Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef?

Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef era di 4 213 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 249 998 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 857 e 5 673 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef?

Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef era di 4 259 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 121 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 968 e 5 413 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire-Atlantique (44)
Saint-Michel-Chef-Chef

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef

Case

4 213 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 21 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 857 a
5 673 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

4 259 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 968 a
5 413 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

4 238 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 000 a
5 538 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.2%

2 anni

-2%

3 anni

-0.9%

4 anni

+12%

5 anni

+27%

6 anni

+27%

7 anni

+46%

8 anni

+73%

9 anni

+56%

10 anni

+63%

11 anni

+60%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 2% da 2 anni, ma è aumentato del 73% in 8 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+18%

2 anni

+16%

3 anni

+4.3%

4 anni

+12%

5 anni

+37%

6 anni

+34%

7 anni

+51%

8 anni

+73%

9 anni

+81%

10 anni

+71%

11 anni

+82%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

4 127 €

4 472 €

2024

105

4 000 €

3 804 €

2023

109

4 211 €

3 857 €

2022

124

4 164 €

4 286 €

2021

136

3 669 €

4 000 €

2020

125

3 241 €

3 261 €

2019

113

3 259 €

3 333 €

2018

128

2 820 €

2 969 €

2017

114

2 381 €

2 579 €

2016

112

2 642 €

2 472 €

2015

2 532 €

2 616 €

2014

2 582 €

2 456 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 222 €

130 K€

2 805 €

65 900 €

20º percentile

2 857 €

175 K€

2 968 €

87 600 €

30º percentile

4 000 €

189 K€

3 143 €

108 K€

40º percentile

4 103 €

210 K€

3 625 €

113 K€

50º percentile

4 213 €

250 K€

4 259 €

122 K€

60º percentile

4 708 €

288 K€

4 739 €

139 K€

70º percentile

5 200 €

320 K€

5 182 €

153 K€

80º percentile

5 673 €

337 K€

5 413 €

210 K€

90º percentile

5 833 €

500 K€

6 067 €

227 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 213 €

4 339 €

2025 T1

4 083 €

4 942 €

2024 T4

4 000 €

4 226 €

2024 T3

4 274 €

3 857 €

2024 T2

4 184 €

3 222 €

2024 T1

3 154 €

4 634 €

2023 T4

3 801 €

3 929 €

2023 T3

4 496 €

4 000 €

2023 T2

3 810 €

3 214 €

2023 T1

4 794 €

3 346 €

2022 T4

4 125 €

4 286 €

2022 T3

4 414 €

5 220 €

2022 T2

3 818 €

4 268 €

2022 T1

3 762 €

4 048 €

2021 T4

3 891 €

4 375 €

2021 T3

3 722 €

3 762 €

2021 T2

3 346 €

4 220 €

2021 T1

3 181 €

4 140 €

2020 T4

3 576 €

3 182 €

2020 T3

3 156 €

2 567 €

2020 T2

3 056 €

3 348 €

2020 T1

2 718 €

4 058 €

2019 T4

3 333 €

3 788 €

2019 T3

3 240 €

3 071 €

2019 T2

3 109 €

3 333 €

2019 T1

3 097 €

2 939 €

2018 T4

3 188 €

3 085 €

2018 T3

2 951 €

2 703 €

2018 T2

2 542 €

3 198 €

2018 T1

2 602 €

2 882 €

2017 T4

2 381 €

2 571 €

2017 T3

2 374 €

2 964 €

2017 T2

2 762 €

2 579 €

2017 T1

2 366 €

2 438 €

2016 T4

2 500 €

2 890 €

2016 T3

2 736 €

2 653 €

2016 T2

2 602 €

2 336 €

2016 T1

2 568 €

1 923 €

2015 T4

2 590 €

2 690 €

2015 T3

2 539 €

2 688 €

2015 T2

2 420 €

2 308 €

2015 T1

2 575 €

2 379 €

2014 T4

2 493 €

2 500 €

2014 T3

2 653 €

3 207 €

2014 T2

2 625 €

1 805 €

2014 T1

2 345 €

2 456 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

130 000 €

5 200 € /m²(25 m²)

Vendita

1 dependenza

Casa

2 stanze

25 m2

2025-06-27

189 000 €

7 875 € /m²(24 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

24 m2

Terreno

416 m2

-Sols

2025-06-27

300 000 €

5 769 € /m²(52 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

52 m2

Terreno

693 m2

-Sols

2025-06-25

282 000 €

4 780 € /m²(59 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

59 m2

1 dependenza

Terreno

338 m2

-Sols

2025-06-25

320 000 €

5 079 € /m²(63 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

63 m2

3 dependenze

2025-06-25

105 000 €

Vendita

Terreno

650 m2

-Prés

Terreno

13377 m2

-Jardins

Terreno

8128 m2

-Terres

Terreno

4189 m2

-Taillis simples

Terreno

4440 m2

-Taillis simples

2025-06-23

121 500 €

4 339 € /m²(28 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

28 m2

2 dependenze

2025-06-20

210 000 €

2 100 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

Terreno

86 m2

-Sols

Terreno

5 m2

-Sols

2025-06-20

500 000 €

4 000 € /m²(125 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

125 m2

Terreno

206 m2

-Sols

Terreno

824 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-19

565 000 €

4 708 € /m²(120 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

120 m2

Terreno

494 m2

-Sols

2025-06-18

147 500 €

5 673 € /m²(26 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

26 m2

1 dependenza

2025-06-17

336 000 €

4 098 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

82 m2

Terreno

396 m2

-Sols

2025-06-16

550 000 €

4 264 € /m²(129 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

129 m2

Terreno

1092 m2

-Sols

2025-06-06

190 000 €

6 129 € /m²(31 m²)

Vendita

1 dependenza

Casa

3 stanze

31 m2

2025-06-03

5 010 €

Vendita

Terreno

167 m2

-Terres

2025-05-27

15 000 €

Vendita

Terreno

1169 m2

-Sols

Terreno

316 m2

-Sols

2025-05-26

10 734 €

Vendita

Terreno

1086 m2

-Sols

2025-05-20

1 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-05-15

60 €

Vendita

Terreno

224 m2

-Terres

Terreno

262 m2

-Terres

2025-05-12

444 000 €

4 111 € /m²(108 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

108 m2

Terreno

448 m2

-Sols

2469 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef?
Il prezzo mediano sulle 21 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef era di 4 213 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 249 998 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 857 e 5 673 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef?
Il prezzo mediano sulle 25 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Saint-Michel-Chef-Chef era di 4 259 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 121 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 968 e 5 413 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Préfailles

4 956 €

4 590 €

Pornic

4 688 €

5 441 €

Saint-Michel-Chef-Chef

4 213 €

4 259 €

La Plaine-sur-Mer

4 052 €

4 067 €

La Bernerie-en-Retz

3 873 €

5 056 €

Saint-Brevin-les-Pins

3 675 €

4 222 €

Saint-Père-en-Retz

2 824 €

2 538 €

Corsept

2 802 €

1 598 €

Chauvé

2 523 €

2 329 €

Saint-Viaud

2 426 €

1 482 €

Informazioni sulla città

Codici postali

44730 ST MICHEL CHEF CHEF
THARON PLAGE 44730 ST MICHEL CHEF CHEF

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab