Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Semblançay?

Der Durchschnittspreis auf den 28 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Semblançay betrug 2 392 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 242 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 851 und 2 789 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Semblançay, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Indre-et-Loire (37)
Semblançay

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Semblançay

Häuser

2 392 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 28 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 851 bis
2 789 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 111 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Preis der einzigen Transaktion der letzten 120 Monate.

Wohnungen

2 392 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 28 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 851 bis
2 789 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-18%

2 jahre

-2.4%

3 jahre

-6.4%

4 jahre

-10%

5 jahre

-7.3%

6 jahre

+4.9%

7 jahre

+8.1%

8 jahre

+25%

9 jahre

+26%

10 jahre

+13%

11 jahre

+18%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 1 Jahr um 18% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 26% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 059 €

--- €

2024

2 500 €

--- €

2023

2 109 €

--- €

2022

2 200 €

2 111 €

2021

2 280 €

--- €

2020

2 222 €

--- €

2019

1 962 €

--- €

2018

1 905 €

--- €

2017

1 642 €

--- €

2016

1 634 €

--- €

2015

1 824 €

--- €

2014

1 738 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 541 €

147 K€

2 111 €

152 K€

20. Perzentil

1 851 €

162 K€

2 111 €

152 K€

30. Perzentil

2 046 €

192 K€

2 111 €

152 K€

40. Perzentil

2 175 €

215 K€

2 111 €

152 K€

50. Perzentil

2 392 €

243 K€

2 111 €

152 K€

60. Perzentil

2 506 €

264 K€

2 111 €

152 K€

70. Perzentil

2 691 €

289 K€

2 111 €

152 K€

80. Perzentil

2 789 €

299 K€

2 111 €

152 K€

90. Perzentil

2 942 €

330 K€

2 111 €

152 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 692 €

--- €

2025 Q1

1 992 €

--- €

2024 Q4

2 614 €

--- €

2024 Q3

2 587 €

--- €

2024 Q2

2 952 €

--- €

2024 Q1

2 340 €

--- €

2023 Q4

1 802 €

--- €

2023 Q3

2 045 €

--- €

2023 Q2

2 491 €

--- €

2023 Q1

2 308 €

--- €

2022 Q4

2 294 €

--- €

2022 Q3

2 200 €

--- €

2022 Q2

2 536 €

2 111 €

2022 Q1

2 149 €

--- €

2021 Q4

2 864 €

--- €

2021 Q3

2 685 €

--- €

2021 Q2

1 824 €

--- €

2020 Q4

2 363 €

--- €

2020 Q3

2 513 €

--- €

2020 Q2

2 045 €

--- €

2020 Q1

1 857 €

--- €

2019 Q4

1 654 €

--- €

2019 Q3

2 092 €

--- €

2019 Q2

1 962 €

--- €

2019 Q1

1 850 €

--- €

2018 Q4

2 576 €

--- €

2018 Q3

1 612 €

--- €

2018 Q2

1 729 €

--- €

2018 Q1

2 180 €

--- €

2017 Q4

1 244 €

--- €

2017 Q3

1 611 €

--- €

2017 Q2

1 654 €

--- €

2017 Q1

1 442 €

--- €

2016 Q4

1 670 €

--- €

2016 Q3

1 668 €

--- €

2016 Q2

1 429 €

--- €

2016 Q1

2 045 €

--- €

2015 Q4

2 083 €

--- €

2015 Q3

1 842 €

--- €

2015 Q2

1 702 €

--- €

2015 Q1

1 601 €

--- €

2014 Q4

1 610 €

--- €

2014 Q3

1 700 €

--- €

2014 Q2

2 284 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-27

150 000 €

1 402 € /m²(107 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

107 m2

Grundstück

671 m2

-Sols

Grundstück

139 m2

-Sols

Grundstück

182 m2

-Sols

Grundstück

808 m2

-Sols

2025-06-25

500 000 €

Verkauf

Grundstück

14091 m2

-Terres

2025-06-25

10 000 €

Verkauf

Grundstück

610 m2

-Terres

2025-05-21

245 000 €

2 692 € /m²(91 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

91 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

200 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

800 m2

-Sols

2025-05-07

112 000 €

Verkauf

Grundstück

437 m2

-Terrains à bâtir

Grundstück

506 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-22

310 000 €

2 870 € /m²(108 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

108 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

712 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-02

92 000 €

Verkauf

Grundstück

912 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-26

70 000 €

2 059 € /m²(34 m²)

Verkauf

Haus

1 Zimmer

34 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

198 m2

-Sols

2025-03-25

55 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

270 m2

-Sols

2025-02-21

52 500 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Grundstück

410 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-19

152 000 €

1 924 € /m²(79 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

79 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

300 m2

-Sols

2024-12-30

2 326 €

Verkauf

Grundstück

4205 m2

-Terres

Grundstück

2570 m2

-Terres

Grundstück

2530 m2

-Vignes

2024-12-03

412 253 €

2 785 € /m²(148 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

148 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

284 m2

-Sols

Grundstück

887 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

83 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

257 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Grundstück

199 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-15

1 470 €

Verkauf

Grundstück

1220 m2

-Vignes

Grundstück

700 m2

-Vignes

Grundstück

1080 m2

-Vignes

Grundstück

1200 m2

-Terres

2024-11-06

297 000 €

3 264 € /m²(91 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

91 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

415 m2

-Sols

Grundstück

34 m2

-Sols

Grundstück

1536 m2

-Terres

Grundstück

1985 m2

-Vignes

Grundstück

2260 m2

-Vignes

Grundstück

5220 m2

-Terres

2024-10-21

450 €

Verkauf

Grundstück

1104 m2

-Jardins

/Jardin potager

Grundstück

411 m2

-Sols

2024-10-18

48 000 €

Verkauf

1 Nebengebäude

Grundstück

21 m2

-Sols

Grundstück

439 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-16

365 000 €

1 682 € /m²(217 m²)

Verkauf

Haus

7 Zimmer

217 m2

Grundstück

500 m2

-Sols

Grundstück

505 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-10-04

3 000 €

Verkauf

Grundstück

6355 m2

-Prés

2024-10-03

176 000 €

2 444 € /m²(72 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

72 m2

Grundstück

205 m2

-Sols

Grundstück

770 m2

-Sols

448 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Semblançay?
Der Durchschnittspreis auf den 28 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Semblançay betrug 2 392 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 242 500 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 851 und 2 789 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Saint-Antoine-du-Rocher

2 789 €

2 072 €

La Membrolle-sur-Choisille

2 596 €

2 678 €

Saint-Roch

2 589 €

1 809 €

Charentilly

2 494 €

571 €

Luynes

2 467 €

2 045 €

Semblançay

2 392 €

2 111 €

Pernay

2 284 €

831 €

Rouziers-de-Touraine

2 175 €

--- €

Neuillé-Pont-Pierre

2 087 €

1 220 €

Sonzay

1 579 €

1 304 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

37360 SEMBLANCAY

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab