Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bouguenais?

Il prezzo mediano sulle 51 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Bouguenais era di 2 869 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 250 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 226 e 3 402 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Bouguenais?

Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Bouguenais era di 3 196 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 155 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 615 e 3 505 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Bouguenais, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire-Atlantique (44)
Bouguenais

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Bouguenais

Case

2 869 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 51 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 226 a
3 402 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 196 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 615 a
3 505 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 789 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 400 a
3 376 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.2%

2 anni

-10%

3 anni

-13%

4 anni

-8.4%

5 anni

-1.3%

6 anni

+10%

7 anni

+10%

8 anni

+16%

9 anni

+18%

10 anni

+17%

11 anni

+28%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 28% in 11 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+6.5%

2 anni

-8.7%

3 anni

-0.8%

4 anni

-0.3%

5 anni

+11%

6 anni

+22%

7 anni

+28%

8 anni

+34%

9 anni

+20%

10 anni

+30%

11 anni

+26%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 8.7% da 2 anni, ma è aumentato del 34% in 8 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 869 €

3 196 €

2024

145

2 875 €

3 000 €

2023

137

3 198 €

3 500 €

2022

247

3 304 €

3 222 €

2021

251

3 133 €

3 205 €

2020

232

2 906 €

2 890 €

2019

213

2 600 €

2 626 €

2018

204

2 613 €

2 502 €

2017

212

2 474 €

2 383 €

2016

163

2 423 €

2 665 €

2015

171

2 460 €

2 466 €

2014

143

2 250 €

2 546 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 429 €

160 K€

2 467 €

133 K€

20º percentile

2 226 €

195 K€

2 615 €

140 K€

30º percentile

2 574 €

220 K€

2 957 €

147 K€

40º percentile

2 701 €

236 K€

3 148 €

149 K€

50º percentile

2 869 €

250 K€

3 196 €

156 K€

60º percentile

3 000 €

270 K€

3 289 €

161 K€

70º percentile

3 165 €

285 K€

3 371 €

185 K€

80º percentile

3 402 €

330 K€

3 505 €

197 K€

90º percentile

3 629 €

415 K€

3 644 €

215 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 664 €

3 210 €

2025 T1

2 976 €

3 182 €

2024 T4

2 933 €

3 003 €

2024 T3

2 721 €

2 842 €

2024 T2

3 000 €

3 107 €

2024 T1

2 840 €

3 465 €

2023 T4

2 790 €

3 327 €

2023 T3

3 050 €

3 191 €

2023 T2

3 294 €

3 333 €

2023 T1

3 493 €

3 636 €

2022 T4

3 206 €

3 141 €

2022 T3

3 333 €

3 188 €

2022 T2

3 275 €

3 209 €

2022 T1

3 388 €

3 247 €

2021 T4

3 358 €

3 186 €

2021 T3

3 072 €

3 303 €

2021 T2

3 131 €

3 333 €

2021 T1

3 028 €

3 182 €

2020 T4

2 952 €

3 056 €

2020 T3

2 957 €

3 021 €

2020 T2

2 829 €

2 563 €

2020 T1

2 750 €

2 623 €

2019 T4

2 804 €

2 698 €

2019 T3

2 629 €

2 718 €

2019 T2

2 548 €

2 574 €

2019 T1

2 544 €

2 508 €

2018 T4

2 475 €

2 493 €

2018 T3

2 613 €

2 484 €

2018 T2

2 610 €

2 538 €

2018 T1

2 625 €

2 676 €

2017 T4

2 611 €

2 392 €

2017 T3

2 454 €

2 383 €

2017 T2

2 486 €

2 383 €

2017 T1

2 432 €

2 377 €

2016 T4

2 637 €

2 603 €

2016 T3

2 448 €

2 727 €

2016 T2

2 277 €

2 412 €

2016 T1

2 435 €

2 424 €

2015 T4

2 494 €

2 553 €

2015 T3

2 430 €

2 666 €

2015 T2

2 525 €

2 366 €

2015 T1

2 417 €

2 031 €

2014 T4

2 230 €

2 774 €

2014 T3

2 374 €

2 483 €

2014 T2

2 176 €

2 544 €

2014 T1

2 308 €

2 431 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-10

135 000 €

3 375 € /m²(40 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

40 m2

1 dependenza

2025-06-06

450 000 €

2 813 € /m²(160 m²)

Vendita

Locale

160 m2

Terreno

965 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

2025-06-04

290 089 €

2 789 € /m²(104 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

104 m2

Terreno

1415 m2

-Terres

Terreno

815 m2

-Sols

2025-06-03

281 150 €

2 869 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

98 m2

Terreno

491 m2

-Sols

2025-06-02

189 000 €

3 566 € /m²(53 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

53 m2

1 dependenza

2025-05-28

93 000 €

3 207 € /m²(29 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

29 m2

1 dependenza

2025-05-22

255 000 €

2 125 € /m²(120 m²)

Vendita

Terreno

196 m2

-Sols

Casa

6 stanze

120 m2

Terreno

603 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Sols

2025-05-19

3 900 €

Vendita

Terreno

511 m2

-Prés

2025-05-19

222 973 €

2 686 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

215 m2

-Sols

2025-05-19

192 000 €

1 455 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

132 m2

Terreno

203 m2

-Sols

Terreno

105 m2

-Sols

2025-05-16

500 €

Vendita

Terreno

40 m2

-Sols

2025-05-16

185 000 €

2 643 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

2 dependenze

Terreno

200 m2

-Sols

2025-05-15

750 €

Vendita

Terreno

748 m2

-Terres

2025-05-15

750 €

Vendita

Terreno

754 m2

-Terres

2025-05-12

167 000 €

2 783 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

60 m2

Terreno

126 m2

-Sols

2025-05-06

380 000 €

5 429 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

609 m2

-Sols

Terreno

551 m2

-Jardins

2025-05-05

120 000 €

1 200 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

510 m2

-Jardins

2025-05-05

148 500 €

3 160 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-04-30

633 000 €

3 165 € /m²(200 m²)

Vendita

Terreno

411 m2

-Sols

Casa

8 stanze

200 m2

Terreno

423 m2

-Sols

Terreno

127 m2

-Terres

Terreno

32 m2

-Sols

2025-04-30

86 000 €

Vendita

Terreno

218 m2

-Sols

4390 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Bouguenais?
Il prezzo mediano sulle 51 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Bouguenais era di 2 869 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 250 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 226 e 3 402 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Bouguenais?
Il prezzo mediano sulle 28 transazioni di appartamenti degli ultimi 6 mesi nel comune di Bouguenais era di 3 196 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 155 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 615 e 3 505 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Nantes

3 833 €

3 423 €

Indre

3 150 €

2 902 €

Rezé

3 139 €

2 301 €

Saint-Herblain

3 134 €

2 530 €

Bouaye

3 029 €

3 138 €

Pont-Saint-Martin

3 022 €

3 082 €

La Montagne

2 893 €

3 184 €

Bouguenais

2 869 €

3 196 €

Saint-Aignan-Grandlieu

2 810 €

5 021 €

La Chevrolière

2 724 €

2 140 €

Informazioni sulla città

Codici postali

44340 BOUGUENAIS
LES COUETS 44340 BOUGUENAIS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab