Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di La Baule-Escoublac?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di La Baule-Escoublac era di 6 276 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 600 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 644 e 8 646 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di La Baule-Escoublac?

Il prezzo mediano sulle 75 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di La Baule-Escoublac era di 6 500 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 300 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 763 e 8 517 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di La Baule-Escoublac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire-Atlantique (44)
La Baule-Escoublac

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Prezzo mediano della casa
nel comune di La Baule-Escoublac

Case

6 276 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 644 a
8 646 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

6 500 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 75 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 763 a
8 517 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

6 486 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 105 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 4 544 a
8 608 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-5.3%

2 anni

-6.5%

3 anni

-5.8%

4 anni

+15%

5 anni

+25%

6 anni

+39%

7 anni

+50%

8 anni

+51%

9 anni

+62%

10 anni

+54%

11 anni

+60%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.5% da 2 anni, ma è aumentato del 62% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

-3.9%

2 anni

-6.2%

3 anni

-2.6%

4 anni

+7.9%

5 anni

+31%

6 anni

+43%

7 anni

+50%

8 anni

+54%

9 anni

+56%

10 anni

+58%

11 anni

+48%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 6.2% da 2 anni, ma è aumentato del 58% in 10 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

102

5 574 €

170

6 322 €

2024

205

5 886 €

387

6 579 €

2023

223

5 962 €

422

6 739 €

2022

283

5 919 €

534

6 493 €

2021

324

4 848 €

629

5 857 €

2020

300

4 458 €

633

4 841 €

2019

317

4 012 €

624

4 416 €

2018

275

3 726 €

536

4 214 €

2017

288

3 700 €

584

4 102 €

2016

233

3 432 €

466

4 058 €

2015

219

3 619 €

358

4 008 €

2014

226

3 479 €

366

4 286 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

3 326 €

366 K€

4 119 €

124 K€

20º percentile

3 644 €

419 K€

4 763 €

164 K€

30º percentile

4 146 €

471 K€

5 217 €

194 K€

40º percentile

5 302 €

512 K€

5 833 €

252 K€

50º percentile

6 276 €

601 K€

6 500 €

300 K€

60º percentile

7 074 €

717 K€

6 745 €

338 K€

70º percentile

7 528 €

827 K€

7 256 €

407 K€

80º percentile

8 646 €

946 K€

8 517 €

511 K€

90º percentile

10 392 €

1 240 K€

9 834 €

603 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

6 276 €

6 500 €

2025 T1

5 410 €

6 250 €

2024 T4

5 956 €

125

6 804 €

2024 T3

5 900 €

6 630 €

2024 T2

6 073 €

6 566 €

2024 T1

5 250 €

6 212 €

2023 T4

5 622 €

104

6 896 €

2023 T3

6 170 €

6 557 €

2023 T2

6 306 €

116

6 952 €

2023 T1

5 962 €

111

6 324 €

2022 T4

6 195 €

135

6 700 €

2022 T3

6 310 €

118

6 458 €

2022 T2

5 277 €

159

6 250 €

2022 T1

5 900 €

122

6 294 €

2021 T4

5 490 €

148

6 410 €

2021 T3

5 128 €

138

5 834 €

2021 T2

4 207 €

199

5 657 €

2021 T1

4 656 €

144

5 528 €

2020 T4

101

4 667 €

210

5 191 €

2020 T3

4 591 €

131

5 094 €

2020 T2

4 432 €

142

4 594 €

2020 T1

4 024 €

150

4 565 €

2019 T4

4 159 €

191

4 583 €

2019 T3

3 729 €

166

4 626 €

2019 T2

3 897 €

134

4 360 €

2019 T1

4 155 €

133

4 143 €

2018 T4

4 100 €

147

4 369 €

2018 T3

3 812 €

118

4 272 €

2018 T2

3 379 €

134

4 236 €

2018 T1

3 543 €

137

3 839 €

2017 T4

4 057 €

146

4 052 €

2017 T3

3 681 €

151

4 056 €

2017 T2

3 345 €

151

4 200 €

2017 T1

3 348 €

136

4 122 €

2016 T4

3 500 €

134

4 022 €

2016 T3

3 510 €

101

4 256 €

2016 T2

3 432 €

122

4 190 €

2016 T1

3 176 €

109

3 696 €

2015 T4

4 031 €

104

4 139 €

2015 T3

3 600 €

111

3 800 €

2015 T2

3 739 €

4 022 €

2015 T1

3 154 €

4 189 €

2014 T4

3 681 €

123

4 128 €

2014 T3

3 519 €

4 306 €

2014 T2

3 333 €

4 596 €

2014 T1

3 077 €

4 167 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

1 450 000 €

854 € /m²(1698 m²)

Vendita

Locale

1698 m2

Terreno

1581 m2

-Sols

Terreno

1501 m2

-Sols

2025-06-30

535 000 €

8 492 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

3 dependenze

2025-06-27

855 000 €

5 979 € /m²(143 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

143 m2

Terreno

250 m2

-Sols

Terreno

1127 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

250 m2

-Sols

Terreno

1110 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-27

98 000 €

5 158 € /m²(19 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

19 m2

1 dependenza

2025-06-26

365 000 €

3 925 € /m²(93 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

93 m2

2 dependenze

2025-06-25

319 000 €

5 907 € /m²(54 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

54 m2

2 dependenze

2025-06-25

390 000 €

9 286 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

2 dependenze

2025-06-24

485 000 €

7 462 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

65 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

576 m2

-Jardins

2025-06-23

1 070 400 €

7 184 € /m²(149 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

149 m2

3 dependenze

Terreno

308 m2

-Sols

2025-06-23

322 000 €

6 571 € /m²(49 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

49 m2

3 dependenze

2025-06-23

310 982 €

2 338 € /m²(133 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

133 m2

2 dependenze

Terreno

597 m2

-Sols

2025-06-20

192 000 €

5 189 € /m²(37 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

37 m2

3 dependenze

2025-06-20

205 000 €

6 833 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

30 m2

2025-06-20

615 000 €

8 200 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

75 m2

2 dependenze

2025-06-20

181 580 €

7 566 € /m²(24 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

24 m2

Terreno

60 m2

-Sols

2025-06-20

121 000 €

6 050 € /m²(20 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

20 m2

2 dependenze

2025-06-18

12 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-18

333 700 €

6 067 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

55 m2

3 dependenze

Terreno

233 m2

-Sols

2025-06-18

420 000 €

6 364 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

1 dependenza

2 dependenze

2025-06-18

14 000 €

Vendita

1 dependenza

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di La Baule-Escoublac?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di La Baule-Escoublac era di 6 276 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 600 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 644 e 8 646 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di La Baule-Escoublac?
Il prezzo mediano sulle 75 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di La Baule-Escoublac era di 6 500 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 300 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 4 763 e 8 517 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

La Baule-Escoublac

6 276 €

6 500 €

Le Pouliguen

5 313 €

5 158 €

Batz-sur-Mer

4 971 €

5 234 €

Pornichet

4 625 €

6 488 €

Guérande

3 732 €

3 939 €

Saint-André-des-Eaux

3 261 €

3 488 €

Saint-Molf

2 929 €

3 797 €

Saint-Nazaire

2 896 €

2 727 €

Saint-Lyphard

2 612 €

2 031 €

Saint-Joachim

2 058 €

1 035 €

Informazioni sulla città

Codice postale

44500 LA BAULE

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab