Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes era di 3 406 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 425 600 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 043 e 3 986 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes?

Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes era di 3 621 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 175 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 201 e 4 073 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Saint-Thibault-des-Vignes

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes

Case

3 406 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 043 a
3 986 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 621 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 37 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 201 a
4 073 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 554 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 268 a
4 040 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-10%

2 anni

-15%

3 anni

-12%

4 anni

-10%

5 anni

-12%

6 anni

-5.2%

7 anni

-0.7%

8 anni

+3.4%

9 anni

+12%

10 anni

+12%

11 anni

+17%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 15% da 2 anni, ma è aumentato del 17% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+5.3%

2 anni

-0.6%

3 anni

+3.3%

4 anni

5 anni

+5.7%

6 anni

+16%

7 anni

+24%

8 anni

+20%

9 anni

+19%

10 anni

+27%

11 anni

+25%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 0.6% da 2 anni, ma è aumentato del 27% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 383 €

3 802 €

2024

3 759 €

3 610 €

2023

3 986 €

3 826 €

2022

3 858 €

3 682 €

2021

3 750 €

3 802 €

2020

3 825 €

3 596 €

2019

3 568 €

3 278 €

2018

3 408 €

3 070 €

2017

3 271 €

3 163 €

2016

3 022 €

3 195 €

2015

3 033 €

2 990 €

2014

2 890 €

3 043 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 869 €

320 K€

3 026 €

115 K€

20º percentile

3 043 €

340 K€

3 201 €

127 K€

30º percentile

3 276 €

361 K€

3 342 €

159 K€

40º percentile

3 351 €

396 K€

3 531 €

166 K€

50º percentile

3 406 €

426 K€

3 621 €

175 K€

60º percentile

3 535 €

446 K€

3 732 €

183 K€

70º percentile

3 789 €

522 K€

3 860 €

201 K€

80º percentile

3 986 €

569 K€

4 073 €

213 K€

90º percentile

4 371 €

617 K€

4 334 €

232 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 383 €

3 802 €

2025 T1

3 454 €

3 713 €

2024 T4

3 300 €

4 354 €

2024 T3

3 429 €

3 404 €

2024 T2

3 892 €

3 281 €

2024 T1

3 914 €

3 621 €

2023 T4

3 838 €

3 431 €

2023 T3

4 126 €

3 700 €

2023 T2

4 187 €

4 000 €

2023 T1

4 118 €

3 689 €

2022 T4

4 347 €

3 557 €

2022 T3

4 018 €

4 046 €

2022 T2

3 604 €

3 333 €

2022 T1

3 671 €

3 703 €

2021 T4

3 580 €

3 875 €

2021 T3

3 839 €

4 091 €

2021 T2

3 618 €

4 093 €

2021 T1

4 083 €

3 200 €

2020 T4

3 868 €

3 616 €

2020 T3

3 644 €

3 584 €

2020 T2

3 395 €

3 660 €

2020 T1

3 216 €

3 604 €

2019 T4

3 456 €

3 203 €

2019 T3

3 501 €

3 144 €

2019 T2

3 764 €

3 209 €

2019 T1

3 600 €

3 536 €

2018 T4

3 572 €

2 956 €

2018 T3

3 436 €

3 261 €

2018 T2

3 430 €

3 054 €

2018 T1

3 050 €

2 834 €

2017 T4

3 883 €

2 589 €

2017 T3

3 107 €

3 324 €

2017 T2

3 155 €

3 196 €

2017 T1

3 271 €

2 750 €

2016 T4

3 426 €

3 146 €

2016 T3

2 960 €

3 185 €

2016 T2

2 875 €

3 364 €

2016 T1

3 701 €

3 121 €

2015 T4

3 013 €

2 997 €

2015 T3

3 041 €

3 000 €

2015 T2

3 028 €

3 037 €

2015 T1

3 287 €

2 657 €

2014 T4

2 676 €

3 309 €

2014 T3

3 225 €

2 976 €

2014 T2

2 400 €

2 262 €

2014 T1

3 025 €

2 609 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

599 000 €

3 544 € /m²(169 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

169 m2

Terreno

219 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

107 m2

-Sols

Terreno

28 m2

-Sols

Terreno

458 m2

-Sols

Terreno

334 m2

-Sols

2025-06-27

122 000 €

4 207 € /m²(29 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

29 m2

1 dependenza

2025-06-26

205 000 €

1 934 € /m²(106 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

60 m2

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

46 m2

1 dependenza

2025-06-20

10 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-16

325 000 €

3 283 € /m²(99 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

99 m2

Terreno

171 m2

-Sols

2025-06-06

175 000 €

3 977 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

2 dependenze

2025-06-02

180 000 €

3 529 € /m²(51 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

51 m2

1 dependenza

2025-05-28

350 000 €

2 991 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

117 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

418 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

141 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-05-21

1 €0

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

Terreno

135 m2

-Sols

Terreno

30 m2

-Sols

2025-05-16

240 226 €

3 383 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

71 m2

Terreno

350 m2

-Sols

2025-05-07

162 000 €

4 263 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

1 dependenza

2025-05-07

2 700 000 €

1 907 € /m²(1416 m²)

Vendita

Locale

1416 m2

2025-05-06

160 000 €

3 200 € /m²(50 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

50 m2

1 dependenza

2025-04-24

232 000 €

3 569 € /m²(65 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

65 m2

1 dependenza

2025-04-18

167 300 €

3 802 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

44 m2

2 dependenze

2025-04-15

395 000 €

4 202 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

94 m2

Terreno

161 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

566 m2

-Sols

2025-04-11

12 000 €

Vendita

Terreno

512 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-04-09

200 €

Vendita

Terreno

102 m2

-Sols

Terreno

98 m2

-Sols

2025-03-31

441 316 €

3 023 € /m²(146 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

146 m2

2025-03-27

230 000 €

Vendita

Terreno

1115 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

1365 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes era di 3 406 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 425 600 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 043 e 3 986 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes?
Il prezzo mediano sulle 37 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Saint-Thibault-des-Vignes era di 3 621 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 175 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 201 e 4 073 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Collégien

4 023 €

3 940 €

Vaires-sur-Marne

3 972 €

3 377 €

Bussy-Saint-Martin

3 938 €

3 560 €

Lagny-sur-Marne

3 924 €

3 966 €

Gouvernes

3 918 €

3 169 €

Pomponne

3 750 €

3 802 €

Guermantes

3 731 €

4 000 €

Conches-sur-Gondoire

3 579 €

3 592 €

Torcy

3 465 €

3 170 €

Saint-Thibault-des-Vignes

3 406 €

3 621 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77400 ST THIBAULT DES VIGNES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab