Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Coupvray?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Coupvray era di 3 401 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 424 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 552 e 4 212 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Coupvray?

Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Coupvray era di 4 020 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 231 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 712 e 4 686 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi della casa nel comune di Coupvray, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Seine-et-Marne (77)
Coupvray

Home>France>Seine-et-Marne>Coupvray

Prezzo mediano della casa
nel comune di Coupvray

Case

3 401 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 552 a
4 212 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 020 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 29 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 712 a
4 686 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 804 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 243 a
4 233 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.7%

2 anni

-6.4%

3 anni

-13%

4 anni

-5.4%

5 anni

-2.3%

6 anni

+11%

7 anni

+10%

8 anni

+4.9%

9 anni

+23%

10 anni

+11%

11 anni

+12%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 23% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-14%

2 anni

-2.1%

3 anni

-6.9%

4 anni

-2.9%

5 anni

+2.3%

6 anni

+6.5%

7 anni

8 anni

9 anni

10 anni

11 anni

+40%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 14% da 1 anno, ma è aumentato del 40% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 448 €

3 915 €

2024

3 472 €

4 572 €

2023

3 682 €

3 998 €

2022

3 964 €

4 206 €

2021

3 646 €

4 030 €

2020

3 529 €

3 826 €

2019

3 120 €

3 676 €

2018

3 148 €

3 072 €

2017

3 286 €

3 387 €

2016

2 808 €

3 524 €

2015

3 095 €

2 364 €

2014

3 080 €

2 806 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 352 €

257 K€

3 468 €

162 K€

20º percentile

2 552 €

343 K€

3 712 €

188 K€

30º percentile

3 190 €

375 K€

3 806 €

211 K€

40º percentile

3 269 €

405 K€

3 853 €

222 K€

50º percentile

3 401 €

425 K€

4 020 €

231 K€

60º percentile

3 590 €

433 K€

4 410 €

272 K€

70º percentile

3 930 €

460 K€

4 492 €

302 K€

80º percentile

4 212 €

484 K€

4 686 €

333 K€

90º percentile

4 334 €

569 K€

6 029 €

365 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 258 €

4 273 €

2025 T1

4 095 €

3 876 €

2024 T4

2 540 €

4 844 €

2024 T3

3 594 €

4 491 €

2024 T2

4 078 €

5 085 €

2024 T1

3 588 €

2 841 €

2023 T4

4 064 €

4 444 €

2023 T3

3 492 €

3 820 €

2023 T2

3 723 €

4 116 €

2023 T1

3 542 €

4 356 €

2022 T4

4 376 €

4 286 €

2022 T3

3 782 €

--- €

2022 T2

3 938 €

3 902 €

2022 T1

3 902 €

3 333 €

2021 T4

4 210 €

--- €

2021 T3

3 540 €

4 018 €

2021 T2

3 785 €

4 041 €

2021 T1

3 087 €

--- €

2020 T4

3 396 €

3 956 €

2020 T3

3 718 €

4 052 €

2020 T2

3 415 €

--- €

2020 T1

3 640 €

3 684 €

2019 T4

3 506 €

3 384 €

2019 T3

3 084 €

3 767 €

2019 T2

3 170 €

2 941 €

2019 T1

3 100 €

3 997 €

2018 T4

3 540 €

--- €

2018 T3

3 128 €

--- €

2018 T2

2 913 €

3 072 €

2018 T1

3 220 €

--- €

2017 T4

3 733 €

--- €

2017 T3

3 228 €

--- €

2017 T2

3 188 €

3 500 €

2017 T1

3 356 €

3 313 €

2016 T4

2 836 €

3 757 €

2016 T3

2 862 €

--- €

2016 T2

2 470 €

3 425 €

2016 T1

2 854 €

--- €

2015 T4

3 488 €

1 720 €

2015 T3

2 778 €

3 007 €

2015 T2

2 997 €

--- €

2015 T1

3 378 €

--- €

2014 T4

2 742 €

--- €

2014 T3

3 824 €

2 920 €

2014 T2

3 359 €

2 806 €

2014 T1

2 887 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-23

435 000 €

1 554 € /m²(280 m²)

Vendita

Casa

9 stanze

280 m2

2 dependenze

Terreno

374 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

374 m2

-Terres

2025-06-17

8 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-16

100 000 €

1 786 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

Terreno

1184 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

Terreno

319 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

2 m2

-Sols

2025-06-04

290 000 €

1 503 € /m²(193 m²)

Vendita

Locale

193 m2

2025-06-02

350 400 €

4 735 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

74 m2

2 dependenze

2025-05-28

782 000 €

3 258 € /m²(240 m²)

Vendita

1 dependenza

Terreno

35 m2

-Sols

Terreno

87 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

272 m2

-Terrains à bâtir

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

273 m2

-Sols

Terreno

76 m2

-Sols

Terreno

67 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Terrains à bâtir

1 dependenza

Terreno

32 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

500 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

119 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

253 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

206 m2

-Terrains à bâtir

Casa

6 stanze

120 m2

Terreno

244 m2

-Sols

Terreno

98 m2

-Sols

Terreno

140 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

34 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

154 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

41 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

100 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

33 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

30 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

76 m2

-Sols

Terreno

1284 m2

-Sols

Terreno

94 m2

-Sols

2025-05-27

188 000 €

4 273 € /m²(44 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

44 m2

1 dependenza

2025-05-19

10 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-05

218 000 €

2 370 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

2 dependenze

Terreno

225 m2

-Sols

Terreno

227 m2

-Sols

2025-05-02

199 900 €

3 702 € /m²(54 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

54 m2

1 dependenza

2025-04-30

589 000 €

4 207 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

140 m2

1 dependenza

Terreno

965 m2

-Sols

Terreno

922 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terreno

1113 m2

-Taillis sous futaie

2025-04-24

500 000 €

3 448 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

145 m2

Terreno

308 m2

-Sols

2 dependenze

Terreno

222 m2

-Sols

Terreno

200 m2

-Sols

2025-04-16

323 190 €

Vendita

Terreno

2565 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-15

457 800 €

3 468 € /m²(132 m²)

Vendita

Terreno

2 m2

-Sols

Casa

5 stanze

132 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

204 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-31

316 730 €

3 959 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

1 dependenza

Terreno

200 m2

-Sols

Terreno

79 m2

-Sols

Terreno

229 m2

-Sols

2025-03-28

1 800 €

Vendita

Terreno

176 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2025-03-28

165 000 €

3 837 € /m²(43 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

43 m2

1 dependenza

2025-03-26

1 €

Vendita

Terreno

189 m2

-Sols

2025-03-26

12 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-03-21

1 €

Vendita

Terreno

30 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

1159 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Coupvray?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Coupvray era di 3 401 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 424 750 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 552 e 4 212 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Coupvray?
Il prezzo mediano sulle 29 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Coupvray era di 4 020 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 231 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 712 e 4 686 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Magny-le-Hongre

4 680 €

4 625 €

Chessy

4 436 €

4 430 €

Serris

4 098 €

4 584 €

Jablines

3 628 €

2 724 €

Montry

3 568 €

3 771 €

Coupvray

3 401 €

4 020 €

Esbly

3 355 €

3 705 €

Condé-Sainte-Libiaire

3 316 €

2 804 €

Chalifert

3 278 €

4 400 €

Lesches

3 191 €

--- €

Informazioni sulla città

Codice postale

77700 COUPVRAY

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab