Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Brains?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Brains era di 2 778 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 247 567 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 455 e 3 379 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Brains, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Loire-Atlantique (44)
Brains

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Brains

Case

2 778 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 455 a
3 379 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 294 € /m²

Affidabilità 2/10

Prezzo mediano sulle 5 transazioni degli ultimi 96 mesi.

Abitazioni

2 778 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 455 a
3 379 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-0.3%

2 anni

-10%

3 anni

-13%

4 anni

-4.6%

5 anni

+5.8%

6 anni

+25%

7 anni

+24%

8 anni

+25%

9 anni

+24%

10 anni

+35%

11 anni

+39%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 13% da 3 anni, ma è aumentato del 39% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 758 €

--- €

2024

2 767 €

1 314 €

2023

3 076 €

--- €

2022

3 169 €

--- €

2021

2 890 €

2 597 €

2020

2 606 €

2 176 €

2019

2 211 €

2 767 €

2018

2 233 €

--- €

2017

2 208 €

--- €

2016

2 226 €

--- €

2015

2 047 €

1 831 €

2014

1 990 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 837 €

115 K€

1 612 €

106 K€

20º percentile

2 455 €

168 K€

1 910 €

129 K€

30º percentile

2 530 €

198 K€

2 106 €

143 K€

40º percentile

2 758 €

224 K€

2 200 €

150 K€

50º percentile

2 778 €

248 K€

2 294 €

156 K€

60º percentile

2 837 €

284 K€

2 415 €

174 K€

70º percentile

3 131 €

317 K€

2 536 €

191 K€

80º percentile

3 379 €

357 K€

2 631 €

206 K€

90º percentile

3 733 €

424 K€

2 699 €

218 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 826 €

--- €

2025 T1

2 679 €

--- €

2024 T4

2 630 €

--- €

2024 T3

3 187 €

--- €

2024 T2

2 666 €

1 314 €

2024 T1

2 388 €

--- €

2023 T4

2 910 €

--- €

2023 T3

3 068 €

--- €

2023 T2

3 147 €

--- €

2023 T1

2 138 €

--- €

2022 T4

3 333 €

--- €

2022 T3

2 950 €

--- €

2022 T2

3 272 €

--- €

2022 T1

2 756 €

--- €

2021 T4

2 571 €

--- €

2021 T3

3 100 €

2 597 €

2021 T2

2 318 €

--- €

2021 T1

2 975 €

--- €

2020 T4

2 500 €

2 294 €

2020 T3

2 642 €

--- €

2020 T2

2 345 €

--- €

2020 T1

2 901 €

2 059 €

2019 T4

2 117 €

--- €

2019 T3

2 524 €

2 767 €

2019 T2

2 358 €

--- €

2019 T1

2 207 €

--- €

2018 T4

2 303 €

--- €

2018 T3

2 210 €

--- €

2018 T2

2 075 €

--- €

2018 T1

2 757 €

--- €

2017 T4

1 931 €

--- €

2017 T3

2 281 €

--- €

2017 T2

2 328 €

--- €

2017 T1

2 081 €

--- €

2016 T4

2 224 €

--- €

2016 T3

2 127 €

--- €

2016 T2

2 044 €

--- €

2016 T1

2 430 €

--- €

2015 T4

2 156 €

--- €

2015 T3

2 169 €

--- €

2015 T2

1 899 €

--- €

2015 T1

2 067 €

1 831 €

2014 T4

2 022 €

--- €

2014 T3

1 966 €

--- €

2014 T2

1 864 €

--- €

2014 T1

2 234 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-20

227 000 €

2 987 € /m²(76 m²)

4 054 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

Locale

20 m2

1 dependenza

Terreno

675 m2

-Sols

2025-04-14

65 000 €

2 826 € /m²(23 m²)

Vendita

Casa

1 stanza

23 m2

Terreno

53 m2

-Sols

2025-04-10

70 000 €

Vendita

3 dependenze

Terreno

201 m2

-Sols

2025-04-01

1 €

Vendita

Terreno

4428 m2

-Sols

2025-03-31

75 254 €

907 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

252 m2

-Sols

2025-03-21

182 000 €

2 600 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

203 m2

-Sols

2025-03-12

364 000 €

2 758 € /m²(132 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

132 m2

2 dependenze

Terreno

890 m2

-Sols

2025-03-05

1 400 €

Vendita

Terreno

341 m2

-Prés

2025-01-24

255 000 €

3 400 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

177 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

2025-01-22

3 233 €

Vendita

Terreno

5000 m2

-Sols

Terreno

14020 m2

-Prés

2025-01-03

145 €

Vendita

Terreno

971 m2

-Peupleraies

2024-12-31

8 000 €

Vendita

Terreno

25747 m2

-Terres

Terreno

4092 m2

-Vignes

Terreno

13584 m2

-Terres

Terreno

17153 m2

-Terres

Terreno

2000 m2

-Prés

Terreno

5512 m2

-Prés

Terreno

4855 m2

-Peupleraies

Terreno

2633 m2

-Peupleraies

2024-12-27

218 000 €

2 759 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

Terreno

530 m2

-Sols

2024-12-17

1 500 €

Vendita

Terreno

3940 m2

-Prés

2024-12-09

328 000 €

3 770 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

702 m2

-Sols

2024-12-02

161 900 €

1 079 € /m²(150 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

150 m2

Terreno

664 m2

-Sols

2024-11-26

1 800 €

Vendita

Terreno

2521 m2

-Peupleraies

2024-11-25

233 100 €

1 779 € /m²(131 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

131 m2

Terreno

208 m2

-Sols

Terreno

251 m2

-Jardins

2024-11-15

451 000 €

2 767 € /m²(163 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

163 m2

1 dependenza

Terreno

4233 m2

-Terres

Terreno

1000 m2

-Sols

2024-10-29

1 826 986 €

Vendita

Terreno

2383 m2

-Terrains d'agrément

583 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Brains?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Brains era di 2 778 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 247 567 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 455 e 3 379 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Couëron

3 355 €

3 006 €

Indre

3 150 €

2 902 €

Bouaye

3 029 €

3 138 €

La Montagne

2 893 €

3 184 €

Cheix-en-Retz

2 870 €

1 696 €

Port-Saint-Père

2 856 €

2 729 €

Saint-Jean-de-Boiseau

2 848 €

2 702 €

Saint-Léger-les-Vignes

2 782 €

2 024 €

Brains

2 778 €

2 294 €

Saint-Mars-de-Coutais

2 484 €

1 051 €

Informazioni sulla città

Codice postale

44830 BRAINS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab