Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Tresses?

Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Tresses era di 2 809 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 281 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 236 e 3 636 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Tresses, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Tresses

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Tresses

Case

2 809 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 30 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 236 a
3 636 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 422 € /m²

Affidabilità 4/10

Prezzo mediano sulle 12 transazioni degli ultimi 60 mesi.

da 3 106 a
3 845 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 818 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 33 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 298 a
3 663 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-13%

2 anni

-19%

3 anni

-28%

4 anni

-21%

5 anni

-17%

6 anni

-8.6%

7 anni

-8.3%

8 anni

+2.2%

9 anni

+5.7%

10 anni

+4.6%

11 anni

+11%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 28% da 3 anni, ma è aumentato del 11% in 11 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 691 €

4 318 €

2024

3 100 €

2 980 €

2023

3 329 €

3 583 €

2022

3 746 €

3 440 €

2021

3 401 €

3 184 €

2020

3 261 €

3 714 €

2019

2 943 €

--- €

2018

2 936 €

2 529 €

2017

2 632 €

2 592 €

2016

2 547 €

600 €

2015

2 573 €

1 850 €

2014

2 426 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 964 €

160 K€

2 605 €

143 K€

20º percentile

2 236 €

230 K€

3 106 €

147 K€

30º percentile

2 480 €

249 K€

3 293 €

174 K€

40º percentile

2 697 €

269 K€

3 347 €

220 K€

50º percentile

2 809 €

281 K€

3 422 €

231 K€

60º percentile

3 202 €

331 K€

3 604 €

245 K€

70º percentile

3 452 €

379 K€

3 799 €

286 K€

80º percentile

3 636 €

430 K€

3 845 €

328 K€

90º percentile

4 198 €

475 K€

3 877 €

810 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 600 €

4 318 €

2025 T1

2 540 €

--- €

2024 T4

3 233 €

2 554 €

2024 T3

2 700 €

3 405 €

2024 T2

1 975 €

--- €

2024 T1

3 392 €

--- €

2023 T4

2 462 €

3 286 €

2023 T3

2 458 €

3 880 €

2023 T2

3 796 €

--- €

2023 T1

3 504 €

--- €

2022 T4

3 979 €

--- €

2022 T3

3 636 €

--- €

2022 T2

2 638 €

--- €

2022 T1

3 724 €

3 440 €

2021 T4

3 616 €

--- €

2021 T3

3 592 €

--- €

2021 T2

3 004 €

3 184 €

2021 T1

2 481 €

--- €

2020 T4

3 550 €

3 836 €

2020 T3

2 826 €

2 500 €

2020 T2

3 294 €

3 702 €

2020 T1

3 228 €

--- €

2019 T4

3 238 €

--- €

2019 T3

3 028 €

--- €

2019 T2

2 475 €

--- €

2019 T1

2 436 €

--- €

2018 T4

2 922 €

--- €

2018 T3

3 247 €

2 627 €

2018 T2

3 127 €

--- €

2018 T1

2 766 €

2 194 €

2017 T4

2 857 €

--- €

2017 T3

2 596 €

--- €

2017 T2

2 792 €

2 592 €

2017 T1

2 290 €

--- €

2016 T4

2 601 €

--- €

2016 T3

2 591 €

--- €

2016 T2

2 530 €

1 414 €

2016 T1

1 936 €

600 €

2015 T4

2 927 €

1 850 €

2015 T3

2 439 €

--- €

2015 T2

2 410 €

--- €

2014 T4

2 524 €

--- €

2014 T3

2 406 €

--- €

2014 T2

2 639 €

--- €

2014 T1

2 428 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-16

480 000 €

5 106 € /m²(94 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

94 m2

1 dependenza

Terreno

929 m2

-Sols

2025-05-22

267 700 €

3 389 € /m²(79 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

79 m2

Terreno

459 m2

-Sols

2025-05-15

1 €

Vendita

Terreno

1218 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

Terreno

16 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

Terreno

1145 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

2025-04-30

950 000 €

4 318 € /m²(220 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

100 m2

Appartamento

2 stanze

60 m2

Appartamento

2 stanze

60 m2

Terreno

267 m2

-Sols

Terreno

463 m2

-Sols

Terreno

540 m2

-Sols

Terreno

871 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1378 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-30

1 600 000 €

784 € /m²(2042 m²)

Vendita

Locale

2042 m2

Terreno

7946 m2

-Sols

Terreno

80 m2

-Sols

Terreno

602 m2

-Sols

Terreno

1699 m2

-Sols

Terreno

20 m2

-Sols

Terreno

362 m2

-Sols

2025-04-30

380 000 €

Vendita

Terreno

46 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

3864 m2

-Prés

2025-04-22

1 €

Vendita

Terreno

318 m2

-Sols

Terreno

295 m2

-Sols

2025-04-02

270 000 €

3 600 € /m²(75 m²)

Vendita

Terreno

12 m2

-Sols

Casa

4 stanze

75 m2

3 dependenze

Terreno

1758 m2

-Sols

2025-03-18

100 €

Vendita

Terreno

8549 m2

-Sols

Terreno

5 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

3491 m2

-Sols

2025-03-13

246 350 €

2 540 € /m²(97 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

97 m2

Terreno

123 m2

-Sols

2025-03-12

1 500 000 €

838 € /m²(1791 m²)

Vendita

Locale

1791 m2

Terreno

3271 m2

-Sols

Terreno

4622 m2

-Sols

2025-03-11

315 000 €

1 507 € /m²(209 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

97 m2

1 dependenza

Terreno

593 m2

-Sols

Casa

5 stanze

112 m2

1 dependenza

Terreno

2000 m2

-Prés

Terreno

580 m2

-Sols

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-20

250 000 €

1 969 € /m²(127 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

127 m2

2025-02-19

200 000 €

2 564 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

906 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

2025-02-17

150 000 €

1 923 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

Terreno

858 m2

-Sols

2025-02-06

155 000 €

2 818 € /m²(55 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

55 m2

Terreno

638 m2

-Sols

2025-02-04

100 €

Vendita

Terreno

17 m2

-Sols

Terreno

20 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Sols

Terreno

8 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

Terreno

6 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

Terreno

3 m2

-Sols

Terreno

9 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

4355 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

Terreno

1 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1 m2

-Sols

Terreno

11 m2

-Sols

Terreno

4 m2

-Sols

Terreno

21 m2

-Sols

Terreno

2 m2

-Sols

2025-01-29

6 776 €

Vendita

Terreno

1474 m2

-Terrains à bâtir

Terreno

462 m2

-Prés

2025-01-22

160 000 €

2 051 € /m²(78 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

78 m2

1 dependenza

Terreno

1733 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

Terreno

177 m2

-Sols

2025-01-17

369 800 €

4 109 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

Terreno

352 m2

-Sols

948 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Tresses?
Il prezzo mediano sulle 30 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Tresses era di 2 809 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 281 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 236 e 3 636 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Bouliac

4 255 €

3 421 €

Floirac

3 309 €

3 116 €

Artigues-près-Bordeaux

3 297 €

2 989 €

Pompignac

3 206 €

3 115 €

Carignan-de-Bordeaux

3 125 €

3 448 €

Fargues-Saint-Hilaire

3 036 €

3 349 €

Cenon

2 948 €

3 085 €

Montussan

2 913 €

3 066 €

Yvrac

2 850 €

3 068 €

Tresses

2 809 €

3 422 €

Informazioni sulla città

Codice postale

33370 TRESSES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab