

35441 m2

-Terres

Terrain

23780 m2

-Prés

Terrain

1375 m2

-Terres

Terrain

11100 m2

-Prés

Terrain

6974 m2

-Prés

Terrain

12973 m2

-Terres

Terrain

785 m2

-Terres

Terrain

728 m2

-Terres

Terrain

18065 m2

-Terres

Terrain

577 m2

-Terres

Terrain

28041 m2

-Terres

Terrain

60250 m2

-Terres

Terrain

14985 m2

-Terres

Terrain

5584 m2

-Terres

Terrain

7755 m2

-Terres

Terrain

1620 m2

-Terres

2025-04-01

5 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

672 m2

-Sols

Terrain

79 m2

-Sols

2025-03-28

210 000 €

2 442 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

1652 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

749 m2

-Sols

2 dépendances

Terrain

42 m2

-Sols

2025-03-11

28 €

Vente

Terrain

28 m2

-Sols

Terrain

28 m2

-Sols

2025-03-11

48 €

Vente

Terrain

95 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-07

9 900 €

Vente

Terrain

6035 m2

-Terres

Terrain

4940 m2

-Terres

Terrain

7075 m2

-Terres

Terrain

6931 m2

-Terres

Terrain

1190 m2

-Taillis simples

2025-03-05

79 000 €

658 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

724 m2

-Sols

Terrain

210 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

97 m2

-Sols

2025-03-04

24 €

Vente

Terrain

31 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

2025-03-04

59 000 €

Vente

Terrain

536 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-28

193 000 €

2 032 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

3 pièces

95 m2

2 dépendances

Terrain

98 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

172 m2

-Sols

Terrain

354 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

208 m2

-Sols

Terrain

54 m2

-Sols

2025-02-26

240 000 €

2 759 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

3 pièces

87 m2

Terrain

901 m2

-Sols

2025-01-27

145 000 €

1 318 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

843 m2

-Sols

Terrain

195 m2

-Sols

Terrain

1713 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

13 m2

-Prés

2025-01-09

70 000 €

1 077 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

2499 m2

-Sols

Terrain

617 m2

-Terres

Terrain

36880 m2

-Terres

Terrain

1470 m2

-Terres

Terrain

571 m2

-Terres

Terrain

1046 m2

-Terres

Terrain

1264 m2

-Terres

Terrain

1106 m2

-Terres

Terrain

1577 m2

-Terres

Terrain

2193 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-06

115 000 €

1 533 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

3916 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-27

93 000 €

2 325 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

Terrain

1044 m2

-Sols

380 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sonzay ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sonzay était de 1 579 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 157 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 087 et 2 320 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Roch

2 589 €

1 809 €

Semblançay

2 392 €

2 111 €

Pernay

2 284 €

831 €

Neuillé-Pont-Pierre

2 087 €

1 220 €

Ambillou

2 010 €

--- €

Souvigné

1 800 €

--- €

Sonzay

1 579 €

1 304 €

Saint-Christophe-sur-le-Nais

1 456 €

1 000 €

Saint-Paterne-Racan

1 319 €

848 €

Brèches

1 056 €

--- €

Informations commune

Code postal

37360 SONZAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab