Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montry?

Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montry era di 3 568 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 352 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 314 e 4 253 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Montry, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Montry

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Montry

Case

3 568 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 36 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 314 a
4 253 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 771 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 3 309 a
4 283 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 600 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 42 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 315 a
4 226 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-5.2%

2 anni

-8.1%

3 anni

-11%

4 anni

-6.3%

5 anni

+1.1%

6 anni

+1.6%

7 anni

+3.3%

8 anni

+10%

9 anni

+17%

10 anni

+11%

11 anni

+14%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 11% da 3 anni, ma è aumentato del 17% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 425 €

4 103 €

2024

3 611 €

3 333 €

2023

3 728 €

4 221 €

2022

3 834 €

3 681 €

2021

3 654 €

3 354 €

2020

3 389 €

3 500 €

2019

3 370 €

3 300 €

2018

3 314 €

3 550 €

2017

3 125 €

3 129 €

2016

2 927 €

3 139 €

2015

3 084 €

2 300 €

2014

3 011 €

2 942 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 604 €

223 K€

3 038 €

123 K€

20º percentile

3 314 €

260 K€

3 309 €

130 K€

30º percentile

3 362 €

270 K€

3 383 €

138 K€

40º percentile

3 425 €

314 K€

3 670 €

163 K€

50º percentile

3 568 €

353 K€

3 771 €

172 K€

60º percentile

3 868 €

364 K€

4 022 €

236 K€

70º percentile

4 140 €

399 K€

4 083 €

250 K€

80º percentile

4 253 €

417 K€

4 283 €

256 K€

90º percentile

5 221 €

471 K€

4 456 €

290 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 393 €

--- €

2025 T1

3 486 €

4 103 €

2024 T4

4 141 €

3 500 €

2024 T3

3 654 €

3 622 €

2024 T2

3 524 €

--- €

2024 T1

3 495 €

1 702 €

2023 T4

3 610 €

4 717 €

2023 T3

3 624 €

3 954 €

2023 T2

3 409 €

4 361 €

2023 T1

4 108 €

4 238 €

2022 T4

3 893 €

3 716 €

2022 T3

4 120 €

3 981 €

2022 T2

3 615 €

3 369 €

2022 T1

3 772 €

3 324 €

2021 T4

3 632 €

5 176 €

2021 T3

3 496 €

3 000 €

2021 T2

3 932 €

3 167 €

2021 T1

3 570 €

3 517 €

2020 T4

3 702 €

3 304 €

2020 T3

2 944 €

3 476 €

2020 T2

3 410 €

5 609 €

2020 T1

2 960 €

--- €

2019 T4

3 282 €

3 400 €

2019 T3

3 619 €

3 398 €

2019 T2

3 206 €

3 943 €

2019 T1

3 259 €

2 928 €

2018 T4

3 202 €

3 550 €

2018 T3

3 234 €

2 898 €

2018 T2

3 520 €

3 448 €

2018 T1

3 356 €

3 690 €

2017 T4

2 898 €

2 627 €

2017 T3

3 314 €

--- €

2017 T2

3 164 €

3 000 €

2017 T1

2 953 €

3 326 €

2016 T4

3 250 €

2 917 €

2016 T3

2 900 €

3 395 €

2016 T2

3 472 €

2 744 €

2016 T1

2 439 €

3 385 €

2015 T4

2 825 €

2 266 €

2015 T3

3 075 €

2 187 €

2015 T2

3 558 €

2 216 €

2015 T1

4 212 €

2 734 €

2014 T4

2 531 €

--- €

2014 T3

3 220 €

2 053 €

2014 T2

2 795 €

3 207 €

2014 T1

3 462 €

2 336 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-11

230 000 €

3 538 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

65 m2

Terreno

338 m2

-Sols

2025-05-28

22 000 €

Vendita

Terreno

617 m2

-Taillis simples

Terreno

260 m2

-Taillis simples

2025-05-15

145 000 €

Vendita

Terreno

336 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-12

285 000 €

3 393 € /m²(84 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

84 m2

Terreno

776 m2

-Sols

2025-04-29

4 936 606 €

37 974 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

130 m2

3 dependenze

Terreno

1145 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

1032 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-04-28

325 000 €

2 390 € /m²(136 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

136 m2

1 dependenza

Terreno

498 m2

-Sols

2025-04-15

417 000 €

2 937 € /m²(142 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

142 m2

Terreno

1375 m2

-Prés

Terreno

500 m2

-Sols

2025-04-11

10 000 €

Vendita

Terreno

25 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

85 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

5 m2

-Sols

Terreno

337 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-11

5 000 €

Vendita

Terreno

462 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-31

402 000 €

3 589 € /m²(112 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

237 m2

-Sols

Casa

4 stanze

112 m2

Terreno

661 m2

-Sols

Terreno

334 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

279 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

259 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

171 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

435 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

687 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

253 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

92 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

56 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

145 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

148 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-03-27

155 900 €

4 103 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

1 dependenza

2025-03-21

370 000 €

4 253 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

511 m2

-Sols

2025-03-14

151 000 €

Vendita

Terreno

66 m2

-Jardins

/Jardin potager

1 dependenza

Terreno

136 m2

-Sols

2025-03-11

337 000 €

3 919 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

Terreno

228 m2

-Sols

2025-03-06

350 000 €

3 365 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

136 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

2025-02-26

5 230 €

Vendita

Terreno

472 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

91 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terreno

483 m2

-Taillis simples

2025-02-14

138 000 €

Vendita

Terreno

13 m2

-Sols

2025-02-14

172 000 €

Vendita

Terreno

13 m2

-Sols

Terreno

102 m2

-Sols

2025-02-03

113 609 €

1 321 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

86 m2

Terreno

230 m2

-Sols

2025-01-24

411 050 €

3 425 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

120 m2

Terreno

475 m2

-Sols

954 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Montry?
Il prezzo mediano sulle 36 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Montry era di 3 568 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 352 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 314 e 4 253 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Magny-le-Hongre

4 680 €

4 625 €

Bailly-Romainvilliers

3 967 €

4 347 €

Montry

3 568 €

3 771 €

Coupvray

3 401 €

4 020 €

Esbly

3 355 €

3 705 €

Condé-Sainte-Libiaire

3 316 €

2 804 €

Saint-Germain-sur-Morin

3 224 €

3 513 €

Couilly-Pont-aux-Dames

3 123 €

2 945 €

Isles-lès-Villenoy

3 105 €

3 152 €

Coutevroult

2 915 €

3 602 €

Informazioni sulla città

Codice postale

77450 MONTRY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab