Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Carcans?

Der Durchschnittspreis auf den 44 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Carcans betrug 3 794 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 335 835 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 536 und 4 839 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Carcans?

Der Durchschnittspreis auf den 22 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Carcans betrug 3 826 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 148 765 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 535 und 5 104 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

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Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Carcans, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Gironde (33)
Carcans

Startseite>France>Gironde>Carcans

Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Carcans

Häuser

3 794 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 44 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 2 536 bis
4 839 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 826 € /m²

Zuverlässigkeit 8/10

Durchschnittspreis auf den 22 Transaktionen der letzten 12 Monate.

von 3 535 bis
5 104 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

3 819 € /m²

Zuverlässigkeit 9/10

Durchschnittspreis auf den 27 Transaktionen der letzten 6 Monate.

von 2 908 bis
5 747 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

-2.3%

2 jahre

-0.3%

3 jahre

-4.4%

4 jahre

+16%

5 jahre

+27%

6 jahre

+26%

7 jahre

+26%

8 jahre

+37%

9 jahre

+60%

10 jahre

+71%

11 jahre

+62%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 3 Jahren um 4.4% gesunken, aber er ist in 10 Jahren um 71% gestiegen.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen seit...

1 jahr

+4.5%

2 jahre

-7%

3 jahre

-4%

4 jahre

+20%

5 jahre

+40%

6 jahre

+47%

7 jahre

+79%

8 jahre

+75%

9 jahre

+84%

10 jahre

+40%

11 jahre

+43%

Der Preis pro m² von Wohnungen ist seit 2 Jahren um 7% gesunken, aber er ist in 9 Jahren um 84% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Wohnungen Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

3 767 €

3 826 €

2024

3 857 €

3 660 €

2023

3 778 €

4 115 €

2022

3 942 €

3 984 €

2021

3 238 €

3 178 €

2020

2 974 €

2 724 €

2019

2 990 €

2 604 €

2018

3 000 €

2 138 €

2017

2 747 €

2 182 €

2016

2 356 €

2 077 €

2015

2 198 €

2 742 €

2014

2 319 €

2 680 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 994 €

109 K€

3 331 €

93 836 €

20. Perzentil

2 536 €

203 K€

3 535 €

114 K€

30. Perzentil

3 285 €

256 K€

3 603 €

128 K€

40. Perzentil

3 452 €

282 K€

3 719 €

142 K€

50. Perzentil

3 794 €

336 K€

3 826 €

149 K€

60. Perzentil

4 030 €

368 K€

4 362 €

171 K€

70. Perzentil

4 421 €

384 K€

4 774 €

194 K€

80. Perzentil

4 839 €

418 K€

5 104 €

212 K€

90. Perzentil

6 173 €

497 K€

5 708 €

234 K€

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

3 489 €

3 672 €

2025 Q1

3 863 €

4 959 €

2024 Q4

3 900 €

3 717 €

2024 Q3

3 714 €

4 324 €

2024 Q2

3 714 €

3 554 €

2024 Q1

4 848 €

3 880 €

2023 Q4

4 310 €

3 778 €

2023 Q3

3 706 €

4 080 €

2023 Q2

3 743 €

4 310 €

2023 Q1

5 047 €

4 168 €

2022 Q4

3 800 €

4 000 €

2022 Q3

3 878 €

3 961 €

2022 Q2

3 778 €

3 704 €

2022 Q1

4 110 €

4 190 €

2021 Q4

3 452 €

3 130 €

2021 Q3

3 300 €

2 894 €

2021 Q2

3 205 €

3 132 €

2021 Q1

3 268 €

3 514 €

2020 Q4

2 982 €

2 621 €

2020 Q3

2 829 €

2 968 €

2020 Q2

3 277 €

2 500 €

2020 Q1

2 536 €

2 821 €

2019 Q4

3 442 €

2 759 €

2019 Q3

2 922 €

2 800 €

2019 Q2

3 109 €

2 251 €

2019 Q1

2 937 €

2 282 €

2018 Q4

2 871 €

1 966 €

2018 Q3

2 836 €

3 156 €

2018 Q2

3 226 €

2 679 €

2018 Q1

3 123 €

2 241 €

2017 Q4

2 534 €

2 000 €

2017 Q3

2 822 €

2 136 €

2017 Q2

3 067 €

2 241 €

2017 Q1

2 327 €

2 833 €

2016 Q4

2 275 €

1 931 €

2016 Q3

2 416 €

2 172 €

2016 Q2

2 352 €

2 638 €

2016 Q1

2 701 €

2 550 €

2015 Q4

2 198 €

2 394 €

2015 Q3

2 063 €

3 212 €

2015 Q2

2 169 €

2 278 €

2015 Q1

2 378 €

2 642 €

2014 Q4

2 160 €

2 680 €

2014 Q3

2 451 €

--- €

2014 Q2

1 845 €

2 345 €

2014 Q1

2 962 €

2 895 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-06-19

378 900 €

3 445 € /m²(110 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

110 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

148 m2

-Sols

2025-06-12

325 000 €

3 533 € /m²(92 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

92 m2

2025-06-10

140 000 €

2 800 € /m²(50 m²)

Verkauf

Wohnung

3 Zimmer

50 m2

2025-06-04

40 000 €

563 € /m²(71 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

71 m2

Grundstück

1000 m2

-Sols

2025-06-04

5 000 €

Verkauf

Grundstück

12761 m2

-Landes

/Friche

2025-06-02

92 000 €

3 833 € /m²(24 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

24 m2

1 Nebengebäude

2025-05-28

370 000 €

4 933 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

75 m2

Grundstück

606 m2

-Sols

2025-05-26

160 000 €

Verkauf

Grundstück

763 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-22

95 000 €

1 056 € /m²(90 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

90 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

998 m2

-Sols

2025-05-16

144 545 €

3 525 € /m²(41 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

41 m2

2 Nebengebäude

2025-05-07

500 000 €

2 242 € /m²(223 m²)

3 289 € /m²(152 m²)

Verkauf

Wohnung

1 Zimmer

26 m2

Wohnung

1 Zimmer

37 m2

Wohnung

2 Zimmer

58 m2

Wohnung

2 Zimmer

31 m2

Geschäftslokal

71 m2

Grundstück

308 m2

-Sols

2025-04-30

559 480 €

6 286 € /m²(89 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

89 m2

Grundstück

317 m2

-Sols

2025-04-29

280 000 €

Verkauf

Grundstück

1312 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

650 000 €

224 € /m²(2898 m²)

Verkauf

Geschäftslokal

2898 m2

Grundstück

3116 m2

-Sols

2025-04-29

490 000 €

4 900 € /m²(100 m²)

5 568 € /m²(88 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

88 m2

Geschäftslokal

12 m2

Grundstück

606 m2

-Sols

2025-04-24

3 038 €

Verkauf

Grundstück

792 m2

-Landes

/Pré marais

Grundstück

1215 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-24

3 095 €

Verkauf

Grundstück

520 m2

-Landes

/Pré marais

Grundstück

1238 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-18

1 €

Verkauf

Grundstück

30 m2

-Sols

2025-04-18

380 000 €

6 786 € /m²(56 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

56 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

376 m2

-Sols

2025-04-17

210 000 €

1 680 € /m²(125 m²)

7 000 € /m²(30 m²)

Verkauf

Wohnung

2 Zimmer

30 m2

Geschäftslokal

95 m2

1540 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Carcans?
Der Durchschnittspreis auf den 44 Hausgeschäften der letzten 12 Monate in der Gemeinde Carcans betrug 3 794 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 335 835 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 2 536 und 4 839 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).
Was ist der Preis pro m2 für Wohnungen in der Gemeinde Carcans?
Der Durchschnittspreis auf den 22 Wohnungstransaktionen der letzten 12 Monate in der Gemeinde Carcans betrug 3 826 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 148 765 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 3 535 und 5 104 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Lacanau

5 208 €

5 771 €

Carcans

3 794 €

3 826 €

Saumos

3 516 €

--- €

Brach

3 313 €

--- €

Hourtin

3 176 €

1 680 €

Sainte-Hélène

3 170 €

2 723 €

Naujac-sur-Mer

2 820 €

--- €

Saint-Laurent-Médoc

2 164 €

1 977 €

Saint-Germain-d'Esteuil

1 928 €

2 077 €

Lesparre-Médoc

1 866 €

1 887 €

Stadtinformationen

Postleitzahlen

33121 CARCANS
CARCANS PLAGE 33121 CARCANS

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab