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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Marseille 16e Arrondissement, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Bouches-du-Rhône (13)
Marseille 16e Arrondissement

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Marseille 16e Arrondissement

MaisonsMaisons
3 205  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 27 transactions des 6 derniers mois.
de 1 798 à
4 902  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
2 714  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 9/10
Prix médian sur les 50 transactions des 6 derniers mois.
de 1 889 à
3 903  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 154  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 29 transactions des 3 derniers mois.
de 2 402 à
4 044  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-9.2%
2 ans
-10%
3 ans
-6.9%
4 ans
-1.7%
5 ans
+3.4%
6 ans
+4.5%
7 ans
+20%
8 ans
+6.8%
9 ans
+20%
10 ans
+13%
11 ans
+10%
Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 20% en 7 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+1.8%
2 ans
-0.1%
3 ans
-7.4%
4 ans
+4.1%
5 ans
+6%
6 ans
+4.8%
7 ans
+17%
8 ans
+23%
9 ans
+20%
10 ans
+5.2%
11 ans
+19%
Le prix au m² des appartements a diminué de 7.4% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 23% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Données annuelles

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
27
3 205 
50
2 714 
2024
68
3 528 
97
2 667 
2023
79
3 550 
102
2 718 
2022
105
3 442 
123
2 931 
2021
122
3 260 
158
2 606 
2020
87
3 099 
120
2 560 
2019
87
3 067 
121
2 589 
2018
81
2 662 
108
2 322 
2017
87
3 000 
103
2 203 
2016
66
2 662 
71
2 270 
2015
59
2 830 
96
2 579 
2014
53
2 917 
60
2 284 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 207 
137 K
1 141 
69 800 
20ᵉ percentile
1 798 
145 K
1 889 
84 800 
30ᵉ percentile
2 723 
154 K
2 189 
110 K
40ᵉ percentile
3 025 
160 K
2 470 
124 K
50ᵉ percentile
3 205 
200 K
2 714 
160 K
60ᵉ percentile
3 597 
223 K
3 199 
202 K
70ᵉ percentile
4 079 
248 K
3 577 
225 K
80ᵉ percentile
4 902 
353 K
3 903 
262 K
90ᵉ percentile
7 332 
536 K
4 308 
312 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Evolution du nombre de transactions

Données trimestrielles

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
12
3 454 
17
3 075 
2025 T1
15
3 111 
33
2 553 
2024 T4
21
3 500 
28
2 736 
2024 T3
20
3 588 
25
2 778 
2024 T2
13
3 672 
27
2 500 
2024 T1
14
2 901 
17
2 643 
2023 T4
11
4 100 
17
2 727 
2023 T3
28
3 120 
28
2 572 
2023 T2
19
3 919 
31
2 814 
2023 T1
21
3 259 
26
2 748 
2022 T4
24
3 536 
27
2 761 
2022 T3
30
4 002 
42
3 000 
2022 T2
34
3 262 
27
2 973 
2022 T1
17
2 828 
27
2 656 
2021 T4
23
3 218 
34
2 661 
2021 T3
36
3 260 
45
2 666 
2021 T2
39
3 429 
47
2 370 
2021 T1
24
3 070 
32
2 732 
2020 T4
27
3 047 
38
2 520 
2020 T3
21
3 482 
33
2 885 
2020 T2
18
3 000 
26
2 494 
2020 T1
21
2 894 
23
2 402 
2019 T4
27
3 068 
35
2 772 
2019 T3
25
3 030 
30
2 104 
2019 T2
19
3 125 
26
2 564 
2019 T1
16
3 044 
30
2 658 
2018 T4
23
2 556 
23
2 133 
2018 T3
32
2 834 
33
2 500 
2018 T2
11
2 417 
23
2 125 
2018 T1
15
2 672 
29
3 070 
2017 T4
24
2 632 
26
2 366 
2017 T3
21
3 145 
28
2 514 
2017 T2
23
3 030 
25
2 189 
2017 T1
19
2 901 
24
2 131 
2016 T4
15
2 647 
15
2 453 
2016 T3
20
2 754 
19
2 453 
2016 T2
14
2 450 
18
2 198 
2016 T1
17
2 774 
19
2 286 
2015 T4
20
2 800 
24
2 308 
2015 T3
15
2 714 
20
2 223 
2015 T2
13
2 973 
32
2 797 
2015 T1
11
3 009 
20
2 671 
2014 T4
18
2 875 
16
2 216 
2014 T3
9
2 740 
14
2 274 
2014 T2
11
2 870 
16
2 356 
2014 T1
15
3 470 
14
2 435 

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30
60 000 
2 308  /m²(26 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
26 m2
1 dépendance
2025-06-30
100 000 
3 846  /m²(26 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
26 m2
1 dépendance
2025-06-27
142 000 
Vente
2 dépendances
2025-06-23
303 850 
3 533  /m²(86 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
86 m2
1 dépendance
2025-06-13
77 000 
2 200  /m²(35 m²)
Vente
Appartements
Appartement
2 pièces
35 m2
1 dépendance
2025-06-13
315 000 
2 461  /m²(128 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
64 m2
Appartements
Appartement
5 pièces
64 m2
Terrain
311 m2
-Sols
2025-06-12
117 000 
2 786  /m²(42 m²)
Vente
Maisons
Maison
3 pièces
42 m2
2025-06-10
10 000 
Vente
1 dépendance
2025-06-06
205 000 
3 154  /m²(65 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
65 m2
2 dépendances
2025-06-06
455 000 
4 174  /m²(109 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
109 m2
Terrain
1001 m2
-Sols
Terrain
1527 m2
-Sols
2025-06-05
150 000 
248  /m²(605 m²)
Vente
Appartements
Appartement
1 pièce
28 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
27 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
32 m2
Appartements
Appartement
3 pièces
45 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
34 m2
Appartements
Appartement
2 pièces
43 m2
Appartements
Appartement
3 pièces
50 m2
Appartements
Appartement
2 pièces
37 m2
Maisons
Maison
1 pièce
21 m2
1 dépendance
Terrain
411 m2
-Sols
Appartements
Appartement
1 pièce
34 m2
Appartements
Appartement
3 pièces
36 m2
Appartements
Appartement
2 pièces
41 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
34 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
29 m2
Appartements
Appartement
2 pièces
32 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
31 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
34 m2
Maisons
Maison
1 pièce
17 m2
1 dépendance
Terrain
375 m2
-Sols
2025-06-03
591 580 
7 888  /m²(75 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
75 m2
Terrain
355 m2
-Sols
Terrain
44 m2
-Sols
Terrain
17 m2
-Sols
2025-06-02
38 000 
826  /m²(46 m²)
Vente
Local
46 m2
2025-05-28
160 000 
1 345  /m²(119 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
119 m2
Terrain
131 m2
-Sols
2025-05-28
40 000 
1 250  /m²(32 m²)
2 000  /m²(20 m²)
Vente
Local
12 m2
Maisons
Maison
1 pièce
20 m2
2025-05-23
285 000 
3 851  /m²(74 m²)
Vente
Appartements
Appartement
3 pièces
37 m2
Appartements
Appartement
1 pièce
37 m2
1 dépendance
Terrain
281 m2
-Sols
2025-05-13
143 400 
3 585  /m²(40 m²)
Vente
Maisons
Maison
4 pièces
40 m2
Terrain
44 m2
-Sols
2025-05-09
148 000 
2 313  /m²(64 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
64 m2
3 dépendances
2025-05-06
218 000 
2 691  /m²(81 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
81 m2
2025-04-30
464 765 
4 385  /m²(106 m²)
Vente
Appartements
Appartement
4 pièces
106 m2
1 dépendance
3027 transactions répertoriées dans la commune

Bouches-du-Rhône (13)

Villes les plus chères

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
9 500 
8 239 
7 336 
6 791 
Nom de
la commune
Ordre décroissantAppartements
appart.
Prix au m²
7 274 
7 009 
5 908 
5 274 
5 022 
4 950 

Villes les moins chères

Nom de
la commune
Ordre croissantMaisons
maison
Prix au m²
2 212 
2 338 
2 513 
2 574 
2 692 
2 756 
2 786 
2 865 
Nom de
la commune
Ordre croissantAppartements
appart.
Prix au m²
1 500 
1 655 
1 730 
1 806 
1 838