Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Yvrac?

Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Yvrac era di 2 850 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 257 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 449 e 3 702 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Yvrac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Yvrac

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Yvrac

Case

2 850 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 24 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 449 a
3 702 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 068 € /m²

Affidabilità 5/10

Prezzo mediano sulle 25 transazioni degli ultimi 48 mesi.

da 2 576 a
3 382 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 806 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 28 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 447 a
3 683 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.3%

2 anni

-10%

3 anni

-20%

4 anni

-5.2%

5 anni

-7.1%

6 anni

+0.4%

7 anni

+17%

8 anni

+25%

9 anni

+23%

10 anni

+32%

11 anni

+35%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 20% da 3 anni, ma è aumentato del 35% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 816 €

2 576 €

2024

2 727 €

2 522 €

2023

3 116 €

2 576 €

2022

3 510 €

3 136 €

2021

2 970 €

3 068 €

2020

3 030 €

--- €

2019

2 805 €

3 269 €

2018

2 409 €

2 446 €

2017

2 246 €

2 302 €

2016

2 292 €

3 020 €

2015

2 132 €

1 486 €

2014

2 083 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 136 €

178 K€

2 567 €

136 K€

20º percentile

2 449 €

209 K€

2 576 €

144 K€

30º percentile

2 599 €

225 K€

2 690 €

148 K€

40º percentile

2 728 €

244 K€

2 804 €

152 K€

50º percentile

2 850 €

258 K€

3 068 €

169 K€

60º percentile

3 170 €

292 K€

3 142 €

170 K€

70º percentile

3 291 €

312 K€

3 256 €

179 K€

80º percentile

3 702 €

327 K€

3 382 €

186 K€

90º percentile

4 040 €

388 K€

3 460 €

221 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 667 €

2 576 €

2025 T1

2 806 €

--- €

2024 T4

3 446 €

2 916 €

2024 T3

2 614 €

2 522 €

2024 T2

2 108 €

--- €

2024 T1

3 986 €

--- €

2023 T4

3 524 €

--- €

2023 T3

2 610 €

2 576 €

2023 T2

3 668 €

--- €

2023 T1

3 190 €

--- €

2022 T4

3 333 €

3 835 €

2022 T3

3 620 €

3 202 €

2022 T2

3 386 €

3 152 €

2022 T1

3 725 €

2 891 €

2021 T4

2 740 €

2 946 €

2021 T3

3 476 €

3 372 €

2021 T2

2 943 €

3 074 €

2021 T1

2 910 €

2 765 €

2020 T4

2 882 €

--- €

2020 T3

3 333 €

--- €

2020 T2

3 172 €

--- €

2020 T1

1 744 €

--- €

2019 T4

3 182 €

--- €

2019 T3

2 586 €

3 269 €

2019 T2

2 619 €

--- €

2019 T1

2 766 €

--- €

2018 T4

2 695 €

--- €

2018 T3

2 823 €

--- €

2018 T2

2 200 €

2 446 €

2018 T1

2 312 €

--- €

2017 T4

2 661 €

--- €

2017 T3

2 260 €

1 840 €

2017 T2

2 040 €

2 411 €

2017 T1

1 849 €

--- €

2016 T4

2 198 €

--- €

2016 T3

2 278 €

--- €

2016 T2

2 200 €

--- €

2016 T1

2 656 €

3 020 €

2015 T4

2 250 €

--- €

2015 T3

2 201 €

1 486 €

2015 T2

2 262 €

--- €

2015 T1

1 731 €

--- €

2014 T4

2 314 €

--- €

2014 T3

2 055 €

--- €

2014 T2

2 023 €

--- €

2014 T1

1 714 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-04-30

730 000 €

4 101 € /m²(178 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

178 m2

1 dependenza

Terreno

655 m2

-Sols

Terreno

80 m2

-Sols

2025-04-30

319 000 €

3 667 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

2025-04-29

170 000 €

2 576 € /m²(66 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

66 m2

2 dependenze

2025-04-22

150 000 €

Vendita

Terreno

188 m2

-Terres

Terreno

278 m2

-Terres

Terreno

227 m2

-Sols

Terreno

8 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-01

255 000 €

1 889 € /m²(135 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

135 m2

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

733 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

47 m2

-Landes

Terreno

1 m2

-Landes

2025-03-28

184 500 €

2 883 € /m²(64 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

64 m2

Terreno

337 m2

-Sols

2025-03-26

243 700 €

3 249 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

227 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

Terreno

232 m2

-Sols

2025-03-26

225 000 €

3 214 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

2025-03-19

220 000 €

2 444 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

90 m2

Terreno

241 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

234 m2

-Sols

Terreno

359 m2

-Jardins

2025-03-13

260 000 €

2 796 € /m²(93 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

93 m2

Terreno

758 m2

-Sols

Terreno

169 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-28

245 000 €

2 816 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

87 m2

Terreno

788 m2

-Sols

Terreno

7022 m2

-Sols

Terreno

392 m2

-Futaies feuillues

2025-02-18

122 000 €

2 711 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

45 m2

1 dependenza

Terreno

223 m2

-Sols

2025-02-14

139 500 €

1 192 € /m²(117 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

117 m2

1 dependenza

Terreno

300 m2

-Sols

Terreno

1098 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

407 m2

-Sols

2024-12-27

218 000 €

2 506 € /m²(87 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

87 m2

Terreno

546 m2

-Jardins

Terreno

153 m2

-Sols

2024-11-19

385 000 €

4 326 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

1 dependenza

Terreno

1087 m2

-Sols

Terreno

449 m2

-Sols

Terreno

130 m2

-Sols

Terreno

334 m2

-Sols

2024-11-18

311 800 €

3 898 € /m²(80 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

80 m2

1 dependenza

Terreno

355 m2

-Sols

2024-11-04

157 000 €

2 379 € /m²(66 m²)

Vendita

2 dependenze

Appartamento

3 stanze

66 m2

2024-11-04

260 000 €

3 714 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

70 m2

Terreno

240 m2

-Sols

Terreno

160 m2

-Sols

2024-10-29

10 000 €

Vendita

Terreno

262 m2

-Prés

2024-10-25

300 000 €

2 609 € /m²(115 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

115 m2

2 dependenze

Terreno

539 m2

-Sols

Terreno

373 m2

-Terrains à bâtir

483 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Yvrac?
Il prezzo mediano sulle 24 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Yvrac era di 2 850 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 257 500 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 449 e 3 702 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Artigues-près-Bordeaux

3 297 €

2 989 €

Pompignac

3 206 €

3 115 €

Carbon-Blanc

3 010 €

2 320 €

Cenon

2 948 €

3 085 €

Montussan

2 913 €

3 066 €

Yvrac

2 850 €

3 068 €

Lormont

2 836 €

2 511 €

Tresses

2 809 €

3 422 €

Saint-Loubès

2 750 €

2 667 €

Sainte-Eulalie

2 700 €

2 591 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33370 YVRAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab