Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Brains?

Der Durchschnittspreis auf den 22 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Brains betrug 2 778 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 247 567 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 455 und 3 379 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Brains, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Loire-Atlantique (44)
Brains

Startseite>France>Loire-Atlantique>Brains

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Brains

Häuser

2 778 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 22 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 455 bis
3 379 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

2 294 € /m²

Zuverlässigkeit 2/10

Durchschnittspreis auf den 5 Transaktionen der letzten 96 Monate.

Wohnungen

2 778 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 22 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 455 bis
3 379 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-0.3%

2 jahre

-10%

3 jahre

-13%

4 jahre

-4.6%

5 jahre

+5.8%

6 jahre

+25%

7 jahre

+24%

8 jahre

+25%

9 jahre

+24%

10 jahre

+35%

11 jahre

+39%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 13% gesunken, aber er ist in 11 Jahren um 39% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 758 €

--- €

2024

2 767 €

1 314 €

2023

3 076 €

--- €

2022

3 169 €

--- €

2021

2 890 €

2 597 €

2020

2 606 €

2 176 €

2019

2 211 €

2 767 €

2018

2 233 €

--- €

2017

2 208 €

--- €

2016

2 226 €

--- €

2015

2 047 €

1 831 €

2014

1 990 €

--- €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 837 €

115 K€

1 612 €

106 K€

20. Perzentil

2 455 €

168 K€

1 910 €

129 K€

30. Perzentil

2 530 €

198 K€

2 106 €

143 K€

40. Perzentil

2 758 €

224 K€

2 200 €

150 K€

50. Perzentil

2 778 €

248 K€

2 294 €

156 K€

60. Perzentil

2 837 €

284 K€

2 415 €

174 K€

70. Perzentil

3 131 €

317 K€

2 536 €

191 K€

80. Perzentil

3 379 €

357 K€

2 631 €

206 K€

90. Perzentil

3 733 €

424 K€

2 699 €

218 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 826 €

--- €

2025 Q1

2 679 €

--- €

2024 Q4

2 630 €

--- €

2024 Q3

3 187 €

--- €

2024 Q2

2 666 €

1 314 €

2024 Q1

2 388 €

--- €

2023 Q4

2 910 €

--- €

2023 Q3

3 068 €

--- €

2023 Q2

3 147 €

--- €

2023 Q1

2 138 €

--- €

2022 Q4

3 333 €

--- €

2022 Q3

2 950 €

--- €

2022 Q2

3 272 €

--- €

2022 Q1

2 756 €

--- €

2021 Q4

2 571 €

--- €

2021 Q3

3 100 €

2 597 €

2021 Q2

2 318 €

--- €

2021 Q1

2 975 €

--- €

2020 Q4

2 500 €

2 294 €

2020 Q3

2 642 €

--- €

2020 Q2

2 345 €

--- €

2020 Q1

2 901 €

2 059 €

2019 Q4

2 117 €

--- €

2019 Q3

2 524 €

2 767 €

2019 Q2

2 358 €

--- €

2019 Q1

2 207 €

--- €

2018 Q4

2 303 €

--- €

2018 Q3

2 210 €

--- €

2018 Q2

2 075 €

--- €

2018 Q1

2 757 €

--- €

2017 Q4

1 931 €

--- €

2017 Q3

2 281 €

--- €

2017 Q2

2 328 €

--- €

2017 Q1

2 081 €

--- €

2016 Q4

2 224 €

--- €

2016 Q3

2 127 €

--- €

2016 Q2

2 044 €

--- €

2016 Q1

2 430 €

--- €

2015 Q4

2 156 €

--- €

2015 Q3

2 169 €

--- €

2015 Q2

1 899 €

--- €

2015 Q1

2 067 €

1 831 €

2014 Q4

2 022 €

--- €

2014 Q3

1 966 €

--- €

2014 Q2

1 864 €

--- €

2014 Q1

2 234 €

--- €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-20

227 000 €

2 987 € /m²(76 m²)

4 054 € /m²(56 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

56 m2

Geschäftslokal

20 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

675 m2

-Sols

2025-04-14

65 000 €

2 826 € /m²(23 m²)

Verkauf

Haus

1 Zimmer

23 m2

Grundstück

53 m2

-Sols

2025-04-10

70 000 €

Verkauf

3 Nebengebäude

Grundstück

201 m2

-Sols

2025-04-01

1 €

Verkauf

Grundstück

4428 m2

-Sols

2025-03-31

75 254 €

907 € /m²(83 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

83 m2

Grundstück

252 m2

-Sols

2025-03-21

182 000 €

2 600 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

70 m2

Grundstück

203 m2

-Sols

2025-03-12

364 000 €

2 758 € /m²(132 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

132 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

890 m2

-Sols

2025-03-05

1 400 €

Verkauf

Grundstück

341 m2

-Prés

2025-01-24

255 000 €

3 400 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

75 m2

Grundstück

177 m2

-Sols

Grundstück

11 m2

-Sols

2025-01-22

3 233 €

Verkauf

Grundstück

5000 m2

-Sols

Grundstück

14020 m2

-Prés

2025-01-03

145 €

Verkauf

Grundstück

971 m2

-Peupleraies

2024-12-31

8 000 €

Verkauf

Grundstück

25747 m2

-Terres

Grundstück

4092 m2

-Vignes

Grundstück

13584 m2

-Terres

Grundstück

17153 m2

-Terres

Grundstück

2000 m2

-Prés

Grundstück

5512 m2

-Prés

Grundstück

4855 m2

-Peupleraies

Grundstück

2633 m2

-Peupleraies

2024-12-27

218 000 €

2 759 € /m²(79 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

79 m2

Grundstück

530 m2

-Sols

2024-12-17

1 500 €

Verkauf

Grundstück

3940 m2

-Prés

2024-12-09

328 000 €

3 770 € /m²(87 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

87 m2

Grundstück

702 m2

-Sols

2024-12-02

161 900 €

1 079 € /m²(150 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

150 m2

Grundstück

664 m2

-Sols

2024-11-26

1 800 €

Verkauf

Grundstück

2521 m2

-Peupleraies

2024-11-25

233 100 €

1 779 € /m²(131 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

131 m2

Grundstück

208 m2

-Sols

Grundstück

251 m2

-Jardins

2024-11-15

451 000 €

2 767 € /m²(163 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

163 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

4233 m2

-Terres

Grundstück

1000 m2

-Sols

2024-10-29

1 826 986 €

Verkauf

Grundstück

2383 m2

-Terrains d'agrément

583 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

Nach Transaktionen suchen

Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Brains?
Der Durchschnittspreis auf den 22 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Brains betrug 2 778 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 247 567 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 455 und 3 379 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Couëron

3 355 €

3 006 €

Indre

3 150 €

2 902 €

Bouaye

3 029 €

3 138 €

La Montagne

2 893 €

3 184 €

Cheix-en-Retz

2 870 €

1 696 €

Port-Saint-Père

2 856 €

2 729 €

Saint-Jean-de-Boiseau

2 848 €

2 702 €

Saint-Léger-les-Vignes

2 782 €

2 024 €

Brains

2 778 €

2 294 €

Saint-Mars-de-Coutais

2 484 €

1 051 €

Stadtinformationen

Postleitzahl

44830 BRAINS

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab