Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gouvernes?

Il prezzo mediano sulle 14 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Gouvernes era di 3 918 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 560 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 437 e 4 987 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Gouvernes, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Gouvernes

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Gouvernes

Case

3 918 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 14 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 437 a
4 987 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 169 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 13 transazioni degli ultimi 60 mesi.

da 2 277 a
3 629 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 601 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 066 a
4 369 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-4.4%

2 anni

+6.7%

3 anni

-8.1%

4 anni

+17%

5 anni

+22%

6 anni

+29%

7 anni

+67%

8 anni

+27%

9 anni

+21%

10 anni

+49%

11 anni

+51%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 8.1% da 3 anni, ma è aumentato del 67% in 7 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 962 €

--- €

2024

4 143 €

3 370 €

2023

3 712 €

1 786 €

2022

4 310 €

--- €

2021

3 390 €

2 919 €

2020

3 248 €

3 157 €

2019

3 079 €

3 906 €

2018

2 370 €

3 298 €

2017

3 119 €

3 387 €

2016

3 283 €

2 857 €

2015

2 658 €

2 829 €

2014

2 625 €

2 982 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 450 €

268 K€

1 635 €

84 000 €

20º percentile

3 437 €

288 K€

2 277 €

104 K€

30º percentile

3 589 €

367 K€

2 786 €

110 K€

40º percentile

3 620 €

423 K€

2 910 €

150 K€

50º percentile

3 918 €

561 K€

3 169 €

194 K€

60º percentile

4 182 €

679 K€

3 463 €

218 K€

70º percentile

4 300 €

707 K€

3 557 €

243 K€

80º percentile

4 987 €

734 K€

3 629 €

279 K€

90º percentile

5 384 €

856 K€

3 857 €

321 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 386 €

--- €

2025 T1

3 915 €

--- €

2024 T4

4 168 €

3 114 €

2024 T3

--- €

3 667 €

2024 T2

3 353 €

3 169 €

2023 T4

4 264 €

23 €

2023 T3

1 731 €

3 548 €

2023 T2

3 526 €

--- €

2023 T1

3 784 €

--- €

2022 T4

5 678 €

--- €

2022 T3

4 110 €

--- €

2022 T2

4 238 €

--- €

2022 T1

4 734 €

--- €

2021 T4

3 757 €

--- €

2021 T3

4 317 €

--- €

2021 T2

3 192 €

4 217 €

2021 T1

4 325 €

2 472 €

2020 T4

3 480 €

3 442 €

2020 T3

3 133 €

2 872 €

2020 T2

--- €

3 217 €

2020 T1

3 124 €

--- €

2019 T4

2 852 €

3 435 €

2019 T3

3 886 €

4 378 €

2019 T2

2 756 €

--- €

2019 T1

2 421 €

--- €

2018 T3

3 000 €

--- €

2018 T2

2 694 €

3 298 €

2018 T1

1 973 €

--- €

2017 T4

2 687 €

3 387 €

2017 T3

3 584 €

3 476 €

2017 T2

4 114 €

--- €

2017 T1

4 486 €

--- €

2016 T4

3 470 €

--- €

2016 T3

3 385 €

--- €

2016 T2

1 856 €

2 857 €

2016 T1

2 916 €

--- €

2015 T4

2 548 €

--- €

2015 T3

2 649 €

2 745 €

2015 T2

4 078 €

2 913 €

2015 T1

2 886 €

--- €

2014 T4

3 546 €

--- €

2014 T3

3 403 €

1 903 €

2014 T2

2 598 €

--- €

2014 T1

2 254 €

4 061 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

375 000 €

5 515 € /m²(68 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

68 m2

Terreno

293 m2

-Sols

2025-06-16

899 000 €

5 079 € /m²(177 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

177 m2

1 dependenza

Terreno

461 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

2025-06-04

950 000 €

3 493 € /m²(272 m²)

Vendita

Terreno

1298 m2

-Jardins

/Jardin potager

Casa

8 stanze

272 m2

1 dependenza

Terreno

2610 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

19 m2

-Terres

2025-05-26

8 641 €

Vendita

Terreno

1185 m2

-Terres

2025-05-26

8 246 €

Vendita

Terreno

1112 m2

-Terres

2025-04-24

705 550 €

3 694 € /m²(191 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

191 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

187 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-21

698 000 €

4 230 € /m²(165 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

15 m2

Casa

5 stanze

150 m2

1 dependenza

Terreno

2466 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2025-01-27

720 000 €

3 600 € /m²(200 m²)

Vendita

Casa

7 stanze

200 m2

Terreno

544 m2

-Sols

Terreno

256 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-10

425 000 €

2 656 € /m²(160 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

45 m2

Appartamento

3 stanze

59 m2

Appartamento

3 stanze

56 m2

3 dependenze

Terreno

390 m2

-Sols

2024-12-06

100 000 €

3 571 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

2024-11-18

290 000 €

4 143 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

480 m2

-Sols

Terreno

237 m2

-Sols

Terreno

1 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-15

590 900 €

695 € /m²(850 m²)

Vendita

Locale

850 m2

Terreno

1222 m2

-Sols

Terreno

933 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

278 m2

-Prés

Terreno

46 m2

-Sols

Terreno

1444 m2

-Prés

Terreno

1352 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

1 m2

-Sols

Terreno

131 m2

-Sols

Terreno

162 m2

-Sols

2024-10-25

2 402 €

Vendita

Terreno

350 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

592 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

1060 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-10

200 000 €

Vendita

Terreno

500 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-07

754 600 €

4 192 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

180 m2

1 dependenza

Terreno

1110 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

12 m2

-Sols

2024-09-24

9 €

Vendita

Terreno

7 m2

-Terres

2024-09-17

330 000 €

3 667 € /m²(90 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

50 m2

Appartamento

3 stanze

40 m2

Terreno

636 m2

-Sols

2024-06-20

1 €

Scambio

Terreno

2540 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

312 m2

-Terres

2024-06-03

225 000 €

3 169 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

71 m2

1 dependenza

2024-05-27

260 000 €

2 063 € /m²(126 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

126 m2

Terreno

730 m2

-Sols

Terreno

515 m2

-Sols

263 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Gouvernes?
Il prezzo mediano sulle 14 transazioni di case degli ultimi 24 mesi nel comune di Gouvernes era di 3 918 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 560 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 437 e 4 987 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bussy-Saint-Georges

4 363 €

4 296 €

Collégien

4 023 €

3 940 €

Bussy-Saint-Martin

3 938 €

3 560 €

Lagny-sur-Marne

3 924 €

3 966 €

Gouvernes

3 918 €

3 169 €

Pomponne

3 750 €

3 802 €

Guermantes

3 731 €

4 000 €

Thorigny-sur-Marne

3 624 €

3 737 €

Conches-sur-Gondoire

3 579 €

3 592 €

Saint-Thibault-des-Vignes

3 406 €

3 621 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77400 GOUVERNES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab