Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Tours ?

Le prix médian sur les 81 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Tours était de 3 030 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 280 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 379 et 4 189 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Tours ?

Le prix médian sur les 301 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Tours était de 2 839 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 137 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 069 et 3 477 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

emooki

Accueil Carte des prix Transactions

🇬🇧 English 🇫🇷 Français 🇩🇪 Deutsch 🇪🇸 Español 🇮🇹 Italiano

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Tours, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Indre-et-Loire (37)
Tours

Accueil>France>Indre-et-Loire>Tours

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Tours

Maisons

3 030 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 81 transactions des 3 derniers mois.

de 2 379 à
4 189 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 839 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 301 transactions des 3 derniers mois.

de 2 069 à
3 477 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

2 898 € /m²

Fiabilité 10/10

Prix médian sur les 382 transactions des 3 derniers mois.

de 2 124 à
3 605 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-0.9%

2 ans

-8.3%

3 ans

-12%

4 ans

-4.8%

5 ans

+1.9%

6 ans

+10%

7 ans

+12%

8 ans

+19%

9 ans

+24%

10 ans

+26%

11 ans

+23%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 26% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+1.3%

2 ans

-4%

3 ans

-4.5%

4 ans

+4.5%

5 ans

+12%

6 ans

+22%

7 ans

+25%

8 ans

+34%

9 ans

+36%

10 ans

+37%

11 ans

+30%

Le prix au m² des appartements a diminué de 4.5% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 37% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

195

3 174 €

699

2 822 €

2024

445

3 203 €

1 570

2 786 €

2023

513

3 460 €

1 621

2 941 €

2022

573

3 624 €

1 895

2 955 €

2021

608

3 333 €

2 054

2 700 €

2020

569

3 114 €

1 908

2 515 €

2019

595

2 887 €

2 055

2 309 €

2018

527

2 822 €

1 870

2 266 €

2017

595

2 667 €

1 855

2 100 €

2016

534

2 564 €

1 559

2 077 €

2015

478

2 518 €

1 397

2 063 €

2014

461

2 577 €

1 256

2 174 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 042 €

187 K€

1 591 €

70 000 €

20ᵉ percentile

2 379 €

215 K€

2 069 €

90 880 €

30ᵉ percentile

2 712 €

228 K€

2 394 €

107 K€

40ᵉ percentile

2 907 €

245 K€

2 625 €

122 K€

50ᵉ percentile

3 030 €

280 K€

2 839 €

137 K€

60ᵉ percentile

3 284 €

305 K€

3 060 €

155 K€

70ᵉ percentile

3 706 €

360 K€

3 232 €

184 K€

80ᵉ percentile

4 189 €

417 K€

3 477 €

224 K€

90ᵉ percentile

5 301 €

492 K€

3 833 €

275 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 030 €

301

2 839 €

2025 T1

114

3 264 €

398

2 820 €

2024 T4

110

2 943 €

400

2 850 €

2024 T3

143

3 273 €

453

2 717 €

2024 T2

107

3 333 €

373

2 730 €

2024 T1

3 333 €

344

2 834 €

2023 T4

114

3 242 €

364

2 844 €

2023 T3

137

3 460 €

427

2 910 €

2023 T2

138

3 546 €

467

3 000 €

2023 T1

124

3 492 €

363

2 984 €

2022 T4

121

3 678 €

445

3 079 €

2022 T3

181

3 768 €

530

3 035 €

2022 T2

140

3 520 €

497

2 905 €

2022 T1

131

3 489 €

423

2 833 €

2021 T4

139

3 518 €

468

2 872 €

2021 T3

187

3 489 €

580

2 822 €

2021 T2

172

3 249 €

580

2 590 €

2021 T1

110

3 200 €

426

2 554 €

2020 T4

162

3 187 €

521

2 608 €

2020 T3

161

3 319 €

524

2 624 €

2020 T2

130

2 762 €

426

2 498 €

2020 T1

116

3 045 €

437

2 368 €

2019 T4

138

2 918 €

493

2 403 €

2019 T3

198

3 096 €

566

2 334 €

2019 T2

137

2 719 €

535

2 289 €

2019 T1

122

2 749 €

461

2 173 €

2018 T4

109

2 772 €

476

2 314 €

2018 T3

161

2 972 €

508

2 269 €

2018 T2

126

2 900 €

479

2 218 €

2018 T1

131

2 683 €

407

2 253 €

2017 T4

120

2 768 €

429

2 140 €

2017 T3

182

2 742 €

514

2 149 €

2017 T2

152

2 559 €

475

2 034 €

2017 T1

141

2 664 €

437

2 037 €

2016 T4

119

2 582 €

409

2 092 €

2016 T3

160

2 646 €

436

2 094 €

2016 T2

141

2 619 €

392

2 048 €

2016 T1

114

2 436 €

322

2 075 €

2015 T4

111

2 526 €

387

2 075 €

2015 T3

142

2 526 €

372

2 056 €

2015 T2

110

2 538 €

350

2 066 €

2015 T1

115

2 479 €

288

2 060 €

2014 T4

2 524 €

283

2 226 €

2014 T3

156

2 648 €

382

2 167 €

2014 T2

107

2 543 €

299

2 154 €

2014 T1

103

2 553 €

292

2 151 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

228 000 €

2 714 € /m²(84 m²)

Vente

Local

84 m2

2025-06-30

183 419 €

2 446 € /m²(75 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

4 pièces

75 m2

2025-06-30

90 880 €

3 366 € /m²(27 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

27 m2

1 dépendance

2025-06-30

77 400 €

3 365 € /m²(23 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

1 pièce

23 m2

2025-06-30

90 000 €

662 € /m²(136 m²)

Vente

Local

68 m2

Local

68 m2

1 dépendance

2025-06-30

147 270 €

2 455 € /m²(60 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

60 m2

2025-06-30

420 000 €

2 456 € /m²(171 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

45 m2

Appartement

1 pièce

28 m2

Appartement

1 pièce

31 m2

Appartement

1 pièce

31 m2

Appartement

1 pièce

36 m2

1 dépendance

2025-06-30

177 970 €

2 918 € /m²(61 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

28 m2

Appartement

2 pièces

33 m2

1 dépendance

2025-06-30

315 000 €

2 625 € /m²(120 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

46 m2

Appartement

2 pièces

41 m2

Appartement

2 pièces

33 m2

3 dépendances

Terrain

86 m2

-Sols

2025-06-30

400 000 €

3 150 € /m²(127 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

127 m2

2 dépendances

2025-06-30

213 000 €

3 550 € /m²(60 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

60 m2

1 dépendance

2025-06-28

160 000 €

3 902 € /m²(41 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

41 m2

1 dépendance

2025-06-27

246 000 €

2 365 € /m²(104 m²)

Vente

Terrain

80 m2

-Terrains d'agrément

2 dépendances

Appartement

1 pièce

104 m2

1 dépendance

2025-06-27

505 000 €

2 295 € /m²(220 m²)

4 591 € /m²(110 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

29 m2

Appartement

1 pièce

26 m2

Appartement

1 pièce

29 m2

Appartement

1 pièce

26 m2

Local

40 m2

Local

70 m2

Terrain

110 m2

-Sols

2025-06-27

65 000 €

4 063 € /m²(16 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

16 m2

2025-06-27

435 000 €

4 833 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

206 m2

-Sols

2025-06-26

235 000 €

2 327 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

6 pièces

101 m2

Terrain

609 m2

-Sols

2025-06-26

109 050 €

1 435 € /m²(76 m²)

Vente

Local

76 m2

2025-06-26

165 000 €

3 173 € /m²(52 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

52 m2

1 dépendance

2025-06-26

18 000 €

Vente

1 dépendance

37467 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Tours ?
Le prix médian sur les 81 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Tours était de 3 030 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 280 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 379 et 4 189 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Tours ?
Le prix médian sur les 301 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Tours était de 2 839 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 137 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 069 et 3 477 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Cyr-sur-Loire

3 429 €

3 129 €

Tours

3 030 €

2 839 €

Saint-Avertin

2 826 €

2 788 €

Chambray-lès-Tours

2 794 €

2 760 €

La Riche

2 791 €

Notre-Dame-d'Oé

2 749 €

2 665 €

Parçay-Meslay

2 633 €

1 689 €

Joué-lès-Tours

2 612 €

2 019 €

Mettray

2 606 €

--- €

Saint-Pierre-des-Corps

2 478 €

1 554 €

Informations commune

Codes postaux

37000 TOURS
37100 TOURS
37200 TOURS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab