Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Balaruc-le-Vieux?

Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Balaruc-le-Vieux era di 3 692 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 325 170 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 825 e 4 264 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Balaruc-le-Vieux, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Hérault (34)
Balaruc-le-Vieux

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Balaruc-le-Vieux

Case

3 692 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 23 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 825 a
4 264 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 656 € /m²

Affidabilità 6/10

Prezzo mediano sulle 19 transazioni degli ultimi 36 mesi.

da 2 664 a
4 083 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 731 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 26 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 000 a
4 300 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+6.7%

2 anni

-5%

3 anni

+10%

4 anni

+10%

5 anni

+26%

6 anni

+29%

7 anni

+35%

8 anni

+30%

9 anni

+37%

10 anni

+33%

11 anni

+41%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 5% da 2 anni, ma è aumentato del 41% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 913 €

4 206 €

2024

3 669 €

3 517 €

2023

4 120 €

3 639 €

2022

3 553 €

3 562 €

2021

3 548 €

3 202 €

2020

3 115 €

2 629 €

2019

3 038 €

2 673 €

2018

2 891 €

3 432 €

2017

3 012 €

2 677 €

2016

2 848 €

1 769 €

2015

2 939 €

2 680 €

2014

2 768 €

2 170 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 402 €

154 K€

2 058 €

154 K€

20º percentile

2 825 €

223 K€

2 664 €

164 K€

30º percentile

3 132 €

265 K€

3 143 €

170 K€

40º percentile

3 465 €

297 K€

3 541 €

178 K€

50º percentile

3 692 €

325 K€

3 656 €

198 K€

60º percentile

3 828 €

358 K€

3 755 €

218 K€

70º percentile

4 156 €

403 K€

3 877 €

225 K€

80º percentile

4 264 €

468 K€

4 083 €

231 K€

90º percentile

5 158 €

553 K€

4 313 €

383 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

4 123 €

--- €

2025 T1

3 714 €

4 206 €

2024 T4

3 402 €

--- €

2024 T3

4 054 €

3 517 €

2024 T2

3 136 €

--- €

2024 T1

4 357 €

--- €

2023 T4

4 108 €

3 800 €

2023 T3

3 353 €

2 048 €

2023 T2

4 946 €

3 030 €

2023 T1

4 036 €

4 029 €

2022 T4

3 586 €

3 113 €

2022 T3

3 457 €

3 929 €

2022 T2

2 808 €

2 896 €

2022 T1

3 784 €

3 458 €

2021 T4

3 484 €

--- €

2021 T3

3 946 €

3 688 €

2021 T2

3 422 €

846 €

2021 T1

3 501 €

3 226 €

2020 T4

3 537 €

2 804 €

2020 T3

3 017 €

2 475 €

2020 T2

2 796 €

2 134 €

2020 T1

3 157 €

--- €

2019 T4

3 142 €

2 664 €

2019 T3

3 017 €

3 266 €

2019 T2

3 163 €

2 394 €

2019 T1

3 079 €

--- €

2018 T4

2 992 €

--- €

2018 T3

3 008 €

3 029 €

2018 T2

2 778 €

--- €

2018 T1

2 839 €

3 835 €

2017 T4

3 130 €

2 834 €

2017 T3

3 412 €

1 407 €

2017 T2

2 464 €

--- €

2017 T1

2 974 €

3 066 €

2016 T4

2 983 €

752 €

2016 T3

2 984 €

1 563 €

2016 T2

3 119 €

2 182 €

2016 T1

2 598 €

2 484 €

2015 T4

3 093 €

1 890 €

2015 T3

2 944 €

3 216 €

2015 T2

2 812 €

--- €

2015 T1

2 700 €

--- €

2014 T4

2 935 €

1 598 €

2014 T3

1 975 €

1 731 €

2014 T2

2 359 €

2 609 €

2014 T1

3 034 €

3 043 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-05-26

265 000 €

1 963 € /m²(135 m²)

3 533 € /m²(75 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

75 m2

Locale

60 m2

1 dependenza

Terreno

91 m2

-Sols

2025-05-05

1 005 €

Vendita

Terreno

644 m2

-Terres

2025-04-30

536 000 €

4 123 € /m²(130 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

130 m2

1 dependenza

Terreno

984 m2

-Sols

2025-04-25

414 050 €

4 759 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

1 dependenza

Terreno

322 m2

-Sols

2025-04-15

130 000 €

2 203 € /m²(59 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

59 m2

Terreno

783 m2

-Landes

Terreno

300 m2

-Sols

2025-04-14

6 762 €

Vendita

Terreno

3381 m2

-Terres

2025-03-31

351 450 €

3 515 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

100 m2

1 dependenza

Terreno

66 m2

-Sols

2025-03-21

187 610 €

4 467 € /m²(42 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

42 m2

1 dependenza

2025-03-20

195 000 €

Vendita

Terreno

312 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-20

431 000 €

Vendita

Terreno

74 m2

-Sols

Terreno

350 m2

-Vignes

Terreno

299 m2

-Vignes

2025-03-12

480 000 €

4 211 € /m²(114 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

114 m2

1 dependenza

Terreno

380 m2

-Sols

2025-02-28

557 300 €

5 258 € /m²(106 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

106 m2

2 dependenze

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

651 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-17

263 450 €

2 635 € /m²(100 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

100 m2

Terreno

81 m2

-Sols

2025-02-13

168 000 €

Vendita

Terreno

273 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-11

6 840 €

Vendita

Terreno

2965 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terreno

108 m2

-Landes

2025-01-31

265 000 €

1 280 € /m²(207 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

207 m2

Terreno

749 m2

-Sols

Terreno

374 m2

-Sols

2025-01-21

165 000 €

Vendita

Terreno

1076 m2

-Sols

Terreno

666 m2

-Sols

Terreno

1590 m2

-Sols

2025-01-17

450 000 €

3 913 € /m²(115 m²)

Vendita

Terreno

11 m2

-Sols

Casa

5 stanze

115 m2

Terreno

389 m2

-Sols

2025-01-17

865 000 €

5 475 € /m²(158 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

158 m2

1 dependenza

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

1277 m2

-Terres

Terreno

2000 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-10

294 906 €

3 104 € /m²(95 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

95 m2

Terreno

853 m2

-Sols

587 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Balaruc-le-Vieux?
Il prezzo mediano sulle 23 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Balaruc-le-Vieux era di 3 692 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 325 170 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 825 e 4 264 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Sète

4 346 €

3 285 €

Balaruc-les-Bains

4 188 €

3 833 €

Balaruc-le-Vieux

3 692 €

3 656 €

Bouzigues

3 530 €

3 282 €

Poussan

3 373 €

2 912 €

Frontignan

3 338 €

3 889 €

Gigean

3 044 €

2 452 €

Cournonsec

3 032 €

2 942 €

Loupian

2 815 €

2 896 €

Montbazin

2 531 €

2 360 €

Informazioni sulla città

Codice postale

34540 BALARUC LE VIEUX

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab