Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Préfailles?

Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Préfailles era di 4 956 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 432 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 942 e 6 922 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Préfailles?

Il prezzo mediano sulle 15 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Préfailles era di 4 590 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 168 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 587 e 5 332 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Préfailles, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire-Atlantique (44)
Préfailles

Home>France>Loire-Atlantique>Préfailles

Prezzo mediano della casa
nel comune di Préfailles

Case

4 956 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 20 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 942 a
6 922 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 590 € /m²

Affidabilità 7/10

Prezzo mediano sulle 15 transazioni degli ultimi 24 mesi.

da 3 587 a
5 332 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

5 197 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 3 894 a
6 851 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-6.5%

2 anni

-3.1%

3 anni

+13%

4 anni

+13%

5 anni

+32%

6 anni

+51%

7 anni

+61%

8 anni

+66%

9 anni

+80%

10 anni

+52%

11 anni

+68%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.5% da 1 anno, ma è aumentato del 80% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 956 €

5 197 €

2024

5 299 €

4 535 €

2023

5 114 €

4 590 €

2022

4 390 €

3 098 €

2021

4 403 €

3 747 €

2020

3 764 €

3 372 €

2019

3 291 €

2 813 €

2018

3 083 €

2 440 €

2017

2 981 €

2 963 €

2016

2 750 €

3 359 €

2015

3 250 €

2 332 €

2014

2 956 €

2 813 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 712 €

277 K€

1 601 €

51 120 €

20º percentile

3 942 €

280 K€

3 587 €

131 K€

30º percentile

4 076 €

332 K€

4 061 €

146 K€

40º percentile

4 498 €

378 K€

4 489 €

162 K€

50º percentile

4 956 €

433 K€

4 590 €

168 K€

60º percentile

5 314 €

444 K€

5 109 €

174 K€

70º percentile

6 386 €

455 K€

5 186 €

180 K€

80º percentile

6 922 €

490 K€

5 332 €

191 K€

90º percentile

9 888 €

725 K€

6 226 €

201 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 992 €

5 340 €

2025 T1

4 916 €

3 553 €

2024 T4

4 362 €

4 535 €

2024 T3

5 630 €

5 087 €

2024 T2

5 848 €

5 294 €

2024 T1

5 504 €

4 195 €

2023 T4

6 168 €

--- €

2023 T3

4 362 €

4 590 €

2023 T2

4 111 €

4 853 €

2023 T1

5 172 €

--- €

2022 T4

5 192 €

--- €

2022 T3

4 412 €

3 098 €

2022 T2

3 870 €

2 776 €

2022 T1

4 180 €

--- €

2021 T4

5 000 €

3 727 €

2021 T3

4 928 €

4 091 €

2021 T2

3 869 €

3 855 €

2021 T1

3 600 €

2 667 €

2020 T4

4 510 €

4 630 €

2020 T3

3 860 €

2 627 €

2020 T2

3 833 €

3 442 €

2020 T1

3 297 €

3 036 €

2019 T4

3 462 €

2 813 €

2019 T3

3 090 €

--- €

2019 T2

3 010 €

2 818 €

2019 T1

3 339 €

--- €

2018 T4

3 758 €

2 571 €

2018 T3

3 456 €

--- €

2018 T2

2 713 €

--- €

2018 T1

2 721 €

2 308 €

2017 T4

2 762 €

--- €

2017 T3

3 500 €

1 783 €

2017 T2

2 900 €

3 395 €

2017 T1

3 044 €

2 318 €

2016 T4

2 866 €

3 334 €

2016 T3

2 750 €

--- €

2016 T2

3 550 €

3 359 €

2016 T1

1 872 €

--- €

2015 T3

2 742 €

1 921 €

2015 T2

3 250 €

1 227 €

2015 T1

4 608 €

2 963 €

2014 T4

2 970 €

3 750 €

2014 T3

2 941 €

2 151 €

2014 T2

2 634 €

--- €

2014 T1

3 296 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

350 000 €

4 070 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

86 m2

1 dependenza

Terreno

563 m2

-Sols

2025-06-18

73 118 €

Vendita

Terreno

800 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-18

371 000 €

10 027 € /m²(37 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

37 m2

1 dependenza

Terreno

227 m2

-Sols

2025-06-16

440 000 €

4 681 € /m²(94 m²)

Vendita

Terreno

432 m2

-Terrains d'agrément

Casa

4 stanze

94 m2

1 dependenza

Terreno

296 m2

-Sols

2025-06-06

720 000 €

5 333 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

135 m2

Terreno

1130 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-06-05

280 000 €

3 500 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

80 m2

2 dependenze

Terreno

605 m2

-Sols

Terreno

315 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-02

280 000 €

6 222 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

45 m2

1 dependenza

Terreno

126 m2

-Sols

2025-05-22

100 000 €

Vendita

Terreno

355 m2

-Jardins

2025-05-21

456 000 €

5 302 € /m²(86 m²)

Vendita

Terreno

260 m2

-Sols

Casa

4 stanze

86 m2

Terreno

567 m2

-Sols

2025-05-16

290 000 €

3 718 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

526 m2

-Sols

2025-05-09

395 000 €

5 197 € /m²(76 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

76 m2

1 dependenza

2025-04-25

280 000 €

Vendita

Terreno

615 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-16

170 000 €

5 484 € /m²(31 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

31 m2

1 dependenza

2025-03-31

272 000 €

5 231 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

52 m2

Terreno

134 m2

-Sols

Terreno

135 m2

-Sols

2025-03-25

468 260 €

6 989 € /m²(67 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

67 m2

Terreno

478 m2

-Sols

2025-03-25

454 000 €

3 661 € /m²(124 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

124 m2

1 dependenza

Terreno

796 m2

-Sols

2025-03-05

230 000 €

3 966 € /m²(58 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

58 m2

Terreno

318 m2

-Sols

2025-03-04

880 000 €

6 769 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

130 m2

Terreno

318 m2

-Sols

2025-02-26

450 000 €

3 846 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

117 m2

Terreno

450 m2

-Sols

2025-02-26

770 000 €

9 872 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

78 m2

912 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Préfailles?
Il prezzo mediano sulle 20 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Préfailles era di 4 956 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 432 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 942 e 6 922 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Préfailles?
Il prezzo mediano sulle 15 transazioni di appartamenti degli ultimi 24 mesi nel comune di Préfailles era di 4 590 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 168 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 587 e 5 332 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Noirmoutier-en-l'Île

5 003 €

4 738 €

Préfailles

4 956 €

4 590 €

Pornic

4 688 €

5 441 €

Pornichet

4 625 €

6 488 €

L'Épine

4 318 €

2 323 €

Saint-Michel-Chef-Chef

4 213 €

4 259 €

La Guérinière

4 081 €

3 694 €

La Plaine-sur-Mer

4 052 €

4 067 €

Saint-Brevin-les-Pins

3 675 €

4 222 €

Saint-Nazaire

2 896 €

2 727 €

Informazioni sulla città

Codice postale

44770 PREFAILLES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab