Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fontainebleau?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Fontainebleau era di 5 573 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 723 622 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 691 e 6 717 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Fontainebleau?

Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Fontainebleau era di 4 574 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 194 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 429 e 5 542 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Fontainebleau, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Fontainebleau

Home>France>Seine-et-Marne>Fontainebleau

Prezzo mediano della casa
nel comune di Fontainebleau

Case

5 573 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 4 691 a
6 717 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 574 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 32 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 429 a
5 542 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 706 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 463 a
5 621 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+2%

2 anni

-6.2%

3 anni

+5.5%

4 anni

+18%

5 anni

+25%

6 anni

+38%

7 anni

+38%

8 anni

+45%

9 anni

+50%

10 anni

+44%

11 anni

+47%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.2% da 2 anni, ma è aumentato del 50% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+2.9%

2 anni

-1.6%

3 anni

-1.3%

4 anni

+5%

5 anni

+17%

6 anni

+26%

7 anni

+32%

8 anni

+38%

9 anni

+42%

10 anni

+39%

11 anni

+39%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 1.6% da 2 anni, ma è aumentato del 42% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del prezzo mediano al m² - 77 - Fontainebleau

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni - 77 - Fontainebleau

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

5 573 €

4 550 €

2024

5 462 €

179

4 423 €

2023

5 940 €

216

4 626 €

2022

5 283 €

227

4 612 €

2021

4 738 €

239

4 333 €

2020

4 475 €

233

3 902 €

2019

4 041 €

303

3 608 €

2018

4 048 €

252

3 436 €

2017

3 838 €

266

3 308 €

2016

3 704 €

221

3 209 €

2015

3 866 €

197

3 275 €

2014

3 794 €

182

3 268 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

4 251 €

342 K€

3 054 €

95 250 €

20º percentile

4 691 €

438 K€

3 429 €

105 K€

30º percentile

5 198 €

497 K€

3 726 €

132 K€

40º percentile

5 358 €

648 K€

4 356 €

145 K€

50º percentile

5 573 €

724 K€

4 574 €

194 K€

60º percentile

5 942 €

796 K€

4 813 €

238 K€

70º percentile

6 462 €

842 K€

5 212 €

299 K€

80º percentile

6 717 €

890 K€

5 542 €

363 K€

90º percentile

7 232 €

1 135 K€

5 727 €

455 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

5 846 €

4 574 €

2025 T1

5 573 €

4 481 €

2024 T4

6 315 €

4 246 €

2024 T3

6 082 €

4 462 €

2024 T2

4 983 €

4 170 €

2024 T1

5 742 €

4 545 €

2023 T4

6 096 €

4 367 €

2023 T3

5 966 €

4 545 €

2023 T2

6 667 €

4 644 €

2023 T1

5 771 €

4 792 €

2022 T4

5 656 €

4 734 €

2022 T3

5 119 €

4 892 €

2022 T2

5 856 €

4 486 €

2022 T1

4 979 €

4 326 €

2021 T4

4 272 €

4 500 €

2021 T3

4 932 €

4 291 €

2021 T2

4 900 €

4 255 €

2021 T1

5 133 €

4 277 €

2020 T4

4 544 €

4 133 €

2020 T3

4 889 €

4 000 €

2020 T2

4 294 €

3 730 €

2020 T1

4 286 €

3 971 €

2019 T4

4 094 €

3 742 €

2019 T3

4 091 €

3 627 €

2019 T2

3 818 €

3 517 €

2019 T1

4 098 €

3 538 €

2018 T4

4 261 €

3 320 €

2018 T3

3 924 €

3 553 €

2018 T2

3 448 €

3 374 €

2018 T1

4 006 €

3 418 €

2017 T4

4 160 €

3 256 €

2017 T3

3 831 €

3 212 €

2017 T2

3 350 €

3 457 €

2017 T1

3 750 €

3 237 €

2016 T4

3 648 €

3 247 €

2016 T3

3 879 €

3 136 €

2016 T2

3 521 €

3 174 €

2016 T1

3 667 €

3 250 €

2015 T4

3 924 €

3 162 €

2015 T3

3 878 €

3 372 €

2015 T2

3 537 €

3 119 €

2015 T1

3 910 €

3 383 €

2014 T4

3 777 €

3 379 €

2014 T3

3 923 €

3 395 €

2014 T2

3 764 €

3 216 €

2014 T1

4 010 €

3 096 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

210 650 €

5 693 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

2 dependenze

2025-06-27

94 500 €

4 725 € /m²(20 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

1 dependenza

2025-06-27

105 000 €

2 386 € /m²(44 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-06-25

190 000 €

1 696 € /m²(112 m²)

Vendita

Locale

112 m2

2025-06-24

430 000 €

6 935 € /m²(62 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

62 m2

Terreno

327 m2

-Sols

Terreno

42 m2

-Sols

2025-06-24

855 000 €

5 552 € /m²(154 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

154 m2

2 dependenze

2025-06-23

35 000 €

1 400 € /m²(25 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

25 m2

1 dependenza

2025-06-20

135 260 €

5 202 € /m²(26 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

26 m2

1 dependenza

2025-06-20

188 000 €

4 178 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

45 m2

1 dependenza

2025-06-20

625 000 €

Vendita

Terreno

258 m2

-Sols

2025-06-19

250 000 €

3 623 € /m²(69 m²)

Vendita

1 dependenza

Appartamento

2 stanze

69 m2

1 dependenza

2025-06-14

103 000 €

7 357 € /m²(14 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

14 m2

1 dependenza

2025-06-13

136 500 €

4 550 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

30 m2

2025-06-10

155 000 €

3 039 € /m²(51 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

51 m2

1 dependenza

2025-06-10

690 000 €

5 149 € /m²(134 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

134 m2

1 dependenza

Terreno

297 m2

-Sols

2025-06-04

315 000 €

6 058 € /m²(52 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

52 m2

2 dependenze

2025-06-04

200 000 €

926 € /m²(216 m²)

Vendita

Locale

216 m2

2025-06-03

180 000 €

5 143 € /m²(35 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

35 m2

2 dependenze

2025-06-02

207 000 €

Vendita

Appartamento

1 dependenza

2025-05-28

200 000 €

3 279 € /m²(61 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

61 m2

1 dependenza

4720 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Fontainebleau?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Fontainebleau era di 5 573 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 723 622 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 691 e 6 717 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Fontainebleau?
Il prezzo mediano sulle 32 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Fontainebleau era di 4 574 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 194 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 429 e 5 542 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Fontainebleau

5 573 €

4 574 €

Bois-le-Roi

4 277 €

3 726 €

Bourron-Marlotte

4 090 €

2 812 €

Avon

3 621 €

3 000 €

Chartrettes

3 501 €

2 764 €

Samois-sur-Seine

3 240 €

3 438 €

Thomery

3 194 €

2 938 €

Vulaines-sur-Seine

3 128 €

2 125 €

Samoreau

2 865 €

2 971 €

Recloses

2 735 €

1 772 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77300 FONTAINEBLEAU

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab