Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Carcans?

Il prezzo mediano sulle 44 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Carcans era di 3 794 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 335 835 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 536 e 4 839 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Carcans?

Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Carcans era di 3 826 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 148 765 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 535 e 5 104 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Carcans, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Gironde (33)
Carcans

Home>France>Gironde>Carcans

Prezzo mediano della casa
nel comune di Carcans

Case

3 794 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 44 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 536 a
4 839 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

3 826 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 22 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 3 535 a
5 104 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 819 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 27 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 2 908 a
5 747 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

-2.3%

2 anni

-0.3%

3 anni

-4.4%

4 anni

+16%

5 anni

+27%

6 anni

+26%

7 anni

+26%

8 anni

+37%

9 anni

+60%

10 anni

+71%

11 anni

+62%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 4.4% da 3 anni, ma è aumentato del 71% in 10 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+4.5%

2 anni

-7%

3 anni

-4%

4 anni

+20%

5 anni

+40%

6 anni

+47%

7 anni

+79%

8 anni

+75%

9 anni

+84%

10 anni

+40%

11 anni

+43%

Il prezzo al m² degli appartamenti è diminuito del 7% da 2 anni, ma è aumentato del 84% in 9 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

3 767 €

3 826 €

2024

3 857 €

3 660 €

2023

3 778 €

4 115 €

2022

3 942 €

3 984 €

2021

3 238 €

3 178 €

2020

2 974 €

2 724 €

2019

2 990 €

2 604 €

2018

3 000 €

2 138 €

2017

2 747 €

2 182 €

2016

2 356 €

2 077 €

2015

2 198 €

2 742 €

2014

2 319 €

2 680 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 994 €

109 K€

3 331 €

93 836 €

20º percentile

2 536 €

203 K€

3 535 €

114 K€

30º percentile

3 285 €

256 K€

3 603 €

128 K€

40º percentile

3 452 €

282 K€

3 719 €

142 K€

50º percentile

3 794 €

336 K€

3 826 €

149 K€

60º percentile

4 030 €

368 K€

4 362 €

171 K€

70º percentile

4 421 €

384 K€

4 774 €

194 K€

80º percentile

4 839 €

418 K€

5 104 €

212 K€

90º percentile

6 173 €

497 K€

5 708 €

234 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 489 €

3 672 €

2025 T1

3 863 €

4 959 €

2024 T4

3 900 €

3 717 €

2024 T3

3 714 €

4 324 €

2024 T2

3 714 €

3 554 €

2024 T1

4 848 €

3 880 €

2023 T4

4 310 €

3 778 €

2023 T3

3 706 €

4 080 €

2023 T2

3 743 €

4 310 €

2023 T1

5 047 €

4 168 €

2022 T4

3 800 €

4 000 €

2022 T3

3 878 €

3 961 €

2022 T2

3 778 €

3 704 €

2022 T1

4 110 €

4 190 €

2021 T4

3 452 €

3 130 €

2021 T3

3 300 €

2 894 €

2021 T2

3 205 €

3 132 €

2021 T1

3 268 €

3 514 €

2020 T4

2 982 €

2 621 €

2020 T3

2 829 €

2 968 €

2020 T2

3 277 €

2 500 €

2020 T1

2 536 €

2 821 €

2019 T4

3 442 €

2 759 €

2019 T3

2 922 €

2 800 €

2019 T2

3 109 €

2 251 €

2019 T1

2 937 €

2 282 €

2018 T4

2 871 €

1 966 €

2018 T3

2 836 €

3 156 €

2018 T2

3 226 €

2 679 €

2018 T1

3 123 €

2 241 €

2017 T4

2 534 €

2 000 €

2017 T3

2 822 €

2 136 €

2017 T2

3 067 €

2 241 €

2017 T1

2 327 €

2 833 €

2016 T4

2 275 €

1 931 €

2016 T3

2 416 €

2 172 €

2016 T2

2 352 €

2 638 €

2016 T1

2 701 €

2 550 €

2015 T4

2 198 €

2 394 €

2015 T3

2 063 €

3 212 €

2015 T2

2 169 €

2 278 €

2015 T1

2 378 €

2 642 €

2014 T4

2 160 €

2 680 €

2014 T3

2 451 €

--- €

2014 T2

1 845 €

2 345 €

2014 T1

2 962 €

2 895 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-19

378 900 €

3 445 € /m²(110 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

110 m2

1 dependenza

Terreno

148 m2

-Sols

2025-06-12

325 000 €

3 533 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

92 m2

2025-06-10

140 000 €

2 800 € /m²(50 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

50 m2

2025-06-04

40 000 €

563 € /m²(71 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

71 m2

Terreno

1000 m2

-Sols

2025-06-04

5 000 €

Vendita

Terreno

12761 m2

-Landes

/Friche

2025-06-02

92 000 €

3 833 € /m²(24 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

24 m2

1 dependenza

2025-05-28

370 000 €

4 933 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

75 m2

Terreno

606 m2

-Sols

2025-05-26

160 000 €

Vendita

Terreno

763 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-22

95 000 €

1 056 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

998 m2

-Sols

2025-05-16

144 545 €

3 525 € /m²(41 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

41 m2

2 dependenze

2025-05-07

500 000 €

2 242 € /m²(223 m²)

3 289 € /m²(152 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

26 m2

Appartamento

1 stanza

37 m2

Appartamento

2 stanze

58 m2

Appartamento

2 stanze

31 m2

Locale

71 m2

Terreno

308 m2

-Sols

2025-04-30

559 480 €

6 286 € /m²(89 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

89 m2

Terreno

317 m2

-Sols

2025-04-29

280 000 €

Vendita

Terreno

1312 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

650 000 €

224 € /m²(2898 m²)

Vendita

Locale

2898 m2

Terreno

3116 m2

-Sols

2025-04-29

490 000 €

4 900 € /m²(100 m²)

5 568 € /m²(88 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

88 m2

Locale

12 m2

Terreno

606 m2

-Sols

2025-04-24

3 038 €

Vendita

Terreno

792 m2

-Landes

/Pré marais

Terreno

1215 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-24

3 095 €

Vendita

Terreno

520 m2

-Landes

/Pré marais

Terreno

1238 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-18

1 €

Vendita

Terreno

30 m2

-Sols

2025-04-18

380 000 €

6 786 € /m²(56 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

56 m2

1 dependenza

Terreno

376 m2

-Sols

2025-04-17

210 000 €

1 680 € /m²(125 m²)

7 000 € /m²(30 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

30 m2

Locale

95 m2

1540 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Carcans?
Il prezzo mediano sulle 44 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Carcans era di 3 794 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 335 835 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 536 e 4 839 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Carcans?
Il prezzo mediano sulle 22 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Carcans era di 3 826 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 148 765 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 535 e 5 104 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Lacanau

5 208 €

5 771 €

Carcans

3 794 €

3 826 €

Saumos

3 516 €

--- €

Brach

3 313 €

--- €

Hourtin

3 176 €

1 680 €

Sainte-Hélène

3 170 €

2 723 €

Naujac-sur-Mer

2 820 €

--- €

Saint-Laurent-Médoc

2 164 €

1 977 €

Saint-Germain-d'Esteuil

1 928 €

2 077 €

Lesparre-Médoc

1 866 €

1 887 €

Informazioni sulla città

Codici postali

33121 CARCANS
CARCANS PLAGE 33121 CARCANS

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab