Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Semblançay?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Semblançay era di 2 392 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 242 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 851 e 2 789 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Semblançay, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Indre-et-Loire (37)
Semblançay

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Semblançay

Case

2 392 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 851 a
2 789 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 111 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo dell'unica transazione degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

2 392 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 1 851 a
2 789 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-18%

2 anni

-2.4%

3 anni

-6.4%

4 anni

-10%

5 anni

-7.3%

6 anni

+4.9%

7 anni

+8.1%

8 anni

+25%

9 anni

+26%

10 anni

+13%

11 anni

+18%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 18% da 1 anno, ma è aumentato del 26% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 059 €

--- €

2024

2 500 €

--- €

2023

2 109 €

--- €

2022

2 200 €

2 111 €

2021

2 280 €

--- €

2020

2 222 €

--- €

2019

1 962 €

--- €

2018

1 905 €

--- €

2017

1 642 €

--- €

2016

1 634 €

--- €

2015

1 824 €

--- €

2014

1 738 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 541 €

147 K€

2 111 €

152 K€

20º percentile

1 851 €

162 K€

2 111 €

152 K€

30º percentile

2 046 €

192 K€

2 111 €

152 K€

40º percentile

2 175 €

215 K€

2 111 €

152 K€

50º percentile

2 392 €

243 K€

2 111 €

152 K€

60º percentile

2 506 €

264 K€

2 111 €

152 K€

70º percentile

2 691 €

289 K€

2 111 €

152 K€

80º percentile

2 789 €

299 K€

2 111 €

152 K€

90º percentile

2 942 €

330 K€

2 111 €

152 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 692 €

--- €

2025 T1

1 992 €

--- €

2024 T4

2 614 €

--- €

2024 T3

2 587 €

--- €

2024 T2

2 952 €

--- €

2024 T1

2 340 €

--- €

2023 T4

1 802 €

--- €

2023 T3

2 045 €

--- €

2023 T2

2 491 €

--- €

2023 T1

2 308 €

--- €

2022 T4

2 294 €

--- €

2022 T3

2 200 €

--- €

2022 T2

2 536 €

2 111 €

2022 T1

2 149 €

--- €

2021 T4

2 864 €

--- €

2021 T3

2 685 €

--- €

2021 T2

1 824 €

--- €

2020 T4

2 363 €

--- €

2020 T3

2 513 €

--- €

2020 T2

2 045 €

--- €

2020 T1

1 857 €

--- €

2019 T4

1 654 €

--- €

2019 T3

2 092 €

--- €

2019 T2

1 962 €

--- €

2019 T1

1 850 €

--- €

2018 T4

2 576 €

--- €

2018 T3

1 612 €

--- €

2018 T2

1 729 €

--- €

2018 T1

2 180 €

--- €

2017 T4

1 244 €

--- €

2017 T3

1 611 €

--- €

2017 T2

1 654 €

--- €

2017 T1

1 442 €

--- €

2016 T4

1 670 €

--- €

2016 T3

1 668 €

--- €

2016 T2

1 429 €

--- €

2016 T1

2 045 €

--- €

2015 T4

2 083 €

--- €

2015 T3

1 842 €

--- €

2015 T2

1 702 €

--- €

2015 T1

1 601 €

--- €

2014 T4

1 610 €

--- €

2014 T3

1 700 €

--- €

2014 T2

2 284 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

150 000 €

1 402 € /m²(107 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

107 m2

Terreno

671 m2

-Sols

Terreno

139 m2

-Sols

Terreno

182 m2

-Sols

Terreno

808 m2

-Sols

2025-06-25

500 000 €

Vendita

Terreno

14091 m2

-Terres

2025-06-25

10 000 €

Vendita

Terreno

610 m2

-Terres

2025-05-21

245 000 €

2 692 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

91 m2

1 dependenza

Terreno

200 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

800 m2

-Sols

2025-05-07

112 000 €

Vendita

Terreno

437 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

506 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-22

310 000 €

2 870 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

108 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

712 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-02

92 000 €

Vendita

Terreno

912 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-26

70 000 €

2 059 € /m²(34 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

34 m2

1 dependenza

Terreno

198 m2

-Sols

2025-03-25

55 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

270 m2

-Sols

2025-02-21

52 500 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

410 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-19

152 000 €

1 924 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

2 dependenze

Terreno

300 m2

-Sols

2024-12-30

2 326 €

Vendita

Terreno

4205 m2

-Terres

Terreno

2570 m2

-Terres

Terreno

2530 m2

-Vignes

2024-12-03

412 253 €

2 785 € /m²(148 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

148 m2

1 dependenza

Terreno

284 m2

-Sols

Terreno

887 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

83 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

257 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

199 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-11-15

1 470 €

Vendita

Terreno

1220 m2

-Vignes

Terreno

700 m2

-Vignes

Terreno

1080 m2

-Vignes

Terreno

1200 m2

-Terres

2024-11-06

297 000 €

3 264 € /m²(91 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

91 m2

1 dependenza

Terreno

415 m2

-Sols

Terreno

34 m2

-Sols

Terreno

1536 m2

-Terres

Terreno

1985 m2

-Vignes

Terreno

2260 m2

-Vignes

Terreno

5220 m2

-Terres

2024-10-21

450 €

Vendita

Terreno

1104 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

411 m2

-Sols

2024-10-18

48 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

21 m2

-Sols

Terreno

439 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-16

365 000 €

1 682 € /m²(217 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

217 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

505 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-10-04

3 000 €

Vendita

Terreno

6355 m2

-Prés

2024-10-03

176 000 €

2 444 € /m²(72 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

72 m2

Terreno

205 m2

-Sols

Terreno

770 m2

-Sols

448 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Semblançay?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Semblançay era di 2 392 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 242 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 851 e 2 789 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Saint-Antoine-du-Rocher

2 789 €

2 072 €

La Membrolle-sur-Choisille

2 596 €

2 678 €

Saint-Roch

2 589 €

1 809 €

Charentilly

2 494 €

571 €

Luynes

2 467 €

2 045 €

Semblançay

2 392 €

2 111 €

Pernay

2 284 €

831 €

Rouziers-de-Touraine

2 175 €

--- €

Neuillé-Pont-Pierre

2 087 €

1 220 €

Sonzay

1 579 €

1 304 €

Informazioni sulla città

Codice postale

37360 SEMBLANCAY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab