Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Herblain?

Il prezzo mediano sulle 92 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Herblain era di 3 134 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 281 550 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 603 e 3 764 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Herblain?

Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Herblain era di 2 530 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 744 e 3 347 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Herblain, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire-Atlantique (44)
Saint-Herblain

Home>France>Loire-Atlantique>Saint-Herblain

Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Herblain

Case

3 134 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 92 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 603 a
3 764 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 530 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 35 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 744 a
3 347 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 876 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 54 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 1 989 a
3 532 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.3%

2 anni

-10%

3 anni

-13%

4 anni

-11%

5 anni

-2.9%

6 anni

+3.8%

7 anni

+11%

8 anni

+17%

9 anni

+25%

10 anni

+25%

11 anni

+25%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 25% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-0.8%

2 anni

-7.9%

3 anni

-3.4%

4 anni

+0.4%

5 anni

+10%

6 anni

+28%

7 anni

+43%

8 anni

+41%

9 anni

+50%

10 anni

+52%

11 anni

+40%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 7.9% da 2 anni, ma è aumentato del 52% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 134 €

143

2 551 €

2024

195

3 143 €

447

2 571 €

2023

211

3 478 €

515

2 771 €

2022

312

3 586 €

591

2 642 €

2021

354

3 529 €

565

2 541 €

2020

297

3 229 €

514

2 324 €

2019

320

3 020 €

591

1 986 €

2018

338

2 833 €

515

1 786 €

2017

342

2 668 €

456

1 806 €

2016

285

2 515 €

350

1 706 €

2015

222

2 506 €

340

1 680 €

2014

251

2 500 €

306

1 828 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 349 €

209 K€

1 529 €

67 060 €

20º percentile

2 603 €

239 K€

1 744 €

119 K€

30º percentile

2 797 €

252 K€

1 932 €

127 K€

40º percentile

2 928 €

270 K€

2 295 €

142 K€

50º percentile

3 134 €

282 K€

2 530 €

150 K€

60º percentile

3 333 €

300 K€

2 965 €

169 K€

70º percentile

3 484 €

329 K€

3 116 €

181 K€

80º percentile

3 764 €

375 K€

3 347 €

198 K€

90º percentile

4 057 €

416 K€

3 613 €

238 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 218 €

2 530 €

2025 T1

3 095 €

108

2 616 €

2024 T4

3 113 €

109

2 589 €

2024 T3

3 218 €

137

2 583 €

2024 T2

3 162 €

136

2 536 €

2024 T1

3 219 €

2 517 €

2023 T4

3 165 €

116

2 768 €

2023 T3

3 591 €

134

2 800 €

2023 T2

3 471 €

130

2 874 €

2023 T1

3 612 €

135

2 667 €

2022 T4

3 611 €

131

2 610 €

2022 T3

3 713 €

194

2 678 €

2022 T2

3 580 €

133

2 600 €

2022 T1

3 533 €

133

2 750 €

2021 T4

3 696 €

137

2 500 €

2021 T3

117

3 588 €

153

2 673 €

2021 T2

3 448 €

155

2 492 €

2021 T1

3 372 €

120

2 464 €

2020 T4

3 241 €

137

2 393 €

2020 T3

3 255 €

137

2 394 €

2020 T2

3 194 €

125

2 244 €

2020 T1

3 180 €

115

2 154 €

2019 T4

3 065 €

135

2 156 €

2019 T3

3 138 €

155

1 961 €

2019 T2

2 872 €

164

2 054 €

2019 T1

2 934 €

137

1 881 €

2018 T4

2 802 €

122

1 747 €

2018 T3

104

2 940 €

134

1 786 €

2018 T2

2 813 €

141

1 751 €

2018 T1

2 704 €

118

1 833 €

2017 T4

2 772 €

108

1 898 €

2017 T3

2 780 €

123

1 867 €

2017 T2

2 630 €

125

1 797 €

2017 T1

2 560 €

100

1 790 €

2016 T4

2 500 €

1 671 €

2016 T3

2 602 €

1 688 €

2016 T2

2 485 €

107

1 817 €

2016 T1

2 442 €

1 667 €

2015 T4

2 552 €

1 641 €

2015 T3

2 502 €

1 922 €

2015 T2

2 421 €

104

1 645 €

2015 T1

2 476 €

1 612 €

2014 T4

2 392 €

1 878 €

2014 T3

2 480 €

2 068 €

2014 T2

2 615 €

1 766 €

2014 T1

2 526 €

1 690 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-25

430 000 €

3 805 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

113 m2

1 dependenza

Terreno

462 m2

-Sols

2025-06-12

4 300 000 €

827 € /m²(5198 m²)

Vendita

Locale

5198 m2

Terreno

4992 m2

-Sols

2025-06-11

1 500 €

Vendita

Terreno

3884 m2

-Sols

Terreno

1482 m2

-Sols

2025-06-10

110 000 €

1 549 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

71 m2

2 dependenze

2025-06-06

280 000 €

2 059 € /m²(136 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

136 m2

Terreno

422 m2

-Sols

2025-06-04

175 000 €

2 333 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

75 m2

3 dependenze

2025-06-04

261 600 €

2 468 € /m²(106 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

106 m2

3 dependenze

2025-06-03

226 701 €

3 598 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

2 dependenze

2025-06-03

390 000 €

2 690 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

145 m2

1 dependenza

Terreno

494 m2

-Sols

2025-06-03

40 000 €

3 333 € /m²(12 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

12 m2

2025-06-02

160 363 €

1 865 € /m²(86 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

86 m2

2 dependenze

2025-06-02

316 500 €

4 058 € /m²(78 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

78 m2

2 dependenze

2025-05-28

95 343 €

2 270 € /m²(42 m²)

Vendita

Locale

42 m2

2025-05-28

300 000 €

3 333 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

579 m2

-Sols

2025-05-28

400 000 €

1 818 € /m²(220 m²)

Vendita

Locale

220 m2

2025-05-27

183 000 €

3 894 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-05-27

143 000 €

3 488 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

1 dependenza

2025-05-26

69 459 €

3 473 € /m²(20 m²)

Vendita

Locale

20 m2

2025-05-26

216 500 €

2 123 € /m²(102 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

102 m2

1 dependenza

2025-05-26

14 000 €

Vendita

1 dependenza

13432 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Herblain?
Il prezzo mediano sulle 92 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Saint-Herblain era di 3 134 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 281 550 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 603 e 3 764 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Herblain?
Il prezzo mediano sulle 35 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Herblain era di 2 530 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 150 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 744 e 3 347 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Nantes

3 833 €

3 423 €

Sautron

3 512 €

3 403 €

Orvault

3 218 €

3 219 €

Indre

3 150 €

2 902 €

Saint-Herblain

3 134 €

2 530 €

Bouaye

3 029 €

3 138 €

La Montagne

2 893 €

3 184 €

Bouguenais

2 869 €

3 196 €

Saint-Jean-de-Boiseau

2 848 €

2 702 €

Saint-Aignan-Grandlieu

2 810 €

5 021 €

Informazioni sulla città

Codice postale

44800 ST HERBLAIN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab